Sehlhall köper och tecknar nya hyresavtal
Bolag Sehlhall köper i Norrtälje av Credentia-koncernen och tecknar nya hyresavtal på flera orter.
Transaktioner Den långsiktiga fastighetsägaren och utvecklaren Altura förvärvade under 2020 en fastighet i Hästhagen, Nacka kommun, av den idéburna omsorgsaktören Ersta diakoni. Med stor hänsyn till platsens historia ska Altura nu förädla området genom att bland annat tillskapa ett modernt äldreboende med 60 lägenheter och gemensamhetsytor i nära dialog med hyresgästen Ersta diakoni samt återvitalisera områdets större villa. Dessutom ska vidare utveckling av området, som innefattar förskola och ett oexploaterat område inom fastigheten, utforskas.
Transaktioner Erik Selins julklapp till Balder blir förvärvet av femmiljardersbolaget Masmästaren, ett bolag som Balderägaren hyllar och ser som en kopia av Balder i mindre skala. För Fastighetssverige berättar han mer om hur affären kom till och varför köpet lockade så mycket.
Uthyrning De första boende har precis flyttat in på Nobelberget i Sickla och nu fylls bottenvåningarna i de nya bostadshusen med kommersiella verksamheter. Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med fyra nya aktörer med tillträde inom de närmsta månaderna.
Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden och Magnolia Bostad bildar JV-bolag 50/50 för utveckling av förvaltningsfastigheter. JV-bolaget förvärvar fem projekt omfattande cirka 2 550 hyresrätter från Magnolia Bostad och SBB. SBB köper även två äldreboenden belägna i Nacka och Östersund från Magnolia Bostad.
Uthyrning Efterfrågan på lokaler i det nya hälsohuset Curanten har varit stor och nyligen tecknades avtal med Friskis & Svettis som öppnar till våren. Avtal har också tecknats med Hudvårdshögskolan IBS som väljer att flytta sin utbildningsverksamhet med tillhörande elevklinik till Sickla.
Bygg/Arkitektur På tisdagen manifesterades byggstarten av Centrala Nacka, en garanterat naturban stadsdel. Här ska 6 000 bostäder och 7 000 nya arbetsplatser byggas fram till 2040, vilket gör Centrala Nacka till ett av Stockholmsregionens just nu största stadsutvecklingsprojekt.
Transaktioner Oscar Properties säljer projektbolaget Nackahusen Holding med utveckling i Nacka Strand till ett JV ägt av Genova och SBB. Köpeskillingen är en krona, men JV:t tar över ansvaret för bolagets obligation om 360 miljoner kronor med inlösen nu i augusti och Oscar kan i slutändan få en tilläggsköpeskilling på maximalt 240 miljoner kronor. I Nackahusens årsredovisning varnades för att bolaget inte skulle kunna leva vidare om inte obligatonslånet kunde hanteras.
Transaktioner Sehlhall Fastigheter förvärvar fastigheter i Flemingsberg, Huddinge och i Björknäs, Nacka för uppförande av två moderna gruppbostäder. Samtidigt tecknas 15-åriga hyresavtal för de båda fastigheterna med omsorgsföretaget Patia. Fastigheterna har färdiga byggrätter och Sehlhall räknar med byggstart under hösten och med inflyttning under våren 2021. Bedömt fastighetsvärde för de båda gruppbostäderna uppgår till cirka 50 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Utvecklingen av nya Älta centrum i Nacka kommer allt närmare ett realiserande. Wallenstam får nu allt större inflytande när närmare 1 000 bostäder och 8 000 kvadratmeter lokaler ska växa fram de kommande åren. Fastighetssverige berättar mer.
