Priset som C4 Shopping – med vd Per Persson – ska betala till kommunen blir 116,7 miljoner kronor.
Det föreslagna exploateringsavtalet innebär att C4 shopping förbinder sig att betala 102,5 miljoner för utbyggnaden av området runt handelscentret. Exploateringsbidraget ska bekosta större delen av vägar, rondeller, gång- och cykelvägar, cykeltunnel, grönområden och belysning som ska anläggas.
Kommunen avsätter 46,5 miljoner för investeringarna, där den största posten är Hammarleden, som ska ta över trafiken från Blekingevägen genom Hammar. På så vis skapas en ny östlig infart till Kristianstad enligt intentionerna i den fördjupade översiktsplanen ”Kristianstad växer” 2009.
I den nya detaljplanen, som godkänts av byggnadsnämnden och nu går vidare till kommunfullmäktige för antagande i april, har stor vikt lagts vid trafiklösningarna för det nya område, som planeras att omfatta totalt omkring 77 000 kvadratmeter handel och upp till 400 bostäder.
– C4 Shopping får betala ett betydligt högre pris för mark och exploatering än vad som är brukligt i Kristianstad, om man till exempel jämför med etableringar på Härlövsområdet eller i centrum, säger kommunens mark- och exploateringschef Patrik Möller.
Det främsta skälet till att projektet blir så dyrt är att det för med sig en stor infrastrukturutbyggnad.
– Dessutom ställer detaljplanen väldigt höga krav på kvaliteten i området. Hammar ska som helhet vara ett bra område för både boende och besökare, säger Patrik Möller.
Målsättningen är att den första etappen med shoppingcenter och livsmedelsbutik i Hammar stå klar att öppna hösten 2016. I nästa steg går kommunen nu vidare med planeringen av bostadsområdet utmed Blekingevägen, som är tänkt som en stadsdel med både låga bostäder med trädgård eller uteplats och flerbostadshus på upp till sex våningar.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.