M2 säljer i ikoniska området
Transaktioner M2 Asset Management avyttrar 78 ägarlägenheter och 15 parkeringsplatser belägna i Frederiksstaden, Köpenhamn, en del av det ikoniska bostadsområdet "Dronningegården".
Uthyrning I början av 2024 öppnar det svenska modevarumärket Teurn Studios sin första fysiska butik på Jakobsbergsgatan 9 i Bibliotekstan i Stockholm. Butiken kommer att inneha en yta på 80 kvadratmeter och får Hufvudstaden som hyresvärd.
Stora Samhällsfastighetsdagen Den 7 februari på Grand Hotel i Stockholm är det dags för mötesplatsen för dig med fokus på samhällsfastigheter – den tredje upplagan av Stora Samhällsfastighetsdagen. I ett av dagens panelsamtal får vi koll på investeringsläget i segmentet vårdfastigheter och även höra om nutida och framtida utmaningar.
Bolag Med en rykande färsk rapport på bordet känner sig Jernhusens CFO, Victor Josefsson, nöjd med resultatet. Trots en hektisk torsdag fick Fastighetssverige tag i honom och kunde ställa lite frågor om året som gått – och om en framtid utan Kerstin Gillsbro vid rodret.
Bolag Konceptet av "marknadshyra" har under lång tid varit en tveksam indikator på verkliga hyror för lokaler. Detta begrepp, som historiskt sett applicerats för att generalisera priser på en mängd lokaler inom ett specifikt område, misslyckas nämligen ofta med att erbjuda en korrekt bild av det verkliga värdet. Det skriver Cresnias Grundare och vd Joachim Bozorgnia i en debattartikel.
Bygg/Arkitektur Handelsbankens kreditanalytiker Michael Andersson och chefsekonomen Christina Nyman spår en återhämtningens år för fastighetsmarknaden med bättre tillgång till kapital, men prognosen är fortsatt dyster under en längre tid framöver för bostadsmarknaden och bolagen som verkar inom den sektorn. För Fastighetssverige berättar de mer ingående om förutsättningarna och utmaningar under 2024.
Ekonomi/Finansiering Under torsdagen presenterade regeringen två förslag som ska minska överskuldsättningen och göra det lättare för unga bostadsköpare att komma in på bostadsmarknaden genom att man vill höja bolånetaket. Ett mycket välkommet besked enligt chefsekonomen Robert Boije på SBAB och Johanna Frelin, vd på Riksbyggen. Men för bostadsutvecklarna dröjer det innan de kan dra nytta av den förändringen.
Bolag
Under torsdagen presenterade Nivika sin delårsrapport för sista kvartalet 2023. Fastighetssverige har talat med bolagets vd, Niclas Bergman, och fått ta del av hans tankar om framtiden:
– Det har varit ett par hektiska år med en nedåtgående fastighetskonjunktur, men nu känns det positivt för oss.
Uthyrning Skanska har tecknat ett långt hyresavtal för cirka 48 900 kvadratmeter i kontorsbyggnaden The Eight i Bellevue, Washington, USA, varav 14 150 kvadratmeter utgör parkeringsplatser. Med detta kontrakt är 72 procent av ytorna nu uthyrda och det gör det till den största uthyrningen någonsin för bolaget. Hyresgästen förväntas tillträda lokalerna i början av 2025.
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala Nu på onsdag, den 31 januari, är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Uppsala på Elite Hotel Academia. Dagen är fylld av intressanta föreläsningar, intervjuer och paneldiskussioner. Samt en hel del mingel och nätverkande. Säkra din plats till branschens mötesplats i Uppsala nu. Anmälan stänger i dag!
Transaktioner Helsingfors stad har i en offentlig upphandling valt Hemsö för förvärv och ombyggnation av Vallila grundskola med plats för 350 elever från årskurs 1- 6. Staden kommer att sälja den befintliga skolbyggnaden till Hemsö. Ett 20-årigt hyresavtal ska ingås under våren avseende 3 500 kvadratmeter för skolan.
Bolag Många väljer att lämna sina jobb inom fastigheter för att i stället starta egna bolag. Blir det roligare eller tuffare när man inte har en stor uppbackande organisation? Vilka är utmaningarna? Blir det mer jobb? Tre uppstickare i fastighetsbranschen redovisar för- och nackdelar för Fastighetssveriges läsare.
Bolag För ett år sedan utsågs Sima Ghaemi Håkansson till fastighets- och transaktionschef i Skanska Fastigheter Stockholm. i och med den nya rollen tog hon även plats i Skanska Fastigheter Stockholms ledningsteam. För Fastighetssverige berättar hon nu om hur året på posten varit.
Uthyrning Igår stod det klart att statligt ägda Casino Cosmopol, som haft en kämpig ekonomi, kommer att stänga kasinot ner i Göteborg och Malmö. Samtidigt så pågår en debatt i Göteborg om hur man ska tillskapa ytor för nattliv och kulturscener, där Centerpartiet förespråkar omvandling av ett fjärrvärmeverk, som kan bli en dyr affär. Fastighetssverige ställer frågan om kasinobyggnaden kan bli en kandidat istället.
