Bostäder Igår presenterade SCB ny och dyster statistik om bostadsbyggandet i Sverige, som har halverats under första kvartalet. Både Fastighetsägarna och Heimstaden kräver nu ett samtal med regeringen om hur de ska agera för att det inte ska bli allt för långtgående konsekvenser. "Vi kanske helt upphör med nyproducerade hyresrätter i Sverige" säger Heimstadens samhällspolitiska chef Kent Persson.
Bolag Heimstaden ökade hyresintäkterna och det underliggande resultatet, men på sista raden blir det miljardförlust till följd av nedjusteringar av fastighetsvärden med över 13 miljarder kronor. Nedskrivningen får också till effekt att storägaren Alecta skriver ner sitt innehav i Heimstaden Bostad med 6 procent.
Bostäder
Det kan bli hyreshöjningar för 15 000 lägenheter i Malmö 1 juli – om sex av de stora fastighetsbolagen får som de vill. Detta trots att man tidigare kommit överens i förhandlingarna med Hyresgästföreningen om den största hyreshöjningen på 30 år.
– Jag tycker att det verkar fullständigt tondövt, säger Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder till Fastighetssverige.
Bolag I lördags valdes tidigare statsministern Fredrik Reinfeldt till ny ordförande för Svenska Fotbollförbundet. Något hinder för hans fortsatta engagemang i bland annat Heimstadens styrelse får den nya position dock inte, utan under torsdagens årsstämma blev han omvald som styrelseledamot.
Uthyrning Heimstaden har idag tecknat ett avtal med Bikemarket, specialister på återbruk av cyklar. Bikemarket flyttar in som ny kommersiell hyresgäst i Kronprinsens stadsdelscentra den 29/6 och blir ett välkommet tillskott till den unika cykelpassage som invigs till sommaren.
Ekonomi/Finansiering Att fler svenska bolag sökt sig över sundet till den danska fastighetsmarknaden har flera förklaringar visar en rapport från Öresundsinstitutet. Bland annat kan de konstatera att på fem år har antalet svenska fastighetsbolag med närvaro i Danmark dubblerats i antal och att många av de som etablerat sig i grannlandet har för avsikt att göra fler investeringar framöver. Men osäkerheten i ekonomin gör att flera bolag passar på att konsolidera under året som kommer.
Energi/miljö I en ny strategirapport som Fossilfritt Sverige tagit fram, tillsammans med 29 företag och organisationer, beräknas elpriserna i södra Sverige kunna minska med 40 procent. Men för att det ska ske behöver användningen av energi gå ner med tio procent. Bland de företag och organisationer som står bakom strategin återfinns Rikshem, Victoriahem och Heimstaden, och för Fastighetssverige berättar de vad de kommer göra rent konkret för att dra sitt strå till stacken utefter strategin.
Bostäder Tjuvarna har anpassat sig efter våra pandemivanor och slår allt oftare till mot källare och vindar istället för bostäder. Antalet förrådsinbrott ligger idag på den högsta nivån på över 20 år. Så här anpassar sig ett antal av landets fastighetsägare efter tjuvarnas nya brottsfokus.
Bolag Heimstaden AB gör förändringar i sin ledningsgrupp. Arve Regland, som har haft en kombinerad CFO-position i Heimstaden AB och Fredensborg AS, kommer att ta den mer strategiska rollen som Group CFO för Fredensborg AS, då Thomas Alexander Hansen utses till CFO för Heimstaden AB.
Bolag Frans Heijbel har tillträtt sin nya roll som vd för strategi och M&A på Heimstaden. För Fastighetssverige ger han sin syn på sin nya position, på Heimstadens strategi och vilken roll M&A kommer att spela för bolaget framöver.
Bolag Allianz Real Estate, på uppdrag av Allianz-bolag (Allianz), och Heimstaden Bostad tillför 7 000 miljoner kronor (cirka 650 miljoner euro) i nytt eget kapital i deras befintliga svenska joint venture, med likviden för att återbetala skulder. Samtidigt bildar Allianz och Heimstaden Bostad ett nytt joint venture som omfattar Allianz tyska bostadsfastighetsportfölj.
Bolag Heimstadens mångåriga vd Patrik Hall kommer att lämna den operativa rollen vid årsskiftet och istället fortsätta som Senior Advisor och medlem i Group Investment Committee inom bolaget. För Fastighetssverige berättar han om beslutet och den fortsatta framtiden inom bolaget. Han kommenterar också bolagets Q3-rapport, utmaningarna framöver och de stora obligationsförfallen som väntar de kommande två åren.
Bolag I slutet av oktober 2021 fick Heimstaden slutgiltigt godkännande om förvärvet av Akelius fastighetsportföljer i Tyskland, Danmark och Sverige. Nästan ett år senare blickar Heimstadens vd Patrik Hall tillbaka på det jättelika 92-miljardersförvärvet och den, i backspegeln, "perfekt felaktiga tidpunkten" för köpet. Han berättar också hur de ser på framtiden för beståndet idag.
