Kvartalet i siffror:
• Hyresintäkterna uppgick till 70 mkr (67)
• Driftsöverskottet uppgick till 35 mkr (29)
• Förvaltningsresultatet uppgick till 12 mkr (6)
• Periodens resultat uppgick till 12 mkr (57), vilket motsvarar 0,04 kr per stamaktie (0,34)
• Substansvärdet (EPRA NAV) per stamaktie uppgick till 6,03 kr (6,09)
• Direktavkastningen uppgick till 4,08 procent (4,09)
• Överskottsgraden var 50 procent (43)
Väsentliga händelser under kvartalet:
• Nordika tillför 175 mkr i eget kapital genom en riktad emission
• Tecknar avtal om byggnation av 165 respektive 105 Riki-lägenheter i Nykvarn och Sollentuna
• Återbetalning av obligationslån om 425 mkr
• I en bytesaffär i Sundsvall tillträdds bostadsfastigheter till ett värde om 118 mkr och frånträdds för 74 mkr
Väsentliga händelser efter kvartalets utgång:
• Tillträde Urbano AB med ett fastighetsvärde om 2,8 mdr
• Tillträde bostadsfastigheter i Köping om 216 mkr
• Lansering kooperativ boendeform i kommande nyproduktion i Luleå.
Jan-Erik Höjvall skriver följande i sitt vd-ord:
"Det gläder mig att åter kunna visa ett bra förvaltningsresultat. För de första sex månaderna 2019 uppgår förvaltningsresultatet till 23 miljoner kronor, vilket är en förbättring med 12 miljoner kronor jämfört med första halvåret 2018, vilket motsvarar en ökning med 0,05 till 0,07 kr per stamaktie. Detta är ett tydligt bevis på att vi fokuserar på rätt saker för att ge våra ägare högsta möjliga avkastning. Balansräkningen har stärkts och belåningsgraden har sänkts till 59,0 procent."
Han fortsätter:
"Förvärvstakten håller ett fortsatt högt tempo. Under andra kvartalet har vi genomfört en bytesaffär för 118 mkr i Sundsvall. Vi lämnar två mindre
orter, Essvik och Matfors, och erhåller centraltbelägna bostadsfastigheter i Sundsvall. Vi har också tecknat avtal om att förvärva 220 lägenheter
i Köping för ett fastighetsvärde om 216 miljoner kronor. Fastigheterna tillträddes den 1 juli och stärker Amastens bestånd i Mälardalen. Vi har avtalat om att köpa fastigheter i Sollentuna och i Nykvarn för sammanlagt 690 miljoner kronor där 270 nya Riki-lägenheter ska byggas. Byggstart sker i höst och första inflyttning till jul 2020. Vi har nu 375 Riki-lägenheter som är byggda eller i produktion. Vi ser goda möjligheter att uppnå vårt mål på att bygga 1 000 Riki-lägenheter."
Teknik Fastighetsbranschen står inför ett förändringstryck och måste leva upp till myndigheternas och hyresgästernas krav. Men just nu råder en nybyggaranda när det gäller digitalisering i branschen och det saknas tydliga ramar och regler. Christoffer Börjesson är head of digital accelerator på Newsec och har tydliga tankar om hur digitaliseringen bör standardiseras för att lyckas uppnå målet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.