Bolag Safjället Fastigheter slår till med en miljardaffär som första transaktion. Vd:n P-G Persson berättar för Fastighetssverige om styrkan och den stora utvecklingspotentialen i fastigheten som köpts, varför man inte planera några nya affärer i närtid och vad som blir nästa steg för bolaget.
Bolag Den tidigare Platzer-vd:n P-G Persson har tillsammans med fyra andra stora aktörer grundat Safjället Fastigheter och nu är bolaget snart redo att börja förvärva sina första fastigheter. Det och mer om framtiden berättade P-G Persson om när han gästade Lokalmarknadsdagen i Göteborg som Fastighetssverige arrangerade i onsdags.
Lokalmarknadsdagen Host Efter semestern, den 21 augusti, startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetshösten 2024 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Under dagen får vi bland mycket annat ta del av en exklusiv intervju med Platzers tidigare vd P-G Persson om vad han haft för sig sedan han lämnade vd-stolen förra sommaren. Säkra din plats i dag!
Bolag P-G Persson är tillbaka med nya Göteborgsbaserade bolaget Safjället Fastigheter, som han startar tillsammans med Backahill, Bygg-Göta, Lesley Invest och Bevaclean. För Fastighetssverige berättar han om utformningen av bolaget och ägarkonstellation bakom, var och vilken typ av fastigheter man vill förvärva samt om den långsiktiga målsättningen för bolaget.
Bolag P-G Persson startar genom Anliem tillsammans med Backahill, Bygg Göta, Lesley Invest och Bevaclean det nya fastighetsbolaget Safjället Fastigheter. De fem ägarna kommer initialt att tillföra bolaget cirka 500 miljoner kronor i kapital med ambitionen att Safjället Fastigheter ska byggas upp organisatoriskt och strukturellt för att vara och betraktas som det lokala fastighetsbolaget med starka ägare, en stark värdegrund, en stark hållbarhetsprofil, betydande fastighetskompetens och hög närvaro, på den kommersiella fastighetsmarknaden i Göteborg och Mölndal. Vd för Safjället Fastigheter blir P-G Persson.
Ekonomi/Finansiering Få startade projekt kommer sätta sig på framtida redovisningar säger P-G Persson på sin sista rapportpresentation för Platzer. Trots det är vakansen på en bra nivå och bedömningen är att med det ränteläget som är nu så ska bolaget klara av att hålla sig starkt även om inflationen håller i sig.
Ekonomi/Finansiering Platzer redovisar ett ökat driftsöverskott och en positiv nettouthyrning på avvaktande fastighetsmarknad, skriver den avgående vd:n P-G Persson. Samtidigt redovisar bolaget ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg.
Transaktioner Platzer förvärvar fastigheterna Sörred 7:21, Sörred 8:12 och Sörred 8:14 från joint venture-bolaget Sörred Logistikpark till ett underliggande fastighetsvärde om 1 478 miljoner kronor. I och med affären blir Platzer återigen 100 procent ägare till de tre fastigheterna om dryga 90 000 kvadratmeter vilket går i linje med tidigare överenskommelse inom JV-bolaget med Bockasjö. Tillträdet är planerat till den 30 juni 2023.
Bolag Platzers avgående vd P-G Persson ser fortfarande bra efterfrågan på uthyrningsmarknaden och kan inte se att bolaget kommer få en negativ nettouthyrning under 2023. Samtliga av bolagets hyresgäster har accepterat de nya KPI-indexerade hyresnivåerna.
Ekonomi/Finansiering Förvaltningsresultatet uppgick till 161 miljoner. Här var motsvarande siffra i fjol 173 miljoner kronor. Värdeförändringarna på förvaltningsfastigheter uppgick till 0 miljoner kronor (937), medan omvärderingar av finansiella instrument och finansieringsavtal påverkade resultatet med -87 miljoner kronor (343).
Bolag Efter att i förra veckan ha presenterat vem som tar över P-G Perssons stol i Platzer så var det dags att avsluta år 2022 med bokslutet. Bolaget ser ett minskat fastighetsvärde – något den avgående vd:n inte sett på tio år. För Fastighetssverige berättar han mer om detaljerna i den senaste rapporten.
Ekonomi/Finansiering I en exklusiv intervju med Fastighetssverige berättar P-G Persson om arbetet bakom Kineum, om framtiden och vilket Platzer han inom kort lämnar bakom sig. Idag blev det nämligen klart att Platzer köper ut NCC med 782 miljoner kronor från det JV-bolag som tillsammans skapat en ny destination i Göteborg. En av många höjdpunkter för den avgående vd:n.
Bolag Sedan P-G Persson meddelade att han lämnar tjänsten som vd för Platzer vid årsstämman 2023 har bolaget arbetat med rekryteringen av hans efterträdare. Styrelseordförande Charlotte Hybbinette berättar för Fastighetssverige hur rekryteringsarbetet sköts, vad man letar efter i en ny vd, när man ser det som realistiskt att ha efterträdaren på plats och hur styrelsen reagerade på P-G Perssons avskedsbesked.
Ekonomi/Finansiering "Jag var tvungen att säga upp mig – annars skulle jag aldrig få nya jobberbjudanden" konstaterade den avgående vd:n P-G Persson när han tillsammans med Fredrik Sjudin presenterade delårsrapporten för tredje kvartalet under tisdagen. Rapporten präglas av relativt höga vakanser och samtidigt en stabil avkastning.
