Bild: Castellum
Aktierna förvärvades för 555 miljoner kronor.
Den 13 april 2015 aviserade Corallen/Castellum och Heimstaden en affär som innebar att Castellum förvärvade 50 procent av aktierna i dåvarande Henry Ståhl Fastigheter AB (numera Corhei Fastighets AB) av Heimstaden AB.
Samtidigt slöts ett optionsavtal som gav Castellum möjlighet att tidigast inom 18 månader, den 29 november 2016, förvärva resterande 50 procent av det nya bolaget. Heimstaden erhöll en motsvarande option att sälja resterande 50 procent efter utgången av Castellums optionstid. Castellum har i dag förvärvat resterande aktiepost tidigare än planerat då undertecknande och tillträde skett samtidigt.
Affären omfattar 111 480 kvadratmeter i Norrköping, fördelat på tolv centralt belägna kontorsfastigheter och en välbelägen logistikfastighet, samt 51 024 kvadratmeter i Linköping fördelat på nio kontorsfastigheter, varav sex stycken är centralt belägna, två ligger i Mjärdevi-området och en vid Tornby-området.
Uthyrningsgraden uppgår till 84 procent och den genomsnittliga avtalstiden är 4,1 år. Hyresintäkterna på helårsbasis för 2016 beräknas uppgå till 159 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Sectra, Brandel Invest & Förvaltning AB, Swedbank och Kunskapsskolan.
- Affären ger oss en god position i Norrköping och Linköping, säger Henrik Saxborn, vd för Castellum. Vi är här för att stanna och fortsätta utvecklas, ett projekt är redan i gång och vi ser fler intressanta tillväxtmöjligheter.
- Vi känner oss trygga i att överlämna kvarvarande andelar i Corhei till Castellum. Vi har säkerställt att både personal och fastigheter har tagits hand om på bästa sätt och ser nu fram emot att fortsätta vår investering på bostäder i Norrköping och Linköpingsregionen. Vårt samarbete med Castellum fortsätter via vårt gemensamma åtagande om att tillsammans utveckla stadsmiljö och levande blandstad, säger Heimstadens vd Patrik Hall.
Castellum har långfristiga, outnyttjade krediter om cirka 5,6 miljarder kronor, vilka kommer att utnyttjas till investeringarna.
Bolag Fastighetsbolaget Neobo fortsätter minska sina vakanser och öka sin uthyrningsgrad. Däremot redovisar bolaget ett betydligt lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Bolagets vd, Ylva Sarby Westman, säger till Fastighetssverige: – Vi måste arbeta med alla rader i resultaträkningen om vi ska lyckas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.