Idag miljöcertifieras i princip alla nya byggnader enligt något av de mest förekommande systemen Miljöbyggnad, Breeam eller Leed. Samtliga dessa fokuserar på energi- och miljömässig hållbarhet.
The Well Building Standard – som lanserades 2016 – är helt inriktad på de som ska vistas i husen och är den enda internationella byggstandard som väger in människors välbefinnande i arbetslivet. Målet är att öka mänskligt välmående genom att utveckla miljöer med fokus på hälsa och livskvalitet. I dag finns det drygt hundra Well-certifierade byggnader i världen, och Castellums kontorshus Eminent blir alltså först i Norden.
– Traditionell miljöcertifiering av fastigheter är numera en hygienfråga. Jag är övertygad om att vi med Well kan fläta samman både byggnadens och människans behov i en helt optimerad lösning. Vi ser stark efterfrågan på kundsidan, och den pågående coronapandemin kommer sannolikt att ytterligare driva på efterfrågan för det hälsofokus som är kärnan i Well-konceptet, säger Filip Elland.
Eminent står mitt i snabbväxande Hyllie i södra Malmö som ett flaggskepp för friskare arbetsmiljö. De första hyresgästerna flyttade in i juni 2019 och har alltså ett års erfarenhet av Well-konceptet.
– All tid och omsorg vi lagt på fastighetens insida för att människor ska må bra har tagits emot väldigt positivt. Både det som syns i form av utsmyckning, gröna inslag och fint dagsljus men även mer subtila saker som en god ljudmiljö och behagligt inomhusklimat, berättar Lisa Östling, hållbarhetsansvarig Region Castellum Öresund.
Grunden för Eminents Well-certifiering är sju områden som tar fasta på människors hälsa och välmående. Sammantaget kan detta öka både produktivitet och arbetsglädje, samtidigt som sjukfrånvaron går ner.
# Välbefinnande: Atmosfär som stödjer välmående
# Komfort: Bra inomhusklimat
# Kost: Tillgång till hälsosam mat
# Motion: Främja rörelse och bra ergonomi
# Vatten: Tillgång till rent dricksvatten
# Luft: Bra ventilation, luftfiltrering
# Ljus: Kvalitativt och funktionellt ljus
Castellum har flera stora Well-projekt på gång, exempelvis Kungspassagen i Uppsala, GreenHaus i Helsingborg, Eon i Malmö och Torsgatan i Stockholm.
Bolag Fastighetsbolaget Neobo fortsätter minska sina vakanser och öka sin uthyrningsgrad. Däremot redovisar bolaget ett betydligt lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Bolagets vd, Ylva Sarby Westman, säger till Fastighetssverige: – Vi måste arbeta med alla rader i resultaträkningen om vi ska lyckas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.