Bild: Alecta Fastigheter
De båda fastigheterna färdigställdes 2023 och är idag nästintill fullt uthyrda. Våghuset omfattar cirka 10 900 kvadratmeter uthyrningsbar yta, största hyresgäster är Mannheimer Swartling Advokatbyrå och PWC. I entréplan finns bland annat restaurang och access till fastigheternas cykelparkering.
Brick Studios omfattar cirka 16 100 kvadratmeter uthyrningsbar yta, största hyresgäster är SmartEye och More Alliance. I entréplan finns restaurang, café, gym och en coworking som drivs av hyresgästen Mindpark. En 1 200 kvadratmeter stor takterrass på lågdelen av Brick Studios kopplar samman fastigheterna och erbjuder alla hyresgäster rekreationsytor, stadsodling och utsikt över Göta älv.
– Göteborg är en av våra huvudmarknader och detta förvärv är en viktig del i vår tillväxtresa. Våghuset och Brick Studios är två fantastiska fastigheter som kompletterar vår nuvarande portfölj väl. Vi ser fram emot att som långsiktig ägare bidra till Masthuggskajens vision och Göteborgs utveckling, säger Lena Boberg, vd för Alecta Fastigheter.
Granne med Våghuset och Brick Studios ligger NCC:s tredje projekt på Masthuggskajen; Habitat 7. Ett trähus i nio våningar som utformats med naturen som inspirationskälla och med målsättningen att kraftigt minska klimatpåverkan från byggskedet. Habitat 7 omfattar cirka 8 000 kvadratmeter och förväntas vara färdigställt 2025.
– Nu säljer vi två av våra tre projekt som vi utvecklat på ett av Göteborgs bästa lägen och Alecta Fastigheter blir ägare till två av stadens nya profilbyggnader. Det är positivt att vi ser mer aktivitet på fastighetsmarknaden jämfört med de senaste åren, säger Petra Krüger, chef NCC Property Development Sverige.
Alecta Fastigheter är en långsiktig fastighetsägare som utvecklar platser och städer till dess fulla potential. Precis i närheten av de nyförvärvade fastigheterna pågår utvecklingen av halvön där det ska uppföras bostäder, restauranger, kontor, butiker, grönområden, gator och torg. Global Business Gate är ett kontorsprojekt på halvön som utvecklas i ett samägt bolag mellan Elof Hansson och Alecta Fastigheter.
Byggnaderna planeras att hållbarhetscertifieras enligt BREEAM-rankingen nivå Excellent och Masthuggskajen är Sveriges första hållbarhetscertifierade stadsdel enligt Citylab.
Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om cirka 2,2 miljarder kronor. Tillträde sker 12 december.
Cushman & Wakefield var rådgivare åt NCC i affären.
Cushman & Wakefield är ett ledande globalt fastighetsrådgivningsföretag som genom att omsätta idéer i handling, levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster. Cushman & Wakefield är bland de största fastighetstjänsteföretagen med 51 000 anställda på cirka 400 kontor i 70 länder. Under 2018 hade företaget en omsättning på 8,2 miljarder USD och ett tjänsteutbud som omfattar property-, facilities- och project management, uthyrning, capital markets, värdering och andra tjänster. För mer information, besök www.cushmanwakefield.om eller följ @Cus...
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Lista Stora skulder har lett fram till att kontorsvarukedjan Office Depot stänger deras nära 40 fysiska butiker. Istället kommer man satsa på försäljning online för att åter bli lönsamma. Fastighetssverige har kartlagt vilka fastighetsägare som drabbas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.