Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Niko Karstikko, grundare av hotellkedjan Bob W.

Bob W-grundaren om Sverige-satsningen: "Svenskar är kräsna resenärer"

Bolag När Bob W öppnar sitt första svenska hotell sker det i Stockholm, det första av många man bör förvänta dig när bolaget expanderar över Sverige. Grundaren av hotellkedjan, Niko Karstikko, har pratat med Fastighetssverige, bland annat om bolagets etablering i den svenska huvudstaden och varför den sker först nu.
– Den svenska hotellmarknaden är mogen och mycket konkurrenskraftig, vilket gör det till en utmanande plats att ta sig in på.

Erik Selin om nyetableringen: "Göteborg kommer igen!"

Göteborg Som Fastighetssverige berättat i veckan ska nu den internationella hotellkedjan Hyatt etablera ett hotell, Hyatt Place Gothenburg Central, för öppning i början av våren 2025 på Göteborgs Centralstation. Fastighetsägare är Balder, som förvärvade hotellfastigheten under 2024, och Fastighetssverige vill naturligtvis veta vad bolagets vd, Erik Selin, tänker om etableringen och hotellmarknaden i stort.

Coworking och kontorshotell får nu en egen, rikstäckande organisation.

Nu går coworking och kontorshotell samman i ny branschorganisation

Juridik Den 22 oktober bildas Sveriges Organistion för Coworking och Kontorshotell formellt. En spretig bransch ska sålunda få en enhetlig front – både utåt och inåt. Fastighetssverige har pratat med en av initiativtagarna, Susanne Lindqvist, vd på 7A.
– Vi definierar oss som coworking medan mindre aktörer generellt kallar sig för kontorshotell. Det här är en av de frågor som gör den här branschen lite spretig och kan göra det lite svårt för en kund att förstå.

Så här kommer Kusthotellet på Styrsö att se ut.

Kusthotellet på Styrsö tar form

Bygg/Arkitektur Det nya hotellet på Styrsö, i Göteborgs skärgård, ska öppna sensommaren 2025. Bakom hotellet står Tannergård Invest AB, Tannergården AB, Sirius Rederi AB och Furetank Rederi AB. Nu är det bestämt hur fastigheten ska se ut.

Elias Georgiadis Premia Properties ingår ett partnerskap med Stordalen-bolaget NLTG och köper två hotell i Grekland för över en miljard kronor.

Premia Properties ingår partnerskap med Stordalen-bolag – köper två hotell för över en miljard

Transaktioner Premia Properties köper två hotell i Grekland av det Stordalen-kontrollerade bolaget Nordic Leisure Travel Group i en affär värd 112,5 miljoner euro, cirka 1,3 miljarder kronor.

Kontorsfastigheter omvandlas till Scandic Go-hotell i Göteborg och Umeå.

Kontorsfastigheter omvandlas till hotell i Göteborg och Umeå

Bolag Scandic har tecknat långsiktiga hyresavtal för två nya Scandic Go i centrala Göteborg och Umeå. Hotellen förväntas öppna under 2026, omfattar totalt 276 rum och är konverteringar av befintliga kontorsfastigheter till hotell. Sammantaget uppgår bolagets pipeline för Scandic Go till fem hotell fördelat på 876 rum i Sverige och Finland.

Entra säljer Hotel Savoy-fastighet till 28 procents premie

Transaktioner Norska fastighetsbolaget Entra har sålt Hotel Savoy-fastigheten i Oslo för 225 miljoner norska kronor.

Stark idrottssommar kan lyfta Pandox och hotellmarknaden

Bolag Pandox och hotellmarknaden som helhet hade en positiv utveckling under årets första kvartal och det finns hopp om ett ännu starkare lyft till sommaren då både fotbolls-EM i Tyskland och OS i Paris kommer bidra till ökat tryck på marknaden. Här berättar Pandox vd Liia Nõu mer om bolagets utveckling samt framtidsutsikter och branschexperten Thomas Emanuel redogör för läget på den europeiska hotellmarknaden som nu bland annat återhämtat sig förbi de nivåerna som rådde innan pandemin.

Ruby Hotels öppnar sitt första hotell i Skandinavien hos Alecta

Uthyrning Designhotellkedjan Ruby Hotels väljer att etablera sig med ett nytt hotell på 8 000 kvadratmeter hos Alecta i Stockholm. Ruby Hotels har en stark expansion i Europa med 17 hotell och ytterligare 9 i pipeline och öppnar nu sitt första hotell i Skandinavien vid Fridhemsplan.

JLL har varit rådgivare då Deka Immobilien sålt hotellfastigheten Gullbergsvass 17:2 till Sinoma Fastigheter, ett bolag som är helägt av bland annat Balder.

