Uthyrning Fastighetsägaren Diös och Sensor Försäkring förlänger hyresavtalet och inleder i samband med det en stor kontorssatsning i Shopping galleria i Luleå. Sensor Försäkring växer från cirka 800 kvadratmeter till cirka 1 600 kvadratmeter i syfte att inrymma fler medarbetare och skapa förutsättningar för en ännu bättre arbetsmiljö. Inflyttning i de nya ytorna beräknas ske i början på juni 2025.
Stora Kontorsdagen Nästa onsdag, den 13 november, är det dags för årets mötesplats med 100 procent fokus på kontor och kontorsfastigheter – Stora Kontorsdagen på Grand Hotel (Vinterträdgården). Säkra din plats nu – anmälan stänger i dag.
Uthyrning Vasakronan, Newsec och CBRE har alla fått frågan: Har kontorshyresgäster minskat för mycket på sin kontorsyta för att anställda ska kunna återvända till kontoret fullt ut? Det är nämligen något som Sveriges Ingenjörer konstaterar i en ny rapport – om alla anställda är på plats finns det inte tillräckligt med arbetsplatser svarar 87 procent.
Ekonomi/Finansiering Richard Barkham, Global Chief Economist, Head of Global Research & Head of Americas Research på CBRE, ger sitt perspektiv på valet och hur det kommer att påverka den kommersiella fastighetsmarknaden.
Bolag
I den rapport som presenterades under torsdagen stod det klart att Byggbolaget Skanska levererar en omsättning på 42 799 miljoner kronor, vilket är i linje med förväntat under tredje kvartalet. När det gäller rörelseresultatet låg förväntningarna högre än rapporten visar, det steg till 1 261 miljoner kronor.
– Vi ser förbättringar – men det kommer att ta tid, säger Skanskas vd Anders Danielsson.
Uthyrning Esplanaden 1 i blir adressen när järnvägsentreprenören Infranord flyttar sitt huvudkontor. Här väntar 1 350 aktivitetsbaserade kvadratmeter med arbetsplatser, mötesrum och plats för utbildningar – för ett företag med medarbetare som vill utvecklas tillsammans i en stark företagskultur.
Uthyrning Mullvad VPN, aktiva inom integritet och säkerhet online, växlar upp hos Wallenstam på Engelbrektsgatan 28 i Göteborg. Genom en tillförhyrning om 470 kvadratmeter växer kontorsytan för företaget med ytterligare ett våningsplan och omfattar totalt cirka 1 500 kvadratmeter.
Bolag Den 1 januari 2025 väljer Göran Lundström, efter elva år, att lämna över vd-posten över för det östgötska byggföretaget Åhlin & Ekeroth Byggnads AB. Rollen som vd för bolaget, en del av byggkoncernen ByggPartnerGruppen, går till företagets nuvarande affärsområdeschef Rickard Piehl.
Bolag Trianon ökar förvaltningsresultat, driftöverskott och hyresintäkter i Q3. Bolaget presenterar också en ny affärsplan för 2025–2030 och styrelseordförande Viktoria Bergman har meddelat valberedningen att hon inte ställer upp för omval.
Transaktioner Emilshus har förvärvat sju fastigheter med lätt industri i Halmstad med en total uthyrningsbar area om 22 170 kvadratmeter. Totalt årligt hyresvärde uppgår till 23 miljoner kronor och genomsnittlig återstående hyrestid är 2,1 år.
Bolag
Från Cibus håll menar man att det, i dessa tider, blir tydligt att dagligvaruhandel är en stabil och icke-cyklisk bransch. Bolaget ser intressanta möjligheter i samtliga befintliga marknader och utvärderar även aktivt nya marknader i Kontinentaleuropa.
– Vi fortsätter att utveckla bolaget inom vår spännande fastighetsnisch med att "Converting Food into Yield" och vår interna passion som vi kallar “Supermarket Love", förklarar vd Christian Fredrixon.
Ekonomi/Finansiering Johan Bråkenhielm, Nordenchef för Schroders Capital Real Estate, ser ett ökat intresse från internationella investerare som har riktat blickarna mot Sverige igen. Följaktligen följer övriga Norden, där han identifierar två riktigt stora fördelar som Sverige har men som inte är gemensamma för Danmark och Finland.
Energi/miljö Stockholm Stad har tecknat en tvåårig överenskommelse med Centrum för AMP för att platsaktivera Jan Stenbecks Torg. Syftet är att skapa en mer levande och trygg plats samt att ta ett större grepp om stadsutvecklingen i Kista för att utveckla platser som kan upplevas som ödsliga. Men vilka är egentligen Centrum för AMP och vad innebär det att "platsaktivera" ett torg? Fastighetssverige har pratat med vd Helena Olsson.
Stockholm
Medan omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm väntas bli något högre i år än ifjol fortsätter nettouthyrningen i kvadratmeter fortsätter att vara negativ och vakansgraderna ökar i de flesta områden och de flesta segment, enligt Citymark Analys senaste kartläggning.
Tor Borg, analyschef på Citymark Analys, berättar vilka faktorer har störst betydelse för den utveckling som råder, hur fastighetsägarna har mött den nya verkligheten med lägre efterfrågan, vilken effekt den minskade efterfrågan gett på hyresnivåerna och hur vakansgrader kommer utvecklas på längre sikt.
Uthyrning I början av nästa år etablerar sig ytterligare ett spännande koncept i handelsplatsen Mood när retailaktören Blue Tomato öppnar sin första butik i Stockholm. Blue Tomato en av de ledande butikerna i Europa inom snowboard, freeski, surf, skateboard och streetstyle.
