Uthyrning Wihlborgs fastighet Boplatsen 3 i Fosie i sydöstra Malmö får nu ett antal nya hyresgäster. IT-företaget Wesafe IT, reklambyrån Mortensen Media, billeasingföretaget Athlon Sweden och logistikföretaget Scan Global Logistics är några av dem.
Juridik
I tidigare intervjuer har Marit Appelgren, vd för Byggvesta Fastighetsförvaltning, uttryckt bekymmer, bland annat över de juridiska verktyg fastighetsägarna saknar för att lösa problemen med kriminella i fastigheter. Nu, efter en nyligen avslutad statlig och offentlig utredning, ser hon mer positivt på möjligheterna för branschen att komma tillrätta med problemen.
– Fastighetsägarna kommer förhoppningsvis att få hjälp genom ny lagstiftning.
Bolag Oscar Properties har dialoger med ett flertal olika kreditgivare för att möjliggöra bolagets fortsatta drift och en av dem är Brf Innovationen i Norra Tornen i Stockholm, som i slutet av förra veckan ansökte om att Oscar Properties ska försättas i konkurs. Vd:n Carl Janglin berättar för Fastighetssverige att bolaget inte bestrider att man har en skuld till Brf Innovationen men att de avser att bestrida deras konkursansökan. Här berättar han också mer om bolagets ansträngda kreditsituation och hur mycket bolagets öde sitter i händerna på banken DNB.
Bolag Av alla noterade fastighetsbolag var det Quartiers Properties som gick överlägset bäst på börsen under 2023 med en kursökning på nästan 110 procent. I en exklusiv intervju med Fastighetssverige berättar bolagets största ägare, internetentreprenören Mattias Kaneteg, om varför han började investera i bolaget under pandemibotten, hur bolaget lyckats revanschera sig på marknaden och hur hans sikte är inställt för framtida investeringar.
Bostäder Näringen äter kultur till frukost säger Sveriges Arkitekters förbundsordförande Tobias Olsson. 2023 blev ett år som sved för arkitektskrået – med ökande arbetslöshet och bottenrekord i upphandlingarna. För Fastighetssverige blickar han både bakåt på årets viktigaste händelser och framåt för vad som väntar arkitektbranschen.
Transaktioner På kontorshyresmarknaden observeras en tydlig avmattning med förlängda uthyrningstider och ökade rabatter. Denna utveckling kan delvis tillskrivas en ökande osäkerhet bland potentiella hyresgäster, samt en gradvis stigande vakansgrad. Newsec och Colliers sammanfattar året som gått och spår vad som väntar 2024.
Transaktioner Transaktioner inom bostadssegmentet har under året gått ned rejält. Trots det finns ett stort intresse för fastighetsslaget, inte minst från utländska investerare berättar Newsecs chef för den svenska rådgivningsverksamheten, Johanna Hessius.
Transaktioner Bara månader efter förvärvet av Bonavas norska portfölj så följer Union Residential Development upp det med att köpa 70 procent av Kynningsrud Bostäder. För Fastighetssverige berättar Per Martin Eriksson, Sverigeansvarig för Union Residential Development, vad investeringsplanerna är framåt.
Ekonomi/Finansiering Det tyska kapitalförvaltningsbolaget DWS Group, med huvudkontor i Frankfurt, är sprunget ur Deutsche Bank. DWS globala investeringschef, Björn Jesch, har i en spaning lyft fram tio så kallade investeringsteman för det kommande året. I en exklusiv intervju för Fastighetssverige djupdyker han nu i dessa teman, som han menar kommer att vara relevanta för investerare under 2024 och därefter.
Bolag SBB:s vd Leiv Synnes berättar för Fastighetssverige att en notering av Sveafastigheter är en av de möjliga vägarna i och med ägarspridningen som nyligen aviserades. SBB har också för avsikt att gå under 50 procent ägande i det snart självständiga bolaget. Här berättar han mer om hur renodlingen av SBB fortsätter framöver.
Bolag Samhällsbyggnadsbolaget i Norden samlar bostadsbestånd och bostadsutveckling om 29 miljarder i dotterbolaget Sveafastigheter. Det nya Sveafastigheter ses av SBB som en unik plattform för att utveckla och förvalta högkvalitativa hyresbostäder i Sverige.
Transaktioner Norska banken DNB har börjat sälja av en portfölj med Oscar Properties fastigheter eftersom bolaget inte kunnat betala räntorna på ett lån om 1,6 miljarder kronor från banken, något som Bloomberg News var först med att rapportera om. För Fastighetssverige bekräftar vd:n Carl Janglin att bolaget tillsammans med övriga kreditgivare utvärderar om det finns en väg framåt även utan DNB-portföljen. Han berättar även hur detta påverkar omstruktureringsplanen.
