Transaktioner SLP har idag förvärvat och tillträtt fastigheten Lampan 7 i Nässjö med uthyrningsbar yta om cirka 8 600 kvadratmeter. Fastigheten förvärvas genom en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 67 miljoner kronor. Säljare är Idyllum AB.
Transaktioner SLP har genom bolagsförvärv idag förvärvat en logistikfastighet i Halmstad med beteckning Fyllinge 20:434. På fastigheten pågår byggnation av en logistikbyggnad som kommer att ha en total uthyrningsbar yta om cirka 5 900 kvadratmeter. Hyresgästen är Halmstads Delivery AB som har ett tio-årigt hyresavtal och kommer att flytta in under sista kvartalet 2022.
Transaktioner SLP har köpt och tillträtt fastigheten Smederöd 1:10 i Stenungsunds kommun med uthyrningsbar yta om cirka 5 700 kvadratmeter. Fastigheten förvärvas genom en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 63 miljoner kronor. Betalning sker genom en kombination av kontanter och aktier, där 20 miljoner kronor betalas genom emission av nya aktier av serie B i Swedish Logistic Property AB ("SLP"). Säljare är Grindholmen Holding AB.
Transaktioner SLP har tecknat avtal om att sälja handelsfastigheten Stridsyxan 2 i Malmö genom bolagsaffär. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till cirka 144 miljoner kronor, vilket är drygt 20 procent över den senaste externa marknadsvärderingen per den 31 mars 2022. Realisationsvinsten redovisas under andra kvartalet 2022.
Bygg/Arkitektur SLP kommer att bygga en modern och energieffektiv logistikbyggnad om totalt ca 2 000 kvm på sin fastighet Grimskaftet 1 i södra Malmö. Café Bar blir den första hyresgästen och kommer att hyra 550 kvadratmeter under en period om sju år från färdigställande av den nya lokalen. Bygglovsansökan kommer att lämnas in under andra kvartalet 2022.
Transaktioner SLP har genom bolagsförvärv köpt en större logistikfastighet i Nässjö, med beteckning Svedjan 1. Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om cirka 12 700 kvadratmeter och är idag uthyrd till Industrilås i Nässjö AB med ett nioårigt hyresavtal. SLP tillträder fastigheten den 30 juni 2022.
Bolag SLP:s första delårsrapport som noterat bolag var en stark sådan där hyresintäkterna tog ett skutt från 57 miljoner till 97 miljoner kronor och bolaget redovisade en nettouthyrning på 3,7 miljoner kronor. Vd:n Peter Strand ser fortsatt hög efterfrågan på logistikytor och ser att SLP har ett starkt skydd mot inflationen med nästan uteslutande indexerade hyror i beståndet.
Bolag I början av mars meddelade Bonava att verksamheten i S:t Petersburg kommer att avvecklas – men det närmaste året kommer man att färdigställa de 762 bostäder som för närvarande är under produktion. Bolaget tittar på strategiska alternativ till S:t Petersburg och här berättar Fastighetssverige hur bolaget resonerar i sin jakt på att ersätta det ryska tappet.
Transaktioner SLP har idag förvärvat och tillträtt fastigheten Tveta-Valsta 4:9 i Södertälje kommun. Fastigheten kommer att bebyggas med en logistikbyggnad med beräknad inflyttning första kvartalet 2023 på totalt cirka 6 500 kvadratmeter. Alfa Quality Moving AB är hyresgäst och hyr hela logistikfastigheten fram till 31 januari 2035 och bashyran uppgår till cirka 6,8 miljoner kronor. Fastigheten medger ytterligare möjlighet att bebygga med cirka 5 000 kvadratmeter. Säljare är Ätteläggen Invest AB.
Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning Den 4 maj är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning – mötesplatsen där du får koll på de hetaste digitaliseringstrenderna och framtidens fastighetsförvaltning. Under dagen får vi en uppdatering av EY:s Peter Wiman på temat: Hur översätts digitala satsningar till ökade värden? Anmälan stänger nästa fredag den 29 april – säkra din plats i dag!
Uthyrning Wolt Market har tecknat avtal med Humlegården Fastigheter för den första etableringen av Wolt Market i Sverige. Platsen är Solna strand, där bolaget hyr lokaler om 500 kvadratmeter. Wolt Market är en så kallad dark store, en fysisk butik för e-handel, där livsmedel beställs via app. Premiären äger rum den 5 april 2022.
Uthyrning SLP och Emotion Logistics har tecknat avtal som innebär att Emotion Logistics hyr hela ytan i den befintliga fastigheten Stigamo 1:46 i Jönköping. SLP tillträdde den moderna logistikfastigheten i december 2021 och hyr ut dess totala yta om cirka 21 800 kvadratmeter till Emotion Logistics fram till 31 december 2029.
Bolag Trots en knackig start för den nya fastighetsfonden har förvaltar-profilen Peter Norhammar en benhård tro på att fastighetsbolag är rätt investering i oroliga tider med ökande inflation. För Fastighetssverige berättar han bland annat om sitt investeringstänk, varför fastighetsbolagen är en trygg hamn i turbulensen och varför det inte finns någon anledning att undvika kontorsbolagen på börsen.
