Image
Robert Boije.

SBAB: Höga bolåneskulder en naturlig följd av ändrad bostadspolitik

Ekonomi/Finansiering Hushållens höga bolåneskulder är en naturlig konsekvens av det politiska beslutet i mitten av 1990-talet att avveckla de statliga stöden till byggande och att bostadsfinansieringen skulle skötas helt av marknaden. Det nya systemet har varit mer effektivt sett till att det kanaliserat resurser till områdena med störst bostadsbrist. Samtidigt har införda kreditregleringar som bolånetak och amorteringskrav skapat stora problem för unga att komma in på bostadsmarknaden, skriver SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en debattartikel i Svenska Dagbladet idag.

Här är branschaktierna som gick starkast i augusti

Ekonomi/Finansiering Fastighetssverige har kartlagt vilka av de noterade bygg- och fastighetsbolagen som presterade bäst – och sämst – på börsen under årets åttonde månad. Här är hela listan.

Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB emitterar – "en viktig milstolpe"

Ekonomi/Finansiering SBB har framgångsrikt emitterat en icke säkerställd obligation om 500 miljoner euro på den europeiska kapitalmarknaden. Obligationen har förfallodatum den 4 september 2026 med en fast kupong om 1,125 procent.

Christina Nyman.

"Man är orolig för hur det påverkar vår tilltro till framtiden"

Ekonomi/Finansiering | PLAY Christina Nyman, chefsekonom på Handelsbanken, om vad en så kallad hård brexit innebär för svensk del, om marknaden är inställd på en hård eller mjuk brexit och möjligheterna att Storbritanniens utträde ur EU blir uppskjutet.

Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman analyserade det makroekonomiska läget när Göteborgsbranschen startade upp fastighetshösten 2019.

Så klarar Sverige global finansoro

Ekonomi/Finansiering Världsekonomin är på väg att bromsa in och frågorna hur det påverkar svensk ekonomi är många. Under Fastighetssveriges seminarium Lokalmarknadsdagen pratade Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman kring hur globala handelskrig och Brexit-oro påverkar den svenska ekonomin.

Uthyrningstoppen Q2 2019

Ekonomi/Finansiering Fastighetssverige har kartlagt de noterade fastighetsbolagens vakanser. Här är hela listan.

Rutger Arnhult, vd för Klövern.

Arnhults M2 emitterar obligationer om 300 miljoner kronor

Ekonomi/Finansiering M2 Asset Management emitterar ytterligare obligationer om 300 miljoner kronor.

Mengus, med Hansi Danroth, hyr ut till Toshiba i Frösundavik.

Toshiba flyttar till Mengus i Frösundavik

Uthyrning Mengus har hyrt ut 700 kvadratmeter kontor till Toshiba i Frösundavik.

Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB räntesäkrar alla sina lån

Ekonomi/Finansiering SBB har förlängt räntebindningen på sin upplåning genom köp av swapar motsvarande totalt två miljarder kronor med löptider på sex år (1 miljard kronor) respektive tio år (1 miljard kronor). Tillsammans med tidigare säkrade lån innebär det att 100 procent av SBB:s lån nu är räntesäkrade med en snittlöptid på cirka fem år.

Tom Leahy, Real Capital Analytics.

Därför fortsätter investerare lockas till svenska marknaden

Ekonomi/Finansiering Tom Leahy på Real Capital Analytics om varför Sverige fortsätter att locka investerare – när nästan resten av Europa går i motsatt riktning.

Amanda Welander, analyschef på CBRE, kommenterar Fed-sänkningen.

CBRE: Så här påverkar Fed-sänkningen fastighetsmarknaden

Ekonomi/Finansiering I onsdags sänkte den amerikanska centralbanken Federal Reserve (Fed) styrräntan med 0,25 procentenheter. Fastighetssverige har pratat med CBRE:s analyschef Amanda Welander som berättar om hur sänkningen påverkar fastighetsmarknaden.

Anders Danielsson, Skanskas vd.

Rättsprocesser ger Skanska resultat-uppsving

Ekonomi/Finansiering Konkurrensmyndigheten i Tjeckien informerade nyligen Skanska om att de kommer att utfärda ett beslut om att avsluta den process som inleddes under 2016 gällande R4-projektet i Tjeckien. Uttalandet följer efter den dom från Tjeckiens högsta domstol i mars 2019 som upphävde det tidigare beslutet från konkurrensmyndigheten att bötfälla Skanska och andra bolag.

Martin Malhotra och Arvid Lindqvist.

Credi: Stabil kreditmarknad

Ekonomi/Finansiering I juliupplagan av Catellas kreditbarometer Credi ökar huvudindex från 50,3 till 50,8, vilket indikerar en något förbättrad kreditmarknad. Fastighetsbolagen har en fortsatt positiv syn på marknaden, samtidigt som bankerna ser på framtiden med ökad pessimism.

Så stora är bolagen på börsen

Ekonomi/Finansiering Efter att det slagits fast att fastigheter utgör nio procent av det svenska börsvärdet har Fastighetssverige tittat närmare på hur stora de olika noterade bolagen faktiskt är.

Prime Livning, med Lars Wikström som vd, har ingått standstill-avtal för obligations- och aktieägarlån.

Prime Living skjuter på betalningar

Ekonomi/Finansiering Prime Living har ingått ett så kallat standstill-avtal gällande bolagets säkerställda obligationslån om 400 miljoner kronor och det säkerställda aktieägarlånet om cirka 39,3 miljoner kronor.

Pressade bolag tar revansch och tungviktare tappar fart

Ekonomi/Finansiering Fastighetssverige har kartlagt vilka av de noterade bygg- och fastighetsbolagen som presterade bäst – och sämst – på börsen under årets sjätte månad. Här är hela listan.

De har störst driftöverskott i branschen

Ekonomi/Finansiering Vilka av branschens noterade bjässar har egentligen starkast driftöverskott? Fastighetssverige har hela listan.

Balder, med Erik Selin som vd och Marcus Hansson som finanschef emitterar sin första gröna obligation, om 1000 miljarder kronor.

Balder miljardemitterar grönt

Ekonomi/Finansiering Balder har emitterat sin första gröna obligation under bolagets MTN-program och ramverk för gröna obligationer. Totalt omfattar emissionen icke säkerställda obligationer om 1 000 miljoner kronor med en löptid om fem år och rörlig ränta om Stibor + 1,58 procent.

Därför är Vasakronan stora i Japan

Ekonomi/Finansiering För Fastighetssverige berättar Thomas Nystedt, finanschef på Vasakronan, mer om bolagets japanska obligationer – och varför hela 64 procent av bolagets finansiering nu härstammar från obligationsmarknaden.

Pressade bostadsutvecklare repar sig

Ekonomi/Finansiering Fastighetssverige har kartlagt vilka av de noterade bygg- och fastighetsbolagen som presterade bäst – och sämst – på börsen under årets femte månad. Här är hela listan.