Bild: Åke Gunnarsson
Bild: Åke Gunnarsson
Det är Axas fond Alternative Property Income Venture (APIV) som säljer konserthuset och Elite-hotellet i Växjö samt polisstationerna i Västervik och Kalmar.
Köpare är Nordika som i sin tur omedelbart sålde vidare fastigheterna i Västervik och Kalmar till Vacse, som ägs av sju svenska företags pensionsfonder.
- Man kan se det som en affär, men båda köparna har varit med en längre tid, säger Andreas Lönberg på Leimdörfer, som var rådgivare åt säljaren Axa Real Estate.
Fastigheterna är fullt uthyrda och cirka 90 procent av hyresintäkterna kommer från offentliga hyresgäster. Den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 13 år.
Axa köpte fastigheterna av Sveafastigheter 2010, konsert- och kongressanläggningen i Växjö för 139 miljoner kronor och polisstationerna för 348 miljoner kronor.
Försäljningen nu innebär att affären ger investerarna i APIV en vinst på cirka 50 procent på de investerade pengarna.
- Det finns en stor efterfrågan bland investerare I Sverige för vällokaliserade fastigheter med stabila hyresgäster och långa kontrakt, vilket den här affären visar. Yieldnivåerna för den här typen av fastigheter har sjunkit de senaste åren, säger Henrik Bastman, Nordenchef för Axa Real Estate.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.