Stendörren köper fastighet i Eskilstuna
Transaktioner Stendörren Fastigheter har förvärvat, via bolag, fastigheten Eskilstuna Ljusbågen 7 från Destomer.
Transaktioner Nordr har förvärvat en fastighet intill Kvarntorget i Uppsala där bolaget planerar att utveckla ett nytt bostadskvarter med 80 lägenheter. Säljare av den aktuella fastigheten är Nikosan, som tidigare drivit egen verksamhet i de kommersiella lokaler som finns på fastigheten i dag. Målsättningen är nu att omvandla fastigheten och bygga bostadshus på fastigheten, med garage och moderna butikslokaler i bottenvåningen.
Transaktioner Bonava säljer 175 svanenmärkta hyreslägenheter i Tomtebo gård till fastighetsbolaget Lansa Fastigheter. Sedan tidigare har Bonava kommunicerat att parterna tecknat en avsiktsförklaring, vilket resulterat i den aktuella affären som är villkorad av en beviljad ansökan om investeringsstöd för hyresbostäder. Projektet förväntas överlämnas till kund och resultatavräknas under 2023.
Transaktioner Genova har avtalat om förvärv av fastigheterna Gredelby 7:89 samt Särsta 3:398 i Knivsta till ett underliggande fastighetsvärde om 246 miljoner kronor (28 300 kronor/kvadratmeter) före avdrag för latent skatt. Fastigheterna, som även innehåller hyresbostäder, ligger strategiskt belägna i en snabbt växande kommun, är fullt uthyrda och har stor utvecklingspotential.
Transaktioner Genova har idag avtalat om förvärv och tillträde av projektfastigheten Danmarks-Kumla 8:31 i Uppsala. Fastigheten ligger strategiskt belägen intill E4:an och kommer vid färdigställande innehålla cirka 21 500 kvadratmeter uthyrbar yta för lager och logistik. Total investering för Genova vid färdigställande uppgår till 275 miljoner kronor (12 800 kronor/kvadratmeter) före avdrag för latent skatt. I samband med dagens tillträde erlägger Genova en köpeskilling om 25 miljoner kronor som finansieras med egna medel.
Lista I oktober har börsen fyllts på med ytterligare två fastighetsbolag i form av Wästbygg och Offentliga Hus, varav det sistnämnda redan inlett processen för en framtida flytt till Stockholmsbörsens huvudlista. Med anledning av de nya noteringarna presenterar Fastighetssverige en uppdaterad lista med de noterade fastighetsbolagens substansvärdering.
Transaktioner Nyfosa har förvärvat samtliga fastigheter och projekt i Estea Sverigefastigheter 3 AB till ett värde om cirka 2,5 miljarder kronor. Estea kommer att avveckla fonden efter frånträdet. Estea 3:s kapitalandelsbevis steg med 19 procent sedan nyheten presenterades på fredagen.
Transaktioner Slättö har tecknat avtal avseende försäljning av 427 lägenheter i Hyllie, Malmö. Säljare är fonden Slättö Value Add I AB och köpare är en fond managerad av Patrizia. Beståndet är under uppförande och Patrizia tillträder vid färdigställande, som beräknas ske under det fjärde kvartalet 2021. Underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 1,1 miljarder kronor.
Transaktioner
Logistea har ingått villkorat avtal om att avyttra samtliga aktier i sitt fastighetsägande dotterbolag Logistea PropCo AB till dotterbolag till fastighetsfond förvaltad av Blackstone. Köpeskillingen för aktierna baseras på ett överenskommet värde på fastigheten om 841 miljoner kronor.
Avtalet är bland annat villkorat av godkännande vid extra bolagsstämma i Logistea den 23 oktober 2020. Styrelsen rekommenderar enhälligt aktieägarna att godkänna transaktionen.
Transaktioner
Skebo och Dahlgrens Invest har för avsikt att genomföra en bytesaffär av fastigheter i centrala Skellefteå. Enligt förslaget förvärvar Skebo del av kvarteret Kapella, medan Dahlgrens förvärvar fastigheten Ringduvan 8 inklusive Blomstergårdarna.
– Det här kommer att skapa förutsättningar för fler bostäder i Skellefteå, säger Harriet Classon, styrelseordförande i Skebo.
