Bild: D Carnegie
Newsec har i november genomfört värderingen som uppgår till 13 600 miljoner kronor.
I samband med varje kvartalsrapport värderas en fjärdedel av portföljen externt av Savills och resterande del har värderats internt. Den nya värderingen överstiger den tidigare rapporterade om 12 592 miljoner kronor med 1 008 miljoner kronor, motsvarande 8 procent.
– Vi har fått upprepade kommentarer från analytiker och andra bedömare om att vår portfölj varit för konservativt värderad. Vi valde därför att låta göra en aktuell extern värdering av hela vårt fastighetsbestånd. Den nya värderingen visar på avsevärt högre värden. För att alla ska ha samma information offentliggörs nu denna nya värdering, säger Ulf Nilsson, vd för D Carnegie & Co.
Den nya värderingen motsvarar en ökning av justerat eget kapital per aktie med 14,25 kronor. Skillnaden beror huvudsakligen på ett lägre genomsnittligt avkastningskrav som i den aktuella värderingen bedöms vara cirka 4,85 procent. Styrelsens bedömning av aktuella marknadsvärden kommer att redovisas i bokslutskommunikén för 2015 som offentliggörs den 26 februari 2016.
Savills är en av världens ledande fastighetsrådgivare med 39 000 anställda och över 600 kontor i 70 länder runt om i världen. I Sverige tillhandahåller Savills bred expertis till både lokala och internationella kunder. Vi erbjuder rådgivning inom fastighetstransaktioner, värdering, analys, uthyrning, hyresgästrådgivning, fastighetsförvaltning, fastighetsservice samt projekt.
Läs mer på savills.se
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.