Image
Prologis har kartlagt hyresnivåerna på global nivå.

Prologis rapporten: Så sjönk hyresnivåerna globalt 2024

Uthyrning Fastighetssverige har tagit del av den senaste versionen av Prologis Rent Index 2025, alltså en rapport om hur hyrorna inom logistik har utvecklats globalt. Det är en omfattande expertanalys av lokala marknadsinsikter världen över och de konstaterar att för första gången sedan den globala finanskrisen 2007–2009 var den årliga hyrestillväxten negativ i USA och Europa.


Centrala Luleå.

Galären i Luleå plats för Careium-etablering

Uthyrning Galärens fastighet i Luleå har tecknat ett hyresavtal gällande 893 kvadratmeter kontorslokaler med larmtillverkaren Careium Sweden. Under april och maj månad flyttar verksamheten in i lokalen på Lulsundsgatan 16 där de befintliga kontorsytorna har byggts om för Careiums verksamhet.


Hanna Candell, vd för Helsingborgs City

Så har bolaget sänkt vakansen i stadskärnan

Uthyrning Sedan 2022 har HBG City tillsammans med fastighetsägarna tagit ett kraftfullt grepp i arbetet för att ställa om till framtidens stadskärna. I början av 2022 mättes vakansgraden i city till åtta procent och nu tre år senare är motsvarande siffra nere på fem procent vakanta ytor. Ett resultat av att i samverkan ha fokuserat på rätt aktör på rätt plats.


Den blivande lokalen utvecklas i gatuplan med entré från både Thulegatan och Ågatan.

Diös hyr ut till café och lifestyle i Sundsvall

Uthyrning Caféet och lifestylebutiken Det Goda Bruket satsar i Stenstan i Sundsvall och hyr nu 250 kvadratmeter av Diös på Ågatan i centrala Sundsvall. Invigningen beräknas ske i slutet av september.


Interiörbild från Castellums fastighet Stettin.

Castellum hyr ut 3 500 kvadratmeter på Gärdet i Stockholm

Uthyrning Castellum har tecknat nya hyresavtal om sammanlagt 3 500 kvadratmeter på Gärdet i Stockholm. Kontrakten är med FremantleMedia Sverige AB, Evidensia Sverige AB och en offentlig verksamhet.


Värst drabbat är hotell- och restaurangbranschen med en uppgång på hela 65 procent i mars.

Creditsafe: Stor konkursökning inom restaurang och detaljhandel

Uthyrning I mars gick 923 svenska aktiebolag i konkurs, en ökning med 13 procent jämfört med förra året. Det är högsta konkursnivån för mars på över 30 år. Uppgången är särskilt kraftig inom hotell och restaurang – men även bygg och detaljhandeln ökar denna månad, skriver Creditsafe i deras senaste sammanställning av konkursstatistiken.


Avtalet innebär modernisering och anpassning av Ericssons lokaler på Ölandsgatan på Trossö, Karlskrona.

Här förlänger Ericsson hyresavtalet

Uthyrning Fondamentor har genom fastighetsfonden Fondamentor F1, tecknat ett nytt långsiktigt hyresavtal i centrala Karlskrona med Ericsson.


Norrlandsgatan 10 i Bibliotekstan.

Stronger öppnar sin första fristående butik

Uthyrning Under våren 2025 öppnar Stronger sin första fristående butik på Norrlandsgatan 10 i Bibliotekstan. Butiken, på 130 kvadratmeter, blir en fysisk förlängning av varumärkets digitala värld.


Stendörrens projekt Greenhub Bro.

SL flyttar in hos Stendörren

Uthyrning Stendörren Fastigheter har tecknat ett hyresavtal med AB Storstockholms Lokaltrafik, SL, avseende en nyproducerad byggnad för lätt industri på fastigheten Nygård 2:17 i Upplands-Bro.


Diös fastighet Buntmakaren 3 i Östersund.

Streetfood-restaurang öppnar i Diös lokaler i Östersund

Uthyrning I månadsskiftet maj-juni öppnar Cantina Street Food Club i Diös lokaler i Östersund. Utvecklingen av den cirka 280 kvadratmeter stora lokalen på Stortorget 10 har nu inletts.


Visionsbild för exteriören på den kommande fastigheten Amphitrite.

Wihlborgs tecknar avtal för 20 000 centrala kvadrat

Uthyrning Wihlborgs har nu tecknat bindande avtal med Malmö universitet om uppförande och förhyrning av den nya byggnaden Amphitrite på Universitetsholmen, som bland annat ska inrymma undervisningslokaler, kontor, odontologiska fakulteten och studentkårer. Byggnaden planeras att stå klar i slutet av 2027 och blir en central pusselbit i utvecklingen av universitetets urbana campus och av den historiska platsen direkt vid vattnet.


Kontorshuset Vista i Hyllie.

IWG öppnar nytt i Malmö

Uthyrning Den globala kontorsaktören International Workplace Group, IWG, med varumärken som Spaces och Regus, etablerar vid årsskiftet ett nytt Spaces-center i Wihlborgs nyproduktion Vista (Bläckhornet 1) i Hyllie, Malmö.


Från vänster: Sanna Ridhagen, CBRE, Jessica Gräsberg, Colliers, och Ahmanda Kastenholm, Croisette.

Efter kontorssiffrorna: Uthyrarna ser olika på vägen framåt

Uthyrning Nyligen presenterade Statistiska Centralbyrån en rapport som visar att dubbelt så många jobbar hemifrån jämfört med före pandemin. Rapporten visar också att något stort återvändande till kontoren inte märks av. Vad tänker uthyrningskonsulterna i kontorsbranschen om detta? Fastighetssverige har pratat med tre av de stora, som inte är helt överens om effekterna – och åtgärderna.


Thomas Holm, vd för