Image
Samuel Lagergren, project manager på Cresnia.

"Säg upp hyresavtalen och utmana fastighetsägaren"

Uthyrning Under tisdagen presenterades oktobers inflationssiffror – den siffra som många av de kommersiella fastigheternas hyreskontrakt lyder under när det gäller uppräkningen. Fastighetsägarnas chefsjurist menade att indexeringen är långt ifrån tillräcklig för att täcka de ökade kostnaderna. Men hur ser hyresgästerna på frågan?


Västra hamnen i Malmö.

Kontorsmarknaden i Malmö håller sig flytande

Uthyrning Omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö ser ut att landa på lägre nivåer under 2023 i än ifjol, enligt Citymark Analys senaste kartläggning. Vakansgraden i centrum fortsätter däremot sin nedåtgående trend. Kontorsmarknaden i Malmö verkar ha klarat de senaste årens utmaningar i form av pandemi, ökat hybridarbete och lågkonjunktur bättre än andra städer.


Odinsskolan.

Hemsö hyr ut till Academedia i Göteborg

Uthyrning Hemsö har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med skolkoncernen Academedia för uthyrning av Odinsskolan i centrala Göteborg.


Mosebacke torg.

BWH Hotels flyttar svenska huvudkontoret till Mosebacke torg

Uthyrning BWH Hotels flyttar sitt svenska huvudkontor till Olov Lindgrens fastighet på Mosebacke torg i Stockholm där nya kontorslokaler utöver det vanliga just nu håller på att skapas. Avtalet sträcker sig över en femårsperiod och är på 734 kvadratmeter.


Ronald Rico.

Red tar Bauhaus till Östersund

Uthyrning Red hyr ut till Bauhaus, Jysk och Chopchop i Östersund och fyller därmed upp sin projektvolym i staden.


Johan Kleveland, förbundsjurist, Fastighetsägarna Sverige.

Så påverkas fastighetsbolagen av den senaste inflationssiffran

Uthyrning Fastighetsägarna har analyserat utvecklingen mellan KPI-indexering av hyror och fastighetsbolagen förvaltnings- och kapitalkostnadsökningar. Slutsatsen är att de är stora glapp i utvecklingen som medlemsorganisationen menar gynnat hyresgästerna i handeln och i kontor.


Fastigheten Resedan 3 vid Odenplan i Stockholm.

Probitas hyr ut 1 600 kvadratmeter till Publicis Groupe

Uthyrning Probitas har tecknat ett nytt hyresavtal med Publicis Groupe i fastigheten Resedan 3, vid Odenplan i Stockholm.


Sickla galleria.

Hemtex öppnar sin största butik i Sickla

Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Hemtex som utökar och satsar stort i Sickla. Den nya butiken kommer att vara större än vanliga Hemtex-butiker, med ett nytt koncept som både breddar befintligt sortiment och tillför helt nya kategorier. Med konceptet stärks utbudet inom hem och inredning ytterligare i Sickla.


New Property har hyrt ut Wallin Bostads profilprojekt vid hörnet Nytorget/Renstiernas gata till de erfarna krögarna bakom Babette, Café Nizza och Tengu.

New Property hyr ut restaurangyta på Södermalm

Uthyrning New Property har framgångsrikt hyrt ut Wallin Bostads profilprojekt vid hörnet Nytorget/Renstiernas gata till de erfarna krögarna bakom Babette, Café Nizza och Tengu.


David Karlsson, Cushman & Wakefield.

Cushman & Wakefield anlitas när Carglass expanderar

Uthyrning Carglass genomför sedan några år tillbaka en unik satsning på den svenska marknaden, tillsammans med deras globala koncern, ämnar de att bli den ledande aktören inom reparation, utbyte och kalibrering av fordonsglas lokalt i Sverige. En del av deras satsning på den svenska marknaden är att öppna flertalet nya verkstäder för ökad tillgänglighet.


Liljeholmtorgets Galleria.

Citycon tecknar hyreskontrakt med vårdaktör

Uthyrning Collega är ett omsorgsföretag som erbjuder flera olika tjänster inom socialt arbete. Till våren flyttar Collega in i Vårdhuset i Liljeholmstorget Galleria.


Mynttorget 4 får ny hyresgäst.

Ny hyresgäst tar plats på Mynttorget

Uthyrning Komfast hyr ut när banken flyttar ut och skandinaviska klockföretaget flyttar in.


Med ökande kontorsvakanser får företagen helt nya möjligheter.

Ökande vakanser – så ska kontorshyresgästerna tänka vid förhandlingarna

Uthyrning Pandemin har satt sina spår på kontorets roll i företagens strategier. Bolagen med kontorsbestånd ser ökande vakanser och hyresgästerna tar längre tid på sig att skriva under kontrakten. Men vad ska hyresgästerna tänka på med nuvarande och kommande kontorslokaler. Cresnia delar deras tips till hur man ska förhandla och ta fram den bästa lösningen för hyresgästerna.


Tommy Åstrand.

SLP bygger nytt och hyr ut i Katrineholm

Uthyrning SLP har tecknat avtal avseende ett nybyggnationsprojekt om 11 000 kvadratmeter i Katrineholm samt ett 15-årigt hyresavtal med en internationell logistikaktör gällande hela ytan. Årshyran uppgår till cirka 16 miljoner kronor och är fullt indexerad. Byggnaden kommer att uppföras på en fastighet om totalt 52 000 kvadratmeter vilket innebär ytterligare utbyggnadsmöjligheter. Fastigheten förvärvas från Katrineholms kommun.


Rubinen 1.

Wihlborgs hyr ut stort i Helsingborg

Uthyrning Wihlborgs hyresgäst Nowaste Logistics tecknar avtal om ytterligare 6 900 kvadratmeter i Rubinen 1 på Väla södra i Helsingborg.


Heron City är ett av områdena som nya uthyrningschefen ser framemot att jobba med.

Nya Balderchefen: "Jag tror på att sticka ut från mängden"

Karriär Tidigare i veckan kunde Fastighetssverige berätta att Balder blivit med ny uthyrningschef retail genom rekryteringen av Erik Borgkvist, som senast kommer från Unibail-Rodamco-Westfield. Han berättar nu hur han planerar att stärka Balders uthyrningserbjudande.


Hyr ut 10 000 kvadratmeter i Växjö

Uthyrning Emilshus har tecknat nya hyresavtal om cirka 800 kvm och förlängt hyresavtal om cirka 9 200 kvadratmeter, samtliga i Växjö. Totalt årligt hyresvärde för hyresavtalen uppgår till 7,6 miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är sju år.


Skanskas Hyllie Terrass i Malmö. Huset är nu uthyrt till 85 procent.

Riksbyggen flyttar in hos Skanska

Uthyrning Skanska Fastigheter Malmö har tecknat hyreskontrakt med Riksbyggen i Hyllie Terrass, Malmö.


Solna centrum.

Alecta Fastigheter hyr ut till Infracom i Solna centrum

Uthyrning Företaget Infracom förvärvade Trust-IT under 2022 och nu är det klart att man utökar Trust-IT:s lokaler för att kunna stanna kvar i Solna Centrum. Det nya kontoret är om totalt 494 kvadratmeter och avtalet med Alecta Fastigheter är tre år långt.


Thansen öppnar på Stallsiken i Skövde.

Svenska Handelsfastigheter tecknar nya avtal med Dormy och Thansen

Uthyrning Svenska Handelsfastigheter låter meddela den senaste uthyrningen till Dormy Golf och Fashion. Dormy har ingått ett sjuårigt hyresavtal för en 2500 kvadratmeter stor lokal i Kungens Kurva.