Image
Magnus Andersson, vd för Besqab.

Besqab köper byggrätter av Genova och SBB

Transaktioner Besqab har förvärvat byggrätter för cirka 100 nya bostäder inom del av fastigheten Sicklaön 13:24 i Nacka, genom en bolagsaffär med SBB och Genova. Köpeskillingen uppgår till cirka 194 miljoner kronor, varav cirka 44 miljoner kronor avser exploateringskostnader. I affären ingår 75 parkeringsplatser i befintligt garage.


Emad Bagarzadeh.

Archus rekryterar Emad Bagarzadeh

Bolag Emad Bagarzadeh tillträder som ny affärschef för Stockholm/Uppsala inom affärsutveckling och projektledning. Han började sin nya roll den 14 oktober 2024 och tar över efter Sarah Paskota, som framöver kommer att fokusera på utvecklingen av nya affärer och uppdrag.


Anna Barosen kommer senast från Skandia.

Genova tillsätter ny chefsposition

Karriär Anna Barosen har rekryterats till den nyinrättade tjänsten som hållbarhetschef i Genova Property Group. Hon har en gedigen erfarenhet från såväl fastighetssektorn som inom hållbarhet och innovation och kommer att ingå i ledningsgruppen där hon blir en viktig del av Genovas strategiska arbete framåt.


Michael Johansson är analytiker på Arctic Securities.

"120 miljarder på helåret 2024 bör inte vara omöjligt"

Ekonomi/Finansiering 75 procent av året 2024 har passerat och en ny rapportsäsong står för dörren. Arctic Securities analytiker Michael Johansson letar efter effekterna av räntesänkningarna och förväntar sig islossning trots den uteblivna ketchupeffekten på transaktionsmarknaden.


Genova ändrar nu sin utdelningspolicy och tar bort de operativa målen, något vd Michael Moschewitz är nöjd med.

Genovas vd om vässade strategin: "Det har varit en process"

Bolag Fastighetssverige kunde i går berätta att Genovas nya utdelningspolicy ger minst en tredjedel av förvaltningsresultatet till aktieägarna kvartalsvis. Samtidigt tar man bort de operativa målen, som man menar hämmar flexibiliteten i bolaget. Vi har pratat med Michael Moschewitz, Genovas vd, om bolagets mer aggressiva strategi.


Michael Moschewitz.

Genova uppdaterar strategi och mål

Bolag Styrelsen i Genova har uppdaterat bolagets strategi och mål, samt har antagit en förändrad utdelningspolicy. Samtidigt tas bolagets operativa mål bort. Enligt den förändrade utdelningspolicyn ska minst en tredjedel av förvaltningsresultatet delas ut till aktieägarna kvartalsvis.


Michael Moschewitz.

Moschewitz: "Kommer att investera i nyproduktion"

Bolag Genovas rapport i andra kvartalet visar bland annat på ökade förvaltningsresultat, driftnetto och större hyresintäkter jämfört med samma period året innan. Fastighetssverige har talat med Michael Moschewitz om rapporten och fått vd:ns syn på fokus framåt för bolaget.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Stärkt balansräkning fokus för Genova

Bolag Genova rapporterar ett stabilt första halvår 2024 med stark tillväxt i förvaltningsresultatet. Bolaget har under perioden lagt fokus på att stärka balansräkning och likviditet, bland annat genom en konvertibelemission samt återköp av hybridobligationer. Under perioden avyttrade man fastigheter för cirka 1,3 miljarder kronor.


Michael Moschewitz.

Genova avyttrar portfölj i Uppsala och Upplands-Bro

Bolag Genova har avtalat om försäljning av fastigheterna Uppsala Kungsängen 32:6 och 32:8 samt Upplands-Bro Viby 19:29 och 19:33. Fastigheterna består av lokaler för lager och lättindustri. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 121 miljoner kronor, vilket överstiger bokfört värde.


Michael Johansson är analytiker på Arctic Securities och han följer bland annat SBB.

"Tror på fortsatta JV-strukturer snarare än ett bud på hela bolaget"

Bolag Igår var det utdelningsdag i SBB och imorgon har bolaget årsstämma där bland annat Lennart Sten väntas väljas till ny styrelseordförande. Fastighetssverige har stämt av lägesbilden för det pressade bolaget med Arctic Securities analytiker Michael Johansson som bland annat följer SBB.


Catella köper i tyska Leipzig.

Catella förvärvar studentbostadsfastighet i Leipzig

Transaktioner Catella förvärvar via sin fond Catella European Residential III Fund (CER III) en fullt uthyrd studentbostadsfastighet med 177 enheter i tyska Leipzig till en värdering på cirka 23 miljoner euro, motsvarande 260 miljoner kronor. Efter förvärvet uppgår fondens totala förvaltade tillgångar till 800 miljoner euro. Fonden förvaltas av det Berlinbaserade dotterbolaget Catella Residential Investment Management (CRIM).


