Kommunernas resursbrist ger Wallenstam problem
Bolag Wallenstams CFO Susann Linde om årets bokslut, de kommande projekten och kommunerna som tycks ha svårt att hantera alla byggstarter. "Det märks att det råder en viss resursbrist".
Bostäder Wallenstams kovändning i Solberga i höstas blev startskottet för den mediala turbulensen kring den svalare bostadsmarknaden. Nu har bolaget omvandlat ytterligare tre projekt och för Fastighetssverige förklarar Wallenstams CFO Susann Linde varför man ställer om – även i Göteborgsområdet.
Transaktioner Under Q4 har Wallenstam tillträtt fastigheter, BRF-lokaler och mark till ett fastighetsvärde om 500 miljoner kronor och frånträtt fastigheter till ett fastighetsvärde om 322 miljoner kronor. Större delen av affärerna handlar om strukturaffären med Castellum.
Lokalmarknadsdagen Vår Finansieringsfrågan nämns allt oftare som en vattendelare i branschen – de större etablerade bolagen har klart bättre förutsättningar på obligationsmarknaden. På Lokalmarknadsdagen i Göteborg diskuteras finansieringsfrågan av en kunnig panel.
Bolag Tillsammans med fastighetsjättar som bland annat Balder, Klövern, Kungsleden och Wallenstam startar Croisette investeringsbolaget SF Invest. För Fastighetssverige berättar Per Svensson, vd på Croisette, hur supersatsningen kom till och hur planerna ser ut framöver. ”Ska tvinga branschen att bli bättre”.
Bolag Svenska Fastighetsbranschens Investeringsaktiebolag bildas för att bidra till branschens utveckling.
Uthyrning Johan & Nyström öppnar en konceptbutik i Convendumhuset på Avenyn och på Teatergatan öppnar Isabelle, en systerrestaurang till vinbaren Juan Font på samma gata. Dessutom flyttar Espressohouse in på Avenyn 4 och i början av nästa år öppnar M Room en barbershop på Teatergatan.
Bostäder Efter Wallenstams tvärvändning och farhågor om en svalare marknad tar Fastighetssverige pulsen på övriga bolag som fokuserar på nyproduktion. I dag berättar Björn Somnäs, ekonomichef på Besqab, hur han ser på marknaden – och hur bolaget är rustat för en eventuell nedgång.
Bolag En vecka efter premiärvisningen valde Wallenstam för första gången sedan 2009 att dra i handbromsen för ett bostadsrättsprojekt. För Fastighetssverige förklarar Susann Linde, CFO och ir-ansvarig, hur omvandlingen till hyresrätter påverkar bolagets resultat.
Bostäder Wallenstam omvandlar den första etappen av bostadsrättsprojektet Orangeriet i Solberga med 90 lägenheter till hyresrätter. Lägenheterna är nu under byggnation och beräknas vara klara för inflyttning till våren 2018.