Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Dagmar Clough, Gruppledare inom Miljö på Norconsult.

Tuffare naturhänsyn betyder tuffare byggvillkor

Bygg/Arkitektur Naturvärdesinventeringar kan ibland göras på detaljplanerade områden innan byggnation med syftet att skydda den biologiska mångfalden på plats och ta hänsyn till bland annat fridlysta arter. Förra året uppdaterades den svenska NVI-standarden och har nu fått ett bredare perspektiv jämfört med tidigare version. Vad betyder det för de aktörer som vill bygga? Fastighetssverige har talat med Dagmar Clough på Norconsult om ansvar och utmaningar.

Hög kostnadsutveckling är utgångspunkten för landets hyresvärdar när nästa års förhandlingar väntar.

Hyresvärdarnas argument inför nästa års förhandlingar

Ekonomi/Finansiering Idag presenterade Fastighetsägarna en rapport som visar att kostnadsutvecklingen i branschen ökat med minst 15 procent. Detta blir en utgångspunkt när lokala förhandlingar om nästa års hyra förväntas inledas inom kort.

Corem har tecknat flera nya hyreskontrakt i Globen Shopping.

Expansion och nyöppnade butiker i Globen Shopping

Uthyrning Corems Globen Shopping har fått flera nya butiker och en befintlig butik har utökat.

Antalet fastigheter som bytte ägare minskade under 2023 jämfört med året innan, visa statistik från SCB.

Fastigheter för 282 miljarder kronor bytte ägare 2023

Ekonomi/Finansiering För fastighetskategorierna hyreshus och industrier har antalet köp minskat jämfört med 2022. För hyreshus och industrier var antalet köp 810 respektive 529.

Catena hyr ut i Jönköping

Uthyrning Bygghandelskoncernen Mestergruppen förlägger sin lagerhantering i Catenas fastighet i Jönköping.

På bilden visas byggnationen av Danmarks Kumla 1:15 etapp 2. I bakgrunden syns Danmarks Kumla 12:2, som nu är fullt uthyrd.

Tranviks Udde hyr ut 2 700 kvadratmeter i Uppsala

Uthyrning Tranviks Udde Fastigheter har tecknat ytterligare tre hyreskontrakt om totalt cirka 2 700 kvadratmeter för sina fastigheter i Östra Fyrislund, Uppsala.

Skandia Fastigheter hyr ut till Byggkeramikrådet på Ringvägen 100.

Skandia Fastigheter hyr ut kontor till Byggkeramikrådet

Uthyrning Byggkeramikrådet skriver sexårigt avtal om 490 kvadratmeter när de sitt kontor till Skandia Fastigheters R100 i höst. Uthyrningen startar i november i år.

Fabege tecknar nytt hyresavtal i Älvsjö

Uthyrning Fabege hyr ut i Älvsjö. I januari 2025 flyttar S:ta Birgitta Folkhögskola och hjälp- och biståndsorganisationen Caritas till fastigheten Kabelverket 2 i Älvsjöstaden. Avtalet sträcker sig över 15 år.

Hem & Hyra rapporterar att Oscar Properties har övergett sina hyresgäster i Skövde och Helsingborg.

Här har Oscar Properties övergett sina hyresgäster

Bolag Krisande Oscar Properties har övergett sina hyresgäster i Skövde och Helsingborg rapporterar Hem & Hyra. Det finns inte längre någon förvaltare som sköter om fastigheterna som ägs av det konkurshotade bolaget och ingen städar, hämtar sopor eller åtgärdar felanmälningar. Hyresgästerna får heller inte tag på fastighetsägaren, skriver Hem & Hyra.

Efter konkursturbulensen – idag ska OP välja ny styrelse

Celeste, beläget i Blackstone-ägda fastigheten Batteriet på Södermalm, är en av restaurangerna som belönats med stjärna i Guide Michelin 2024.

Jakten på stjärnorna – vem huserar Sveriges Michelinkrogar?

Uthyrning Den svenska restauranghimlen har fått se fem nya Michelinstjärnor tändas. Daniel Berlins nyöppnade restaurang Vyn i Simrishamn har belönats med två stjärnor medan Celeste, Dashi och Seafood Gastro i Stockholm fått varsin. Efter nyutnämningarna har Fastighetssverige tittat närmare på vilka fastighetsägare som huserar Sveriges 22 stjärndekorerade restauranger.

