Lista Efter en viss ljusning under mars återvände de tunga tiderna på börsen under april och många noterade fastighetsbolag har fått se ordentliga kursras under månaden. Här presenterar Fastighetssverige en lista över vilka bolag som gick sämst respektive bäst under april.
Transaktioner Svenska Handelsfastigheter har tecknat avtal om förvärv av handelsplatsen Entré Båstad, som är strategiskt belägen vid infarten till de populära turist- och rekreationsorterna Båstad och Torekov. Handelsplatsen utgörs av två fastigheter om totalt knappt 8 200 kvadratmeter uthyrningsbar area med Willys, Friskis & Svettis och Apoteket bland de större hyresgästerna.
Transaktioner Brinova har tecknat avtal om förvärv av sex fastigheter i Karlskrona, Sheldon 4, Vakteln 8–11 och Clerk 28. Fastigheterna består främst av hyresbostäder. Tillträde sker omgående och förvärvet finansieras delvis genom emission av egna aktier i Brinova, motsvarande ett totalt kapitalbelopp om tolv miljoner kronor.
Transaktioner Genom förvärvet av fastigheten Staffanstorp Borggård 1:553 fortsätter samhällsfastighetsbolaget Hoivatilat sin expansion i Sverige. Den mycket påkostade fastigheten består förutom av ett LSS-boende även av hyreslägenheter. Säljare är det Malmöbaserade familjeföretaget Darlin Fastigheter AB.
Transaktioner SLP har idag förvärvat och tillträtt fastigheten Tveta-Valsta 4:9 i Södertälje kommun. Fastigheten kommer att bebyggas med en logistikbyggnad med beräknad inflyttning första kvartalet 2023 på totalt cirka 6 500 kvadratmeter. Alfa Quality Moving AB är hyresgäst och hyr hela logistikfastigheten fram till 31 januari 2035 och bashyran uppgår till cirka 6,8 miljoner kronor. Fastigheten medger ytterligare möjlighet att bebygga med cirka 5 000 kvadratmeter. Säljare är Ätteläggen Invest AB.
Transaktioner JM har förvärvat fem fastigheter och tecknat villkorat avtal för ytterligare två fastigheter i Segeltorps industriområde, Huddinge kommun. Fastigheterna bedöms möjliggöra utveckling av cirka 600 bostäder i en blivande detaljplan. Förvärvet av de fem fastigheterna uppgår till cirka 270 miljoner kronor, med erläggande av likvid under andra kvartalet 2022.
Transaktioner Bonava har tecknat flera avtal om förvärv av cirka 560 byggrätter i Berlin och cirka 310 byggrätter i Leipzig. Affärerna uppgår till cirka 84 miljoner euro och omfattar både konsument- och hyresrättsprojekt. Den första produktionsstarten i projektet i Berlin planeras till 2023, och i Leipzig till det fjärde kvartalet 2022, med den större delen av produktionsvolymen planerad till 2024 och framåt.
Transaktioner Serneke och Balder fortsätter sin gemensamma utveckling i Karlastaden. Parterna har avtalat om att tillsammans utveckla kvarteret Auriga, som kommer att bli det tredje högsta bostadshuset i Göteborg med en höjd på cirka 125 meter.
Transaktioner Genom ett bolagsförvärv har MIGS och Tritax förvärvat den finska livsmedelskoncernen Atrias produktionsanläggning i Malmö/Fosie. Fastigheten är belägen mellan ringvägarna med goda förbindelser till Malmö innerstad, E4/E6 och Köpenhamn. Målet är att utveckla en eller flera moderna logistikbyggnader.
Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden avyttrar sju fastigheter i Norge, Finland och Sverige för ett överenskommet fastighetsvärde om 2,5 miljarder kronor. Av dessa används 2,28 miljarder kronor för att minska nettoskulden. Den värdemässigt största fastigheten i portföljen är Kunnskapsveien 55 i Lilleström i Norge med OsloMet som största hyresgäst och övriga fastigheter utgörs av offentliga kontor.
Lista Fastighetssektorn fortsätter sin kräftgång på börsen och april har varit ytterligare en mörk månad för de noterade fastighetsbolagen. En av branschens största tungviktare har förlorat mer än hälften av sitt värde sedan årsskiftet och flera andra har tappat över en tredjedel. Här presenterar Fastighetssverige en lista över de största kurstappen inom sektorn hittills under 2022.
Transaktioner Lundbergs Fastigheter fortsätter expandera i Linköping genom att förvärva fastigheten Gåvan 6. Fastigheten har en markareal om drygt 23 000 kvadratmeter och är belägen i ett område med stor utvecklingspotential. I samband med byggnationen av Ostlänken och ett nytt resecentrum förväntas området bli en viktig del i utvecklingen av staden.
Transaktioner Genesta utökar sin logistikportfölj och har idag skrivit på ett köpeavtal gällande Stenvreten 8:30, en 80 000 kvadratmeter stor logistikfastighet under uppförande i Enköping. Det är en off-market transaktion och säljaren är Logistic Contractor som ingår i Wästbygg Gruppen AB.
