Stora Kontorsdagen Pandemiperioden har präglats av hemarbete och ett allmänt större digitaliseringsfokus, trender som påverkar fastighetssektorn i allmänhet och kontorsmarknaden i synnerhet. För Fastighetssverige berättar flera branschexperter hur efterfrågan på kontor ser ut just nu, vad bolagen efterfrågar och hur utvecklingen kan komma att se ut framöver.
Transaktioner Heimstaden Bostad har med Magnolia Bostad tecknat avtal avseende gemensam utveckling av mark för uppförande av flerbostadshus intill Hede Station i Kungsbacka. Projektet omfattar cirka 1 600 lägenheter om en total yta på 100 000 kvadratmeter BTA. Totalt projektvärde är cirka tre miljarder kronor. Säljare är Derome som fortsatt efter affären har stor andel mark kvar i det totala utvecklingsområdet.
Uthyrning Foyen Advokatfirma har tecknat ett nytt hyresavtal med Hufvudstaden och kommer att flytta sitt Stockholmskontor med närmare 50 medarbetare till Regeringsgatan 38 i NK-huset. Flytten äger rum den 15 april 2021 och är ett led i byråns satsning på att skapa en än mer modern och hållbar arbetsplats.
Bygg/Arkitektur Hemsö har tilldelats mark i Trelleborg för att utveckla en ny grundskola, förskola samt en idrottsanläggning. Grundskolan kommer att ge plats för 700 elever i årskurserna F-9 samt fritids. Investeringen uppgår till drygt 400 miljoner kronor. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Internationella engelska skolan för den nya grundskolan.
Ekonomi/Finansiering Kvinnorna i nätverket WIRE Invest leds av Lovisa Löwenborg och Ellie Elmondt och båda håller hårt på sin filosofi "inga gubbs med cash". Nyligen avslutade nätverket ett lyckat investeringsprojekt, men det var nära att det inte blev av. Klarade man inte kapitalkravet så avstod man hellre affären än tog in pengar från män.
Transaktioner Heimstaden Bostad har av Magnolia Bostad förvärvat projektet Vrakbåten i Västra Sjöstaden, Ystad Kommun. Projektet produktionsstartades i december 2019 och omfattar utveckling av cirka 225 lägenheter. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 400 miljoner kronor.
Stora Kontorsdagen Vilka är trenderna på kontorshyresmarknaden? Hur bedöms läget utifrån nyligen rapporterade vikande nettouthyrning hos vissa av börsbolagen – vad kan vi förvänta oss av utvecklingen gällande hyresnivåer och vakanser? Vad efterfrågas av dagens och morgondagens hyresgäster och var hittar vi hyresgästerna i framtiden?
Bolag HSB Bostad organiserar om i ledningsfunktionerna på bolaget. Projektutvecklingsverksamheten lyfts direkt in i ledningsgruppen med Johanna Berg som affärsområdeschef. Leif Lindqvist, chef för fastighet och transaktionsverksamheten, läggs direkt under vd:n Jonas Erkenborn.
Transaktioner Gladsheim har tecknat avtal om förvärv av ett bostadsbestånd med 186 lägenheter i Arboga för 115 miljoner kronor. Direktavkastningen bedöms uppgå till 5,1 procent. Tillträde sker i slutet av juni. Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till drygt 500 lägenheter.
Göteborg 400+ Göteborg är en av norra Europas mest segregerade städer. På framtidsseminariet Göteborg 400+ berättar en av de mest insatta – Hamid Zafar, Årets svensk 2019 – om en del av det göteborgska samhället som många inte vet att det existerar. Därefter deltar han i ett panelsamtal med kommunstyrelsens ordförande och ledande fastighetsägare om utmaningarna och möjligheterna i Göteborgs utsatta områden.
Bolag Med fokus på gemenskap och sociala ytor, coworking och servicekoncept vill HSB skapa en attraktiv mötesplats i entréplanet i Jubileumshuset i Hagastaden, Stockholm. Hubben ska utvecklas i nära samarbete med Castellum, som också får ansvaret för de kommersiella delarna av fastigheten.
