Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Eva Landéns Corem och Patrik Halls Heimstaden har stått för några av årets största transaktioner på fastighetsmarknaden.

Här är rekordårets största affärer

Lista 2021 är till ända och på transaktionssidan kan det sammanfattas som det överlägset starkaste året någonsin. I Norden har över 700 miljarder kronor spenderats i över 1 300 olika affärer och enbart i Sverige kom transaktionsvolymen upp i 350 miljarder kronor på 485 affärer. Här presenterar Fastighetssverige årets tio största transaktioner på den svenska fastighetsmarknaden.

Patrium köper byggrätter i Primus av Oscar Properties.

Patriam köper sista delen av Primus

Transaktioner Under vinter sålde Oscar Properties majoriteten av Primus på Lilla Essingen till Peab för 1,17 miljarder kronor. Nu står det klart att Patriam köper återstående byggrätter i fastigheten för 250 miljoner kronor.

Acrinova köper i Malmö och Höganäs

Transaktioner Acrinova har ingått avtal om ytterligare ett förvärv inom bolagets geografiska upptagningsområde. Förvärvet görs i form av en paketaffär som omfattar fastigheter i Malmö och Höganäs. Tillträde till fastigheterna sker den 31 december 2021. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 35 miljoner kronor.

Balder och Serneke bilder JV för att utveckla kvarteret Aries i Karlastaden.

Balder och Serneke bygger kvarteret Aries i Karlastaden

Bygg/Arkitektur Balder och Serneke bildar ytterligare ett gemensamt utvecklingsbolag i joint venture för att fortsätta samarbetet i Karlastaden, Göteborg. Den här gången är det kvarteret Aries i Karlastaden med cirka 190 lägenheter som JV-bolagen ska utveckla.

Här är årets största transaktioner inom bostäder

Lista Bostäder var det största fastighetssegmentet under 2021 och stod för 32 procent av den totala transaktionsvolymen som överstiger 700 miljarder kronor. Här listar Fastighetssverige årets fem största nordiska transaktioner inom segmentet.

Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Sverige.

SBS köper i Örebro

Transaktioner Studentbostäder i Norden har ingått avtal med Urbano om att förvärva en fastighet med 92 studentlägenheter i Örebro. Fastigheten har ett underliggande fastighetsvärde om cirka 128 miljoner kronor och är uthyrd till studenter som väntas generera årliga hyresintäkter om cirka 5,5 miljoner kronor.

Skanska säljer för 2,9 miljarder i Warszawa

Transaktioner Skanska har sålt det tredje kontorshuset i kontorskomplexet Generation Park i Polens huvudstad Warszawa för 285 miljoner euro, cirka 2,9 miljarder kronor. Köpare är Hansainvest Real Assets. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Europe i det fjärde kvartalet 2021. Tillträdet till fastigheten är planerat till det tredje kvartalet 2022.

Logistea förvärvar i Gnosjö och Mullsjö

Transaktioner Logistea har förvärvat en fastighet i Mullsjö samt en fastighet i Gnosjö till ett samlat fastighetsvärde om 66 miljoner kronor. Fastigheterna, som är fullt uthyrda, består tillsammans av en uthyrningsbar yta om cirka 8 300 kvadratmeter samt cirka 8 000 kvadratmeter byggrätter. Årlig hyresintäkt uppgår sammantaget till 5,1 miljoner kronor och driftnetto till 4,9 miljoner. Genomsnittlig återstående kontraktstid uppgår till drygt 14 år.

Stort gap mellan aktieslagen – rally i maktaktierna

Här är årets största transaktioner inom lager och logistik

Lista Det tredje största fastighetssegmentet under 2021 är lager och logistik som stod för 17 procent av den totala transaktionsvolymen. Här listar Fastighetssverige årets fem största nordiska transaktioner inom segmentet.

East Capital säljer köpcentrum i Tallinn

Transaktioner East Capital Real Estate har sålt köpcentret Mustamäe Keskus i Tallinn. Fastigheten har sedan 2016 ägts av East Capital Baltic Property Fund II.

Här är årets största transaktioner inom samhällsfastigheter

Lista 2021 har bjudit på ett massivt rekord i transaktionsvolym och ett av de segmenten som fått en rejäl skjuts är samhällsfastigheter. Här listar Fastighetssverige årets fem största nordiska transaktioner inom segmentet.

Nivika i sju förvärv i december – växer i Småland

Transaktioner Nivika Fastigheter har i december i fem transaktioner förvärvat sju fastigheter till ett fastighetsvärde om 312 miljoner kronor, främst kommersiella fastigheter i anslutning till befintlig fastighetsportfölj.

Real Fastigheter köper för över 150 miljoner kronor i Tranås

Transaktioner Real Fastigheter har avtalat om köp av fastigheterna Telegrafen 14, Telefonen 13 och 19, Norra Missionen 13 samt Mejseln 2 och 3 i Tranås.

Sven-Olof Johansson, vd för Fastpartner.

Fastpartner köper nybyggd Gävlefastighet

Transaktioner Fastpartner har förvärvat fastigheten Andersberg 14:44, i området Ersbo vid Gävles södra infart, för en köpeskilling om 37,5 MSEK innan avdrag för uppskjuten skatt. Fastigheten uppfördes 2017 och har en uthyrningsbar area om cirka 2 000 kvadratmeter.

Här är årets största transaktioner inom kontor

Lista 2021 har bjudit på ett massivt rekord i transaktionsvolym och ett av de segmenten som gått bättre än väntat är kontor. Här listar Fastighetssverige årets fem största nordiska transaktioner inom segmentet.

K-Fastigheter växer i Kristianstad

Transaktioner K-Fastigheter förvärvar 105 lägenheter och två förskolor i centrala Kristianstad. Tillträde sker den 1 april 2022.

Cibus köper norsk portfölj

Transaktioner Cibus Nordic Real Estate har undertecknat ett förvärv av en portfölj innehållande sex fastigheter i södra Norge för 15,8 miljoner euro. Tillträdet är planerat till den 12 januari 2022.

Revelop gör två förvärv i Öresundsregionen.

Revelop gör dubbla förvärv i Öresundsregionen

Transaktioner Revelop har tecknat avtal om förvärv av två fastigheter i Öresundsregionen på totalt 14 500 kvadratmeter i två separata affärer. Fastigheterna ligger i centrala Malmö och i Arlöv norr om Malmö.

Niklas Samuelsson, vd för Savills som var rådgivare när AMF sålde tre fastigheter, bland andra Adonis 16, till KPA Pension.

"Brett spektrum av potentiella köpare"

Transaktioner Savills om AMF-affären och den stockholmska kontorsmarknaden.

Torslanda köper i Solna

Transaktioner Torslanda Property Investment har avtalat om att förvärva Skogskarlen 2 i Solna genom ett bolagsförvärv för ett underliggande fastighetsvärde om 458 miljoner kronor. Fastigheten förvärvas från Schroder Nordic Real Estate Fund.