Michael Johansson är analytiker på Arctic Securities.

"De utländska investerarna vill prata om en enda sak – bostadsbyggrätter"

Bostäder Fastighetssektorn är inne i en defensiv fas men marknaden mår bättre än vad man kunde tro för ett år sedan, det menar Arctic Securities analytiker Michael Johansson som nyligen deltog på ett event anordnat av SBF Fonder. Där berättade han bland annat mer om varför bostäder kommer bli det klart starkaste segmentet på transaktionsmarknaden under resten av året och vad det är som just nu håller tillbaka islossningen på marknaden.


Erik Tiberg-bolag hyr ut i Frölunda

Uthyrning CBRE hyr ut de sista 400 kvadratmeter i nybyggda fastigheten på Topasgatan 3. CBRE har haft ett exklusivt uppdrag på Topasgatan 3 i Göteborg redan innan fastigheten stod klar. Fastigheten ägs av Fastighet i Västra Frölunda AB som ingår i koncernen Erik Tiberg Gruppen AB.


Michael Moschewitz, vd Genova.

Moschewitz ser nyktert på Genovas mer än dubblade förvaltningsresultat

Bolag Fastighetsbolaget Genova Property redovisar ett mer än fördubblat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Även hyresintäkterna steg för bolaget, vars vd, Michael Moschewitz, svarar öppenhjärtigt på Fastighetssveriges frågor om hur sådan stor ökning är möjlig.


Michael Johansson är analytiker på Arctic Securities.

Analytikerns spaning: Segmentet med störst uppsida när räntan sänks

Ekonomi/Finansiering Indikationen från Riksbanken är att en första räntesänkning kan ske i maj eller juni, något som bekräftas av det senaste mötesprotokollet som släpptes i torsdags förra veckan. För Fastighetssverige ger Arctic Securities analytiker Michael Johansson en framåtblickande analys av påverkan på fastighetssektorn och vilket pressat segment som åtnjuter störst uppsida av att räntan börjar sänkas.


Michael Abel, vd och grundare för Greykite.

Ny internationell aktör tar sikte på Sverige

Bolag Michael Abel, tidigare equity partner för TPG Capital, ett amerikanskt multinationellt riskkapitalbolag som bland annat investerar fastigheter och finansiella tjänster, lanserar nu sitt nya företag, Greykite. Fastighetssverige har pratat med Michael Abel om det nya bolaget, som ska fokusera på fastighetsinvesteringar – med Sverige som nyckelmarknad.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Michael Moschewitz: "Genova har lyckats navigera i en svår tid"

Bolag Ett förvaltningsresultat som, kvartal mot kvartal, minskar med 28 procent och helår mot helår med hela 50 procent kan få den allra gladaste persons smilband att kännas lite ansträngda. Genovas vd, Michael Moschewitz, låter ändå avslappnad när han, mellan möten, tar sig tid för att prata med Fastighetssverige. Enligt honom har bolaget ändå hanterat svårigheterna på ett bra sätt.
– De stora utmaningar vi hade när vi gick in i 2023 är åtgärdade och nu kan vi vara mer framåtlutade.


Michael Moschewitz.

Stort tapp i förvaltningsresultatet för Genova

Bolag Genovas förvaltningsresultat minskade med 50 procent under året 2023 och resultatet uppgick till -416,0 miljoner kronor. Hyresintäkterna uppgick till 503 miljoner kronor och driftsöverskottet till 367,6 miljoner kronor, vilket är en ökning med 27 respektive 32 procent.
– Vi hade under året ett tydligt fokus på att säkerställa god likviditet, hantera obligationsförfall samt minska våra finansiella kostnader. Inför 2024 finns det anledning att vara försiktigt optimistisk, skriver Michael Moschewitz, vd för Genova, i rapporten.


Göteborg.

Castellum hyr ut 1 255 kvadratmeter kontor i centrala Göteborg

Uthyrning Omegapoint flyttar in på 1 255 kvadratmeter i Castellums fastighet på Östra Hamngatan 16 i Göteborg.


Sarah Isaksson blir hållbarhetschef på AMF Fastigheter.

Sarah Isaksson blir ny hållbarhetschef på AMF

Karriär Hållbarhetsarbetet intensifieras när Sarah Isaksson kliver in i rollen som hållbarhetschef, med övergripande ansvar för ESG-området. Hon ansluter sig därmed till ett växande team med fokus på miljöfrågor, bolagsstyrning och social hållbarhet på AMF Fastigheter.