Image
Deltagarna i panelen var från vänster: Anders G Johansson, Fastighetsägarna GFR, Rebecka Wallenstam, Wallenstam, Carl-Johan Bergström, Hyresgästföreningen och Azin Taheri, Willhem. Längst till vänster: moderator Betarice Klein.

Nu rustas det för årets hyresförhandlingar

Juridik Hyresförhandlingarna berör många parter. På Frihamnsdagarna i Göteborg diskuterade en panel, bestående av företrädare för Fastighetsägarna GFR, Hyresgästföreningen samt två fastighetsbolag, hur förhandlingarna skötts bakåt – men också hur man ska göra för att se till att årets förhandlingar inte strandar i tidigt skede.


Rabatterna på fastighetsbörsen har minskat ytterligare.

Rabatterna på fastighetsbörsen minskar ytterligare

Lista De noterade fastighetsbolagen på de två största listorna har nu alla lämnat sina Q2-rapporter för 2024 och man kan konstatera att utefter substansvärdena som rapporterats så fortsätter rabatterna att sjunka och allt fler bolag handlas till premie på börsen. Här presenterar Fastighetssverige en färsk lista uppdaterad efter rapportfloden.


Fastighetskvinnan
Lovisa Sörensson är den tredje finalisten i Årets Unga Fastighetskvinna. Du träffar henne och övriga finalister på årets upplaga av Fastighetskvinnan nästa torsdag den 5 september på Grand Hotel.

Årets Unga Fastighetskvinna: Här är den tredje och sista finalisten

Fastighetskvinnan Via en kurs på gymnasiet i Linköping väcktes passionen för samhällsbyggnad. Därefter gick flyttlasset till Stockholm och KTH och sedermera är det transaktionsarbete på SBB och numera Sveafastigheter som gäller. Möt den tredje finalisten i 2024 års upplaga av Årets Unga Fastighetskvinna: Lovisa Sörensson.


Miljonprogramshus i Tensta.

Miljonprogrammens öde: "Allmännyttan bör byggas färdigt"

Bygg/Arkitektur Rivning av miljonprogrammets fastigheter är en ståndpunkt som ofta kommer upp i debatten. Men i en debattartikel vill nu fem aktörer i stället se en upprustning och en vidareutveckling av de aktuella byggnaderna – genom tillbyggnad och delägarboende.


Fastighetssverige listar de tio största fastighetsägarna i Örebro.

Här är Örebros största fastighetsägare

Lista Fastighetssverige kartlägger de tio största fastighetsägarna i landets tio största kommuner. I dag har turen kommit till Örebro, som med sina 159 348 invånare är landets sjunde största kommun.


Castellum hyr ut nytt kontor till BAE Systems.

Castellum hyr ut nya kontorslokaler till BAE Systems i Örebro

Uthyrning Från hösten 2024 etablerar BAE Systems sin verksamhet i Örebro och flyttar in i Castellums lokaler på Aspholmen. De nya kontorslokalerna omfattar totalt 867 kvadratmeter och ligger i fastigheten Svarta Borgen.


Fastighetskvinnan
Fanny Widman.

Fastighetskvinnan: Fanny vågade vägra förtrycket i arbetslivet

Fastighetskvinnan Den 5 september är det dags för Fastighetskvinnan – ett av årets allra främsta inspirationsseminarier – på Grand Hôtel i Stockholm. Under dagen möter vi bland annat Fanny Widman som startat podden Fannys Förebilder.


Halvorsäng hamnvy.

Castellum och Göteborgs hamn uppför 45 000 kvadratmeter på Halvorsäng i gemensamt bolag

Bolag Castellum och Göteborgs Hamn AB uppför tillsammans en fullt uthyrd, effektiv och hållbar logistikanläggning i bästa läge på Halvorsäng, med byggstart hösten 2024. Hyresgästen är medicinteknikföretaget OneMed som planerar för inflyttning under 2026. Den totala investeringen för partnerbolaget är 597 miljoner kronor.


Manuela Zerega Westin, vd för Beautiful Apartements.

Lagen behöver ses över – om företagslägenheter ska överleva

Bostäder Företagslägenheter är en viktig faktor för kompetensförsörjningen för svenska företag. Tack vare boendeformen kan talanger testa att leva i Sverige eller ta uppdrag i landet under kortare tid. Nu håller en dom i Högsta domstolen på att slå undan benen för hela branschen. Detta trots att lagen står på företagslägenheternas sida.
– Det är praxis som ändrats och vi är väldigt oroliga, säger Manuela Zerega Westin på Beautiful Apartments.


