Uthyrning Under årets andra kvartal har vakansgraden för kontor i centrala Stockholm (CBD) fortsatt att öka och den öppna vakansgraden uppgår till cirka 3,7 procent och till strax över 4,8 procent om kommande vakanser inkluderas, vilket är en ökning med mer än en procent jämfört med kvartalet innan. Därmed är lite drygt 80 000 kvadratmeter kontor vakanta i city. Detta enligt Savills.
Uthyrning Folksam har tecknat ett nytt kontorshyresavtal med Unionens a-kassa omfattande 1 600 kvadratmeter i Skanstull. Unionens a-kassa hyr sedan tidigare 2 400 kvadratmeter av Folksam. I och med denna förhyrning är hela Folksamkvarteret på 68 000 kvadratmeter fullt uthyrt.
Bygg/Arkitektur Sveaviken Bostad har tillsammans med arkitekterna Krook & Tjäder tilldelats markanvisning av Stockholm Stad i projektet Rogaland i Husby. Uppdraget med namnet Husta Parkstad omfattar 17 500 kvadratmeter BTA bostäder där aktiva och trygga stadsrum står i fokus.
Bolag Endast lite mer än en handfull bolag sålde fastigheter under det första kvartalet och i Q2 har coronapandemin på allvar satt marknaden på vänt. Pangeas analyschef Mikael Söderlundh vittnar om att det finns ett väldigt stort köpsug bland aktörerna på marknaden och samtidigt har det trätt fram en "hemlig" effekt i krisen. För Fastighetssverige berättar han mer om läget.
Transaktioner Stenvalvet förvärvar tomträtten Skutkrossen 17 av Capman Real Estate. Fastigheten om cirka 12 000 kvadratmeter i västra Stockholm förhyrs till största delen av utbildningsförvaltningen i Stockholms stad. I lokalerna bedrivs grundskola för årskurs 4-9.
Bolag Aktiviteten på den svenska fastighetsmarknaden var anmärkningsvärt positiv under det första kvartalet enligt rådgivningsbyrån Cushman & Wakefield. Men sedan coronakrisen slog till med full kraft har förutsättningarna förändrats radikalt och framtiden är nu mycket oviss på transaktionsmarknaden. Sverigechefen Karl Persson ser dock anledning till hopp trots de stora utmaningarna.
Bolag Lokalhyrorna är nu den stora snackisen bland Fastighetsägarnas medlemmar och det finns stora frågetecken kring de hyreslättnader som nyligen utformats. Det berättar Helena Olsson, chef för Stadsutveckling och samhälle på Fastighetsägarna Stockholm, för Fastighetssverige. Här förklarar hon närmare hur spelplanen snabbt förändrats för fastighetsägare som är verksamma i stadskärnor – och hur de ska möta framtidens utmaningar.
Bostäder
"Det är en mycket mörk period just nu"
Den tidigare bostadsministern Stefan Attefall befarar att coronakrisen kommer att ge återverkningar och negativa effekter på ekonomin under en lång tid framöver. Under Fastighetsmarknadsdagen i Jönköping berättade han mer om hur bostadsmarknaden kommer påverkas och vilka tänkbara svar som politiken skulle kunna leverera i de komplexa bostadsfrågorna.
Bolag Coworkingmarknaden har närmast exploderat i Sverige de senaste åren – framförallt i storstäderna. Men Do Space, med bas i Linköping/Norrköping, satsar på coworking på mindre och medelstora orter – och har fått en flygande start. Under Fastighetsmarknadsdagen i Jönköping berättade vd:n och grundaren Niclas Söör mer om hur man lyckas med konceptet och varför det växer även på mindre orter.
Bolag Pandox har ingått avtal om att ta över driften av First Hotel Mayfair och First Hotel Twentyseven i hotellfastigheter som Pandox redan äger. Hotellen har goda lägen i centrala Köpenhamn och de kommer att marknadsföras under sina befintliga och väl inarbetade hotellnamn.
Ekonomi/Finansiering I aprilupplagan av Catellas kreditbarometer Credi minskar huvudindex från 49,5 till 33,7, vilket indikerar den svagaste kreditmarknaden i Credi-enkätens historia. Samtidigt har marknadsvärdet för fastighetsaktier sjunkit snabbt till följd av investerares oro för spridningen av Covid-19.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Fastighetssverige vidtar flera åtgärder för att kunna genomföra seminariet Fastighetsmarknadsdagen Jönköping trots det nya coronaviruset. Bland annat kommer seminariet att live-streamas för deltagare som inte kan komma på själva seminariet och vi håller den fysiska maxgränsen på 50 personer.
Transaktioner Alma och AG Gruppen har förvärvat en fastighet med avsikt att bygga närmare 200 lägenheter nära "Glostrup Nord", en kommande snabbspårvagnsstation i Albertslund i Stor-Köpenhamn. Detaljplaneansökan har tagits fram tillsammans med Holscher Nordberg Arkitekter och behandlas nu av Albertslunds kommun.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Den viktigaste frågan för dagen är självklart corona-pandemin; hur kommer den att ha påverkat politik, näringsliv och samhällsbyggnadssektorn i Jönköpingsregionen när dammet har lagt sig? Hur ser de ledande politikerna på denna gigantiska utmaning – och hur kan politik och näringsliv/fastighetsbransch samarbeta för att mildra skadorna? Om detta och en hel del annat kommer Jönköpingspanelen att diskutera.
