Transaktioner Vernum har förvärvat byggrätterna Kv.8, Kv.11 samt Kv.13 om totalt 21 133 kvadratmeter i Sundsvall, från Oscar Properties. Byggrätterna, som ligger vid området Norra Kajen, är belägna intill vattnet och Sundsvallsfjärden.
Transaktioner Oscar Properties har tecknat avtal om att förvärva tre kommersiella fastigheter i industriområdet Veddesta i Järfälla. Köpeskillingen baseras på ett överenskommet fastighetsvärde om 217 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt. Fastigheternas gemensamma driftnetto uppgår till 13,4 miljoner kronor.
Transaktioner Peab har tecknat avtal om att förvärva del av fastigheten Stockholm Primus 1 på Lilla Essingen i Stockholm av Oscar Properties till ett underliggande fastighetsvärde om 1 167 miljoner svenska kronor. På fastigheten finns en lagakraftvunnen detaljplan som tillåter flerbostadshus, centrumverksamhet, kontor, förskola, handel och garage.
Bolag Oscar Properties har fastställt villkoren för sina senaste nyemissioner. Teckningskursen i företrädesemissionen blir 12 kronor och erbjudandet består av en unit med en aktie och en tillhörande teckningsoption som ger innehavaren rätt att köpa en aktie för 16 kronor till och med december 2024.
Transaktioner Oscar Properties har nått en överenskommelse med Starwood Capital om att köpa ut Starwood ur det gemensamt ägda projektet Primus och har även ingått en avsiktsförklaring om att sälja samtliga byggrätter i projektet vidare.
Bolag
Aktiespararnas Sverre Linton är mycket kritisk till upplägget kring Oscar Properties omvända split som ska genomföras i nästa vecka.
– Oscar Properties var i kris i flera år. Nu har det kommit en del nyheter som man har tolkat som att bolaget har fått bättre fart på motorerna men det här genomförandet tyder på att det fortfarande är ett bolag som inte mår riktigt bra, säger Sverre Linton, chefsjurist på Aktiespararna.
Läs Oscar Properties bemötande av kritiken.
Bolag Oscar Properties styrelse har fastställt nya finansiella mål med fokus på att växa förvaltningsverksamheten och förstärka bolagets finansiella ställning. De nya målen innebär bland annat att fastighetsvärdet ska öka upp till tio miljarder kronor inom en treårsperiod och en genomsnittlig avkastning på eget kapital om 15 procent per år över en konjunkturcykel.
Bolag Under årets första kvartal har Oscar Properties fortsatt haft en hög aktivitet på förvärvssidan och bolaget har sedan oktober 2020 kontrakterat förvärv av fastigheter för nästan 4,4 miljarder kronor runtom i Sverige. Förvärven förväntas öka bolagets årliga intjäning med cirka 150 miljoner kronor och fortsätta bidra positivt till kassaflödet över tid. Under årets första kvartal redovisar Oscar Properties ett positivt resultat på 64,5 miljoner kronor.
Transaktioner Oscar Properties har tecknat avtal om att förvärva tre kommersiella fastigheter belägna i Göteborg, Trollhättan och Nyköping. Förvärven är villkorade av finansiering och finansieras delvis genom en riktad emission om 19,25 miljoner kronor. Köpeskillingen baseras på ett fastighetsvärde om 77 miljoner kronor.
Bolag
I förra veckan gjorde Ekobrottsmyndigheten en razzia mot Oscar Properties kontor på grund av misstankar om ekobrott. EBM går inte ut med vad misstankarna handlar om, men insynspersoner köpte aktier i bolaget bara några dagar innan bolaget presenterade en affär som fick aktien att skena.
Oscar Properties kommentar: "Ingen kännedom om att någon i bolaget har blivit delgiven misstanke om brott."
Transaktioner Oscar Properties har tecknat avtal om att förvärva fyra fastigheter i Köping med inslag av bostäder från Sterner Stenhus. Förvärven finansieras genom en riktad emission om 15 miljoner kronor. Emissionskursen fastställs i samband med tillträdet. Driftnettot uppgår till cirka 7,8 miljoner kronor med ett underliggande fastighetsvärde om drygt 119 miljoner kronor.
Transaktioner Oscar Properties har idag tecknat avtal med Kvalitena om att förvärva 16 fastigheter med ett underliggande fastighetsvärde om 930 miljoner kronor med ett årligt driftnetto uppgående till cirka 60 miljoner kronor. Förvärven finansieras genom en apportemission om 150 miljoner kronor och till resterande del genom eget kapital och sedvanlig bank finansiering. Förvärvet är villkorat av finansiering.
Transaktioner Fastpartners Sven-Olof Johansson säljer fem fastigheter till Oscar Properties och får delvis betalt i aktier. Efter affären äger Johansson fem procent av bolaget. Oscar Properties-aktien steg 32 procent på torsdagen efter att affären blev offentlig.
