Bild: Akelius
Fastighetsbeståndet växte under året med 15 028 miljoner kronor till 72 764 miljoner kronor.
Årets resultat före skatt blev 9 206 miljoner kronor.
Hyresintäkterna ökade med 20 procent och driftsöverskottet med 16 procent. För jämförbara fastigheter ökade hyresintäkterna och driftsöverskottet med 4 procent.
Fastigheternas värdeförändring uppgick till 8 026 miljoner kronor, en värdetillväxt om 13,9 procent.
- Fem miljarder av dessa kan hänföras till valutakriget, en miljard till försäljningar och två miljarder till ökat driftsöverskott, skriver Pål Ahlsén i vd-ordet.
Under året investerades 2 216 miljoner kronor i fastigheterna, varav 42 procent avsåg uppgradering av lägenheter. Köp av fastigheter uppgick till 12 093 miljoner kronor. Fastigheter såldes för 5 755 miljoner kronor, 23 procent över verkligt värde vid ingången av året.
Belåningsgraden sjönk till 48 procent. Belåningsgraden för säkerställda lån sjönk under året från 47 procent till 36 procent. Soliditeten ökade till 41 procent.
- Nuvarande valutakrig med sedelpress och ränta som vapen har gett ett rejält lyft för fastighetspriser. Vi redovisar resultat före skatt nio miljarder, där hälften kan hänföras till valutakriget. Vissa marknader är idag heta, kanske till och med överhettade. Vi kommer sannolikt köpa färre fastigheter under 2016 än vad vi gjorde under 2015, säger vd Pål Ahlsén.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.