Bild: Pixprovider/David Schmidt.
De tyska metropolerna, London och Istanbul spås bli de mest attraktiva regionerna för fastighetsaffärer under 2013. Det visar undersökning Emerging Trends som PWC genomfört tillsammans med undersökningsinstitutet Urban Land Institute.
Gemensamt för städerna på topp 10-listan är att de är viktiga affärscentra, har en stark lokal ekonomi och ligger i länder som hittills stått emot den värsta ekonomiska krisen i Europa. Istanbul, som toppat listan de två senaste åren, hamnar i årets undersökning på fjärde plats. Starkaste uppryckningen har London gjort, från plats 10 till plats 3.
– Det är tydligt att investerarna satsar på säkra kort när det råder finansiell oro. Tyska storstäder och London är metropoler som erbjuder stabilare fastighetsmarknader och det är därför vi ser dem i topp på den här typen av listor, säger Robert Fonovich, partner och branschansvarig för fastigheter inom PWC.
Stockholm tappar tre placeringar på listan och rankas nu som den åttonde mest attraktiva fastighetsmarknaden i Europa. Den svenska huvudstaden är samtidigt klart mest attraktiv i Norden och marknaden var den tredje mest aktiva i Europa under de tre första kvartalen 2011, efter London och Paris men före både Moskva och Berlin mätt i affärsvolym.
– Trots att Stockholm backar finns det ändå en tro på stabil tillväxt även om det inte rör sig om några spektakulära avkastningstal. Generellt sätt står kvalitativa handelsfastigheter sig väl som investeringsobjekt även i tider då bedömare tror att privatkonsumtionen kan påverkas av det allmänna konjunkturläget. Vi ser en fortsatt tuff bankmarknad, men en ökad optimism avseende tillförsel av eget kapital till fastighetsindustrin, säger Robert Fonovich.
Sämst i klassen är de städer som befinner sig mitt i den ekonomiska turbulensen. Städer i Portugal, Spanien, Irland och Benelux-länderna förväntas höra till de sämsta investeringarna på fastighetsmarknaden under de kommande åren, enligt undersökningen.
Mest attraktiva städer för fastighetsinvesteringar 2013
Ranking 2013 Ranking 2012
1 München 2
2 Berlin 4
3 London 10
4 Istanbul 1
5 Hamburg 7
6 Paris 6
7 Zurich 7
8 Stockholm 5
9 Moskva 9
10 Warszawa 3
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.