Fastigheten, som är fullt uthyrd till äldreboendet Smedbygården, består av 56 boendeplatser fördelat på åtta avdelningar där varje avdelning har tillgång till en skyddad trädgård. Smedbygården drivs av vårdoperatören Redolaris AB som har tecknat ett 15-årigt hyreskontrakt i samband med förvärvet. Den totala uthyrningsbara arean är 4 267 kvadratmeter och årliga kontrakterade hyresintäkter för fastigheten beräknas uppgå till ca 10,7 miljoner kronor.
– Smedbygården är ett välskött och trevligt äldreboende, fint beläget i lantlig miljö strax norr om Åkersberga centrum. Verksamheten som bedrivs har fått pris för bästa demensboende i Sverige och placerar sig i topp när anhöriga och boende får välja. Det ska bli roligt att på ett hållbart sätt utveckla fastigheten vidare tillsammans med Smedbygården, säger Carl Beck-Friis, Head of Transactions på Estea AB.
– Det goda livet på Smedbygården känner stor trygghet i att få Estea Omsorgsfastigheter AB som ny hyresvärd. Med respekt, kunskap och inlevelse fortsätter vi att ta hand om våra boende precis som hittills. Ledningen kommer nu att kunna fokusera än mera på kvalitetsutvecklingen inom vård och boende med inriktning på Alzheimer, säger Göran Rehn, vd för Smedbygården.
Brick Advokat har agerat legal rådgivare åt Estea Omsorgsfastigheter AB (publ) i samband med förvärvet och Kommersiella Fastigheter har agerat transaktionsrådgivare åt Säljaren.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.