Lars Hildingsson, tf ordförande i Byggnads.

Byggnads ordförande: "Staten måste ta större ansvar för bostadsbyggandet"

Ekonomi/Finansiering Byggands och SSU:s nya rapport, Sverigelyftet, visar att det saknas 150 miljarder per år i statliga investeringar när det gäller bostäder och infrastruktur. Fastighetssverige har pratat med Lars Hildingsson, tillförordnad ordförande i Byggnads, om vad han anser vara rätt åtgärder.
– Staten har goda finanser och låg statsskuld, det är ett gyllene läge för lånefinansiering.

Corem hyr ut till Grant Thornton i Nyköping

Uthyrning Revisions- och rådgivningsbyrån Grant Thorntons Nyköpingskontor flyttar i januari till nya lokaler i Corems fastighet Standard 17 på Västra Storgatan 10 i Nyköping.

Alm Equity påverkat av Besqab-fusionen: "Inte strategiskt viktigt"

Ekonomi/Finansiering Alm Equity, som utvecklar och investerar i tillgångar inom fastighetsbranschen, hade en nettoomsättning på 241 miljoner kronor (266) och ett resultat efter skatt om -276 miljoner kronor (-84) under det första kvartalet 2024.

Halverad rörelsevinst för nya Besqab

Ekonomi/Finansiering Bostadsutvecklaren Besqab redovisar ökande omsättning under första kvartalet jämfört med samma period året innan. Rörelsevinsten kom att mer än halveras.

Castellum hyr ut 2 100 kvadratmeter i Värtahamnen

Uthyrning Castellum har tecknat ett längre avtal med The Faculty, specialister inom estetisk och rekonstruktiv kirurgi, i fastigheten The Rotterdam District i Stockholms nya hamnkvarter.

I sin senaste stabilitetsrapport skriver Riksbanken bland annat att man vill se fler åtgärder för att öka förtroendet i fastighetssektorn. På bilden riksbankschefen Erik Thedéen.

Riksbanken vill se fler åtgärder för att öka förtroendet i fastighetssektorn

Ekonomi/Finansiering Situationen för fastighetsbolagen har förbättrats sedan den föregående stabilitetsrapporten, men det behövs fortsatt fler åtgärder för att stärka förtroendet i sektorn, det skriver Riksbanken i sin senaste stabilitetsrapport.

Patrik Kallenvret, CBRE:s Managing Director, Capital Markets, Nordics.

Kallenvret: "När det känns som sämst i magen ska man köpa"

Ekonomi/Finansiering Priserna har bottnat, det är Patrik Kallenvret, Managing Director för Capital Markets, Nordics på CBRE säker på. Men om marknaden verkligen vänt återstår att se. När Fastighetssverige möter honom i huvudkontoret i Stockholm för att prata logistik, kontor och finansmarknad så står det klart att en tydlig trend till och med påverkar bolaget själva.
– Försöker man träffa botten gör man aldrig det.

Visionen för Barents Center – innan allt gick snett.

Artikelserien del 5: Från skandal till tingsrättsdom 2024 – så gick det för Concent

Bolag I den avslutande delen av artikelserien om konkurser och rekonstruktioner vi minns så finns det kanske inget mer skandalomsusat bolag som Concent. Även om det aldrig ledde till konkurs för själva bolaget blev det personlig konkurs för en av grundarna. Trots att det är snart ett decennium sen oegentligheterna började så har frågan om vad som hände nyligen avgjorts i rättsliga instanser.

Illustration Skytteholms IP, med JM:s kommande huvudkontor till höger i bild.

Här är planerna för JM:s nya HK

Bygg/Arkitektur Som en del i Solna stads satsning på förenings- och fotbollsverksamheten i kommunen och utvecklingen av idrottsplatsen Skytteholms IP planerar JM för utveckling av en fastighet för kontor och kommersiell service på platsen. I planerna ingår att flytta JMs huvudkontor till fastigheten som även kommer att kunna inrymma fler hyresgäster. Produktionsstart beräknas ske inom de närmaste fyra åren.

Ny rapport: Miljardbrister i bostads- och infrastrukturinvesteringar

Ekonomi/Finansiering Det saknas 150 miljarder per år i investeringar till bostäder och infrastruktur. Det visar en ny rapport från Byggnads och SSU som sammanställt underskottet i investeringar i bostadsbyggande, avlopp, elnät samt väg- och järnvägsnät.