New Property utvecklar gränshandeln mot Norge
Bolag New Property får i uppdrag att arbeta med utveckling och uthyrning av gränshandelsplatsen Töcksfors Handelspark i Värmland.
Handel 2023 förväntas bli ett dystert år för hushållen och handeln. Året präglas av pessimism och effekterna av krig, hög inflation och oro består. Stigande levnadsomkostnader urholkar hushållens köpkraft och handlarna pressas av breda kostnadsökningar och köpsvaga konsumenter. Detaljhandelsförsäljningen mätt i fasta priser prognostiseras minska med 4,5 procent under året, det skriver HUI Research i sin senaste prognos.
Bolag Under onsdagen fick Balder ett sänkt kreditbetyg av ratinginstitutet Moody's, till Ba1 från tidigare Baa3 samtidigt som utsikterna bedöms som stabila för betyget. Beskedet fick Balder att falla fem procent på börsen och tog många andra fastighetsbolag med sig i nedgången. Handelsbankens analytiker Johan Edberg säger till Fastighetssverige att ratingbeskedet var väntat men att det har ett signalvärde och kan skapa långsiktig osäkerhet kring Balder. Balder å sin sida anser att Moody's rapport innehåller "faktamässiga brister".
Bygg/Arkitektur Fastighetsjätten vill bygga på den centrala handelsfastigheten med flera våningar och addera upp emot 10 000 kvadratmeter yta. Trots att planerna ligger flera år framåt i tiden har staden redan nu vissa invändningar mot utbyggnaden. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Riksbanken har höjt styrräntan med 50 punkter till 3 procent, men det som överraskade de flesta analytiker var att Riksbanken avser att från och med april börja minska sitt innehav av statsobligationer. Handelsbankens analytiker Johan Edberg ser det som en mer hökaktig ton vilket potentiellt kan vara dåliga nyheter för räntekänsliga fastighetsbolag. För Fastighetssverige berättar han mer om räntebeskedets betydelse för branschen och varför han tror att vi bara sett början när det gäller nedskrivningarna av fastighetsvärden.
Bolag Svenska Handelsfastigheter har fått högst hållbarhetsbetyg 2023 av alla svenska fastighetsbolag i en granskning som gjorts av analysföretaget Sustainalytics. Genom det här betyget topprankas bolaget också i Europa. Bolagets vice vd Thomas Holm kommenterar bedriften och berättar hur bolaget jobbar med sina hållbarhetsfrågor.
Ekonomi/Finansiering Undantaget september månad har omsättningen i e-handeln minskat betydligt varje månad 2022, jämfört med samma månad 2021. En anledning till oro för överetablering bland de som ska lagra varorna, kan man tro. Eller?
Handel Den internationella underklädeskedjan Victoria’s Secret har främst gått att se i de större städernas Gallerior och på flygplatser. Men efter många tunga ekonomiska år för Amarla Retail AB, bolaget som driver de svenska butikerna, så verkar butiken kunna sorteras ut ur butiksmixen. Gallerian i Stockholm är en av dem som kommer sakna samarbetet.
Karriär Fastighetsägarnas näringspolitiska talesperson Christina Heikel blir ny ansvarig för stadsutvecklingsfrågor på Västsvenska Handelskammaren, där hon efterträder Gunilla Grahn-Hinnfors. Fastighetssverige fick ett långt samtal som berör allt från gestaltning, näringslivet bostadsbehov och vilket som är Göteborgs sämsta stadsutvecklingsprojekt.
Handel Julhandel till trots fortsätter de pessimistiska vindarna att blåsa kallt inom stora delar av handeln. Framtidstron är på den lägsta nivån sedan andra kvartalet 2020, då pandemin höll handeln i ett järngrepp. Det visar Svensk Handels Handelsbarometer för december.
Handel Under tisdagen presenterade SCB nya inflationssiffror som visade att inflationstakten i oktober enligt KPI låg på 10,9 procent. Dessa siffror är av stort intresse för svenska handlare, som nu tvingas konstatera att hyresökningar på 10,9 procent kan bli verklighet, menar Svensk Handel.
Handel Pandemins efterskalv kan faktiskt vara bra för citykärnorna. Det menar Monica Bruvik, vd för City i Samverkan. Föreningen som hjälper till i samarbetet mellan fastighetsägare, Stockholms Stad och handeln tror att stadskärnorna och cityhandeln har goda chanser att klara sig genom lågkonjunkturen.
Ekonomi/Finansiering Det är stiltje på fastighetsmarknaden, med låga transaktionsvolymer både på privata och kommersiella fastigheter. Handelsbankens prognos är att bostadsbyggandet minskar med cirka 40 procent jämfört med 2021. Fastighetsägare höjer hyrorna i snabbare takt men det väger inte upp för fastighetsbolagens stigande finansieringskostnader.
Handel Strategisk Arkitektur ville veta mer om hur viktig den gestaltade miljön är för upplevelsen av köpcentrum och handelsplatser, och tog därför rygg på en undersökning som involverar cirka 500 köpcentrum runtom i landet. Några av slutsatserna förvånade Jonas Ericsson som är kundansvarig arkitekt för handel på Strategisk Arkitektur. För Fastighetssverige berättar han mer om fynden, hur fastighetsägare ska tänka kring upplevelsen och butikerna samt vilka aktörer som kommer klara sig bäst i den pågående lågkonjunkturen.
Uthyrning HUI research presenterade sin studie för Handelsrådet hur de sett en nedåtgående trend i antal butiker de senaste fem åren. I dagarna meddelade modejätten Indiska att de ansöker om konkurs. Om det kommer bli vanligare kan inte Emma Wähl, analytiker på HUI, säga, men det kommer bli tufft och det kommer nog ske förändringar på marknaden framöver.
Uthyrning Stena Fastigheter har tecknat hyresavtal med Handelsbanken i Stuveriet på Masthuggskajen i Göteborg. Inflyttning sker våren 2023. Med sin flytt till Stuveriet får Handelsbanken nya moderna lokaler i en Leed-certifierad fastighet i ett av Göteborgs mest attraktiva lägen.
