Bonava säljer till Lansa i Västerås
Transaktioner Bonava säljer ett hyresrättsprojekt till Lansa Fastigheter AB. Affären omfattar 162 hyreslägenheter belägna i den nya stadsdelen Öster Mälarstrand i Västerås.
Transaktioner Enligt Cushman & Wakefield var 97 procent av säljarna och 87 procent av köparna på den svenska fastighetsmarknaden svenska under Q2. En annan sak som utmärkte kvartalet var en större andel affärer utanför de traditionellt starka storstadsregionerna.
Lista Transaktionsmarknaden stod nästintill still under första halvan av det andra kvartalet som var starkt påverkat av coronapandemins effekter. En rusch på slutet gav dock upphov till en del miljardavtal. Fastighetssverige har kartlagt "corona-kvartalets" största affärer, här är hela listan.
Transaktioner Ett väldigt speciellt och på många sätt historiskt andra kvartal är till ända. Coronapandemins effekter gjorde att transaktionsvolymen i Sverige och övriga Norden föll betänkligt och aktiviteten störtdök under en period. Fastighetssverige presenterar siffrorna, trenderna och framtidsutsikterna med hjälp av Pangeas analytiker Mikael Söderlundh.
Transaktioner Sehlhall Fastigheter förvärvar fastigheter i Flemingsberg, Huddinge och i Björknäs, Nacka för uppförande av två moderna gruppbostäder. Samtidigt tecknas 15-åriga hyresavtal för de båda fastigheterna med omsorgsföretaget Patia. Fastigheterna har färdiga byggrätter och Sehlhall räknar med byggstart under hösten och med inflyttning under våren 2021. Bedömt fastighetsvärde för de båda gruppbostäderna uppgår till cirka 50 miljoner kronor.
Transaktioner Serafim Fastigheter har genomfört förvärv i Södertälje genom en sale and leaseback-affär. Fastigheten Lyftkranen 3 är belägen i Morabergs industriområde i Södertälje, cirka fem kilometer från Södertälje centrum och har en uthyrningsbar area om cirka 2 000 kvadratmeter. I samband med förvärvet skriver den tidigare ägaren på ett femårigt triple-net-avtal.
Transaktioner Årets andra kvartal blir det första kvartalet på den svenska fastighetsmarknaden där effekterna av Covid-19 blir tydliga. Trots en utbredd osäkerhet på marknaden så uppgick kvartalets transaktionsvolym enligt Savills till 36 miljarder, vilket var en nedgång med cirka 35 procent jämfört med motsvarande kvartal 2019.
Transaktioner Veidekke Eiendom har köpt en fastighet i Borås där ett nytt bostadskvarter med radhus ska utvecklas. Fastigheten är belägen i Tosseryd som ligger cirka fem kilometer från Borås Centrum. En ny detaljplan för området har nyligen blivit antagen och Borås Stad planerar för cirka 400 bostäder, en ny förskola och ett mindre centrum med butikslokaler i området. Veidekke Eiendom har som målsättning att bygga cirka 30 radhus och säljstart för bostäderna är planerad att ske i början av 2021.
Transaktioner One Publicus Fastighets AB, ett växande fastighetsbolag bildat av Pareto Securities 2018, utökar sin fastighetsportfölj genom att förvärva fastigheten Henån 1:411 belägen på Orust. Fastigheten är fullt uthyrd till Orust kommun, Capio och Folktandvården med en genomsnittlig återstående hyreslängd om drygt 13 år. Köpeskillingen före avdrag för latent skatt uppgår till drygt 200 miljoner kronor. Säljarna är Elma Group AB och Safe Invest i Stenungsund AB.