Balderägt bolag köper hotell i Göteborg

Transaktioner Sinoma Fastigheter, ett företag ägt av Balder, Folksamgruppen och Redito Sinoma AB, har förvärvat fastigheten Gullbergsvass 17:2. Fastigheten inrymmer First Hotel G och är beläget precis intill Göteborgs Centralstation. Hotellet har 300 rum och fastigheten är fullt uthyrd till hotelloperatören Host Hotel.

Stordalen i nytt miljardprojekt – lanserar ny hotellkedja med Slättö

Bolag En helt ny hotellkedja med nordiska ambitioner är resultatet då Petter Stordalens Strawberry och fastighetsinvesteraren Slättö presenterar ett nytt samarbete. Inom tio år kommer kedjan att bestå av minst 20 hotell.

Miguel Martines, Head of Development, Northern Europe på IHG Hotels & Resorts. (Bilden är ett montage, med illustrationen för det kommande hotellet I Kista)

Hotelljätten etablerar sig i Sverige – här är deras planer för marknaden

Uthyrning Nyligen stod det klart att hotelljätten IHG Hotel & Resorts tillsammans med Revelop som fastighetsägare kommer slå upp dörrarna till deras första hotell i Sverige. Miguel Martins, Head of Development, Northern Europe på IHG Hotels & Resorts, berättar nu om deras kommande planer.

Geopolitiken sätter spår i de internationella investeringarna.

Så påverkas hotelltransaktions- och kapitalmarknaden av geopolitiken

Transaktioner Var kommer hotellkapitalet ifrån och hur rör det sig på marknaden? När JLL-chefen ska sammanfatta hur det geopolitiska spiller in på hur kapitalet rör sig så finns det ett antal olika marknader som man ska hålla ögonen på.

Strawberry och Västerkulla investerar i åtta hotell

Sverige Från Clarion Collection Hotel Uman i norr till Fregatten i syd. Nu investerar Strawberry tillsammans med fastighetsägaren Västerkulla över 180 miljoner i att renovera åtta av Strawberrys mest populära hotell. Samtidigt förlängs hyresavtalet vilket garanterar fortsatt hotellverksamhet i fastigheterna i upp till 20 år.

Överdelen av den nya byggnaden "kragar" över ruinens murar.

Hotell inuti ruin drivs som BRF

Bygg/Arkitektur Eknors Entreprenad har precis färdigställt ett något komplext antikvariskt och byggnadstekniskt projekt. Inuti en gammal kulturminnesskyddad stenruin som stått övergiven i många år har man byggt ett litet hotell. Och det är inte bara byggnaden som är speciell: själva hotellrörelsen ska drivas som bostadsrättsförening.

Till vänster syns AB Invests förslag på konstruktionen av det 40 våningar höga trähuset i Kista. Den rödmarkerade platsen för bebyggelsen är idag en parkering.

Här vill norska hotellaktören bygga världens högsta trähus

Bygg/Arkitektur AB Invest vill bygga ett 40 våningar högt kontorshus i trä i Kista – det skulle i så fall bli världens högsta trähus. Fastighetssverige berättar mer om det ambitiösa projektet och dess innehåll.

Hotell Mayfair i centrala Köpenhamn och Pandox Chief Commercial Officer, Jonas Törner.

Pandox ska öka disciplinen i kalkylerna

Uthyrning Under måndagen stod det klart att Pandox har knutit till sig Strawberry för driften av Hotell Mayfair i Köpenhamn. Jonas Törner, Chief Commercial Officer på Pandox berättar att utvecklingen i den danska huvudstaden har varit fantastisk och att det finns möjligheter framåt att vässa portföljstrukturen. Samtidigt ska de öka disciplinen i investeringskalkylerna för att anpassa sig till de nya ekonomiska förutsättningarna.

Till vänster syns en illustration av det nya padel-centret med höghusen i bakgrunden, till höger de två höghusen där bostadshuset i 41 våningar syns i höger sidan av bilden och hotell/kontorshuset i 27 våningar syns i vänster sidan av bilden.

Omfattande Kista-satsning – dubbelskrapor och padelcenter nära grönt ljus

Bygg/Arkitektur Två nya landmärken på 41 respektive 27 våningar är nära att få tummen upp i stadsbyggnadsnämnden. Läs om de hundratals bostäderna, padel-centret och hotellet som ska växa fram i Kista.

Nytt hotell i Tromsö får hållbarhetscertifiering

Bolag Green Key-certifikatet är ett åtagande att följa strikta kriterier, vilket gör det möjligt för företag att säkerställa att de driver hotell på ett hållbart sätt. Det nyöppnade hotellet Moxy Tromsø har nu fått Green Key-certifieringen.

Reato Group förvärvar hotell i centrala Lund för 250 miljoner

Transaktioner Reato Group ingår ett villkorat förvärv av hotellfastigheter och driftbolag i centrala Lund för SEK 250 miljoner, genom övertagande av befintlig skuld och upptagande av ny lånefinansiering.