Jan Björk.

Trophis vd om hyrestvisten: "Inte helt överraskande"

Uthyrning Plantagen i Eskilstuna tvingas stänga på grund av "väldigt hög hyra". Nu svarar Trophi Fastighets vd Jan Björk.


Erik Ranje, vd för Stendörren.

Stendörren: "Ökat fokus på tillväxt"

Bolag Fastighetsbolaget Stendörren redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Värdeförändringarna i fastighetsbeståndet gick upp och det gjorde även hyresintäkterna samt driftnettot. Med det så blickar vd Erik Ranje mot förvärvsmöjligheterna.


Christian Bratt, Head of Residential på Slättö.

Slättös bostadsoffensiv fortsätter: "Möjlighet att agera snabbt"

Transaktioner Christian Bratt, Partner och Head of Residential på Slättö, avslöjar vilka städer man går in i efter jätteaffären med K2A, strategin för fonden och varför studentbostäder är ett högt prioriterat investeringsslag.


Den norska oljefonden har nu passerat ett värde på 18 000 miljarder norska kronor. Fastighetssverige har kartlagt hur ägandet ser ut i noterade nordiska fastighetsbolag.

Norska oljefonden förbi 18 000 miljarder i värde – så ser fastighetsägandet ut

Lista Den norska oljefonden slår rekord och har nu ett värde på över 18 000 miljarder norska kronor, detta efter att ha stängt 2023 med ett värde på 15 765 miljarder norska kronor. Fastighetssverige har kartlagt fondens innehav i nordiska noterade fastighetsbolag och här kan du läsa hur ägandet ser ut efter halva 2024. Bland annat har fonden gått in i flera stora svenska byggbolag sedan årsskiftet.


Kristin Gausdal, arkitekt och partner på BAU – Byrån för Arkitektur och Urbanism.

"Kontoret ska hjälpa till med livspusslet"

Bygg/Arkitektur Klarar sig staden utan kontor? Den frågan ställdes under ett panelsamtal i Almedalen, ett samtal där Kristin Gausdal, arkitekt och partner på BAU – Byrån för Arkitektur & Urbanism, deltog. Fastighetssverige pratade med henne i Visby-värmen om den förändringsprocess kontoren just nu befinner sig i.


Nathalie Brard, Fastighetsägarna Stockholm

Privata hyresvärdar vill höja hyran drygt 15 procent

Bolag Fastighetsägarna Stockholm, som representerar privata hyresvärdar i Stockholm och på Gotland, vill höja hyrorna med upp till 15,4 procent från 1 januari 2025.


M2 storsäljer i Växjö

Transaktioner M2 Gruppen säljer Växjöfastigheter till Famera Fastigheter för drygt en halv miljard.


Catenas logistikbyggnad i Sunnanå.

Ökat förvaltningsresultat för Catena

Ekonomi/Finansiering Jämfört med samma period året innan redovisar Catena nu ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet: 323 miljoner kronor mot 303 miljoner kronor 2023, vilket är en ökning med 6,6 procent mot föregående år. Resultatet efter skatt minskade dock med hela 40,1 procent mot föregående år, från 409 miljoner kronor till 245 miljoner kronor.


Stendörren förvärvar dubbelt för 62 miljoner.

Stendörren förvärvar dubbelt för 62 miljoner

Transaktioner Stendörren har i två separata transaktioner förvärvat industri- och lagerfastigheterna Skyttbrink 46 i Botkyrka och Lyftkranen 3 i Södertälje från privata säljare.


Juni blev en mellanmånad på fastighetsbörsen utan några större uppgångar eller fall för något bolag.

Sval månad på fastighetsbörsen

Lista Juni blev en mellanmånad för fastighetsbolagen på börsen, utan några större uppgångar eller fall för några av bolagen på de två största listorna. Här presenterar Fastighetssverige vilka som var vinnarna och förlorarna på börsen under årets sjätte månad.


Vi på Hörnet, Alecta Fastigheter.

Här blir två 60-talsfastigheter ett hörn

Bygg/Arkitektur Alecta Fastigheter samarbetar med Semrén & Månsson och RO-Gruppen i projektet Vi på Hörnet, där två fastigheter renoveras och inreds med största delen återbrukat material. Nickie Excellie, hållbarhets- & kommunikationschef på Alecta Fastigheter, berättar för Fastighetssverige att intresset från hyresgäster varit stort – mycket på grund av att klimatavtrycket är så lågt.
– Det ska kännas bra i magen att sitta här.