Juridik Årets hyresförhandlingar går trögt menar Fastighetsägarna GFR:s vd Rikard Ljunggren. I flera områden har de nu valt att testa den nya tvistlösningen med skiljeman genom Hyresnämnden. – Förtroendet för trepartmodellen är naggat i kanten, säger han.
Juridik
I tidigare intervjuer har Marit Appelgren, vd för Byggvesta Fastighetsförvaltning, uttryckt bekymmer, bland annat över de juridiska verktyg fastighetsägarna saknar för att lösa problemen med kriminella i fastigheter. Nu, efter en nyligen avslutad statlig och offentlig utredning, ser hon mer positivt på möjligheterna för branschen att komma tillrätta med problemen.
– Fastighetsägarna kommer förhoppningsvis att få hjälp genom ny lagstiftning.
Juridik I slutet av maj 2022 dömdes elva personer för insiderhandel i nischbanken Collector som skedde under januari 2020. De två huvudmisstänkta tidigare Balder-topparna Marcus Hansson och Magnus Björndahl dömdes för bland annat grova insiderbrott till fängelse i som längst 1,5 år, domar som de överklagade till hovrätten. Nu kan Fastighetssverige berätta att förhandlingen i hovrätten kommer att äga rum senare i vår, åklagare Pontus Hamilton berättar mer.
Energi/miljö En undersökning som elhandelsbolaget Nordic Green Energy låtit göra visar att var tredje chef väljer att arbeta från kontoret för att spara el hemma. Det är dubbelt så många som övriga medarbetare. För Fastighetssverige kommenterar Nordic Green Energys affärsområdeschef Björn Visell resultatet.
Ekonomi/Finansiering 2023 går till historien som det högsta konkursåret sedan finanskrisen på 90-talet enligt Creditsafe. Konkursstormen som pågått i sjutton månader har drabbat både stora och små företag i alla län och branscher. Värst drabbat är sportsektorn, bilhandlare och byggbranschen. Under året gick 1,08 procent av Sveriges aktiebolag i konkurs. Höga konkurstal kommer fortsätta prägla större delen av 2024 slår Creditsafe fast.
Bolag Nordic PM har ingått ett förvaltningssavtal med Stiftelsen Karlstadshus avseende bostadsförvaltning, fastighetsdrift och servicetjänster. Avtalet innebär att Nordic PM tar förvaltningsansvaret för Stiftelsen Karlstadshus samlade fastighetsbestånd, om totalt 2 600 bostäder i Karlstad.
Juridik
Orimlig Hyra är en tjänst som erbjuds personer som bor i andra hand. Genom tjänsten kan hyresgästerna få hjälp att bland annat söka tillbaka den överhyra de betalt, genom att Orimlig Hyra driver ärendet i Hyres- och arrendenämnden. Nu kan en ny dom sätta stopp för bolaget menar uthyrningsbolagen – men vd:n på Orimlig Hyra menar att den snarare kan leda till att det är bolagen som förlorar sitt existensberättigande.
– De slåss med näbbar och klor.
Uthyrning Ett större och mer centralt beläget kontor som synliggör varumärket och skapar rätt förutsättningar för samverkan – det är målbilden när techbolaget Advania tar plats hos fastighetsägaren Diös på Norra Rådmansgatan i juli 2024. Parterna har tecknat ett grönt hyresavtal och kontoret utvecklas med hållbarhet som ledstjärna.
Bygg/Arkitektur Efter 15 år som anställd – och numera partner – på White Arkitekter har hon sett det mesta inom fastighetsbranschen. Hon har också upplevt hur tankarna om hållbarhet och socialt ansvar först börjat gro och sedan, allt mer, börjat genomsyra hela produktionen. Men i takt med det kommer också frustration över att saker och ting inte går tillräckligt fort. Fastighetssverige har pratat med Viktoria Walldin, socialantropologen som jobbar på arkitektbyrå.
Uthyrning Det rör sig om det Bonnier News-ägda Arbetarbladet som idag har redaktionen delad på två orter. I september meddelade de att för att kunna ta del av det förändrade mediestödet efter årsskiftet skulle hela redaktionen flytta till Sandviken. För flytten krävs nya och större lokaler, vilket man inte ännu har kunnat lösa.
Transaktioner Fastighetsbolaget Easy Depot fortsätter sin expansion med ytterligare ett markförvärv. Med starka ägare i ryggen där bland annat Doxa, som nyligen köpte upp Serneke, investerat i bolaget, köper man nu mark i Uppsala. Där ska man bygga sin Business Park för småföretagare. En satsning som kan generera 84 arbetstillfällen i kommunen.
Juridik
Den nationella geodataplattformen, NGP, är den offentliga portal där all data för samhällsplanering ska finnas och vara offentlig. Riksantivarieämbetet är första myndighet att lägga ut sina datamängder.
– Nu får vi en nationell åtkomstpunkt till all data, säger Malin Klintborg, enhetschef på Lantmäteriet.
