Bygg/Arkitektur Älvstranden Utveckling markanvisar två byggrätter för bostäder och verksamheter, Säterigatan väst och öst, på Eriksberg i Göteborg. Eriksberg är en älvnära stadsdel med kajpromenader, en blandad stadsmiljö med industriell karaktär och med en unik utblick över hamninloppet.
Uthyrning Catena har tecknat avtal med MM-Sport gällande byggnation och uthyrning av en ny logistikanläggning på Logistikposition Landvetter i Härryda kommun, nära Göteborg. Byggnaden väntas stå klar under 2024 och den totala investeringen väntas uppgå till 449 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering För att motverka att den höga inflationen biter sig fast i pris- och lönebildningen har Riksbanken beslutat att höja reporäntan från noll till 0,25 procent, och den kommer fortsätta att höjas ett antal gånger under året. Riksbankschefen Stefan Ingves ser beskedet som att man penningpolitiskt lättar på gasen snarare än att man bromsar in och bekräftar samtidigt att hushållen och företagen behöver vänja sig vid högre räntor de närmaste åren.
Ekonomi/Finansiering Räntan kommer att stiga betänkligt de närmaste åren när Riksbanken försöker dämpa inflationen – torsdagens aviserade höjning till 0,25 procent är bara början. För fastighetsbolagen betyder den initiala höjningen ganska lite enligt sparekonomen Joakim Bornold på Söderberg & Partners, som hintar om att det nuvarande klimatet faktiskt kan vara ganska gynnsamt för fastighetsbolagen. Det finns dock också värre scenarion som kan inträffa.
Ekonomi/Finansiering Klarabo har tecknat tre- till femåriga refinansieringskrediter om totalt drygt 1 500 MSEK motsvarande 39 procent av den totala lånevolymen. Därutöver har Klarabo tecknat kreditavtal vilka innebär att bolaget kan utöka sitt låneutrymme på befintliga fastigheter om cirka 780 MSEK. Slutligen har Klarabo säkrat krediter motsvarande 800 MSEK som ger möjlighet att på kort varsel få tillgång till attraktiv finansiering, till exempel för större förvärv och investeringar.
Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning Den 4 maj är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning – mötesplatsen där du får koll på de hetaste digitaliseringstrenderna och framtidens fastighetsförvaltning samtidigt som du träffar gamla och nya branschkollegor. Anmälan stänger i dag – säkra din plats i nu!
Transaktioner JM har förvärvat fem fastigheter och tecknat villkorat avtal för ytterligare två fastigheter i Segeltorps industriområde, Huddinge kommun. Fastigheterna bedöms möjliggöra utveckling av cirka 600 bostäder i en blivande detaljplan. Förvärvet av de fem fastigheterna uppgår till cirka 270 miljoner kronor, med erläggande av likvid under andra kvartalet 2022.
Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning Den 4 maj är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning – mötesplatsen där du får koll på de hetaste digitaliseringstrenderna och framtidens fastighetsförvaltning. Under dagen hör vi bland annat en trio experter diskutera hur landets fastighetsföretagare kan och bör rida på elektrifieringsvågen. Anmälan stänger imorgon fredag – säkra din plats i dag!
Karriär Per Forsling tillträder en ny roll på Jernhusen som chef strategisk utveckling. I sin roll kommer han leda arbetet med bolagets strategiska utveckling inom smarta fastigheter, ta fram strategier för Jernhusens digitala utveckling och identifiera nya möjligheter för bolaget. Per Forsling kommer att ingå i Jernhusens ledningsgrupp.
Transaktioner Genom ett bolagsförvärv har MIGS och Tritax förvärvat den finska livsmedelskoncernen Atrias produktionsanläggning i Malmö/Fosie. Fastigheten är belägen mellan ringvägarna med goda förbindelser till Malmö innerstad, E4/E6 och Köpenhamn. Målet är att utveckla en eller flera moderna logistikbyggnader.
Uthyrning Revelop har tecknat hyresavtal med Derome Maskinuthyrning om 1 530 kvadratmeter kontor och lager på Kryptongatan i Mölndal. Uthyrningen innebär att Revelop utvecklar en befintlig byggrätt som anpassas efter Deromes behov. Derome tillträder lokalerna under första kvartalet 2023.
Bygg/Arkitektur Nu har det första spadtaget tagits av Logicenters och bygget av Brings stora e- handelssatsning utanför Köpenhamn har därmed officiellt påbörjats. Anläggningen kommer att ha en totalyta på 38 000 kvadratmeter där det norska post- och logistikföretaget hyr in sig på 14 000 kvadratmeter.
Transaktioner Genesta utökar sin logistikportfölj och har idag skrivit på ett köpeavtal gällande Stenvreten 8:30, en 80 000 kvadratmeter stor logistikfastighet under uppförande i Enköping. Det är en off-market transaktion och säljaren är Logistic Contractor som ingår i Wästbygg Gruppen AB.
Uthyrning Fastighets AB Regio och Herde har tecknat avtal med XXL Sport och Vildmark AB avseende förhyrning av en nyproducerad lokal om 2 400 kvadratmeter inom det populära handelsområdet Solbacken i Skellefteå. Byggnaden avses att certifieras enligt Miljöbyggnad silver.
Bolag Castellum har nu haft en positiv nettouthyrning 30 månader på raken och levererade ett rekordlyft i förvaltningsresultatet för Q1 2022. Vd:n Rutger Arnhult flaggar för att det kommer fler försäljningar från Kungsleden-beståndet samtidigt som han vill att Castellum ska vara nettoköpare och växa under 2022. Här berättar han mer om synen på transaktioner, bolagets låga belåningsgrad och utmaningarna med uthyrningen i takt med den ökande inflationen.
