Det är Axas fond Alternative Property Income Venture (APIV) som säljer konserthuset och Elite-hotellet i Växjö samt polisstationerna i Västervik och Kalmar.
Köpare är Nordika som i sin tur omedelbart sålde vidare fastigheterna i Västervik och Kalmar till Vacse, som ägs av sju svenska företags pensionsfonder.
- Man kan se det som en affär, men båda köparna har varit med en längre tid, säger Andreas Lönberg på Leimdörfer, som var rådgivare åt säljaren Axa Real Estate.
Fastigheterna är fullt uthyrda och cirka 90 procent av hyresintäkterna kommer från offentliga hyresgäster. Den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 13 år.
Axa köpte fastigheterna av Sveafastigheter 2010, konsert- och kongressanläggningen i Växjö för 139 miljoner kronor och polisstationerna för 348 miljoner kronor.
Försäljningen nu innebär att affären ger investerarna i APIV en vinst på cirka 50 procent på de investerade pengarna.
- Det finns en stor efterfrågan bland investerare I Sverige för vällokaliserade fastigheter med stabila hyresgäster och långa kontrakt, vilket den här affären visar. Yieldnivåerna för den här typen av fastigheter har sjunkit de senaste åren, säger Henrik Bastman, Nordenchef för Axa Real Estate.
Bolag Han har grundat flertalet bolag inom fastighetsbranschen och enligt honom själv vill han modernisera branschen från grunden. Samtidigt är Omid Noghabai tydlig med hur han ser på digitaliseringsarbetet: – Det ska vara koncept som gör att man som fastighetsägare faktiskt sparar pengar. Då kommer jag att investera i det.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.