Bild: Fabege
Periodens resultat före skatt ökade till 5 166 Mkr (2 637). Hyresintäkterna uppgick till 1 573 Mkr (1 493) och driftsöverskottet uppgick till 1 125 Mkr (1 080). I identiskt bestånd ökade hyresintäkterna med cirka 9 procent och driftsöverskottet ökade med cirka 10 procent. Det genomsnittliga avkastningskravet minskade under perioden och uppgick till 4,70 procent (4,94 vid årsskiftet).
Successivt under året har effekten av nyuthyrningar och omförhandlingar på bra nivåer fått ett större genomslag vid värderingarna.
Alla tre delar av affärsmodellen bidrog positivt till resultatet. Förvaltning genererade ett driftsöverskott om 1 044 Mkr (1 035) motsvarande 73 procents överskottsgrad (73). Uthyrningsgraden uppgick till 94 procent (92).
Förvaltningsresultatet uppgick till 663 Mkr (515). Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 3 312 Mkr (1 631).
Förädling genererade ett driftsöverskott om 81 Mkr (45) motsvarande 56 procents överskottsgrad (58). Förvaltningsresultatet uppgick till -26 Mkr (1). Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 166 Mkr (339).
Transaktion skapade genom fastighetsförsäljningarna under perioden realiserade värdeförändringar om 182 Mkr (4).
- De goda förutsättningarna med stigande hyresnivåer, sjunkande avkastningskrav och fortsatt mycket låga räntenivåer består och vi ser fortsatt stark efterfrågan och stigande fastighetsvärden på kvalitet vilket också avspeglas i periodens resultat, säger Christian Hermelin, vd för Fabege.
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Prisma Properties har lagt den tredje kvartalsrapporten för 2024 till handlingarna och kan där med bocka en av alla saker som ska avklaras under resterande del av året. För det är mycket på gång för bolaget, med vd Fredrik Mässing i spetsen.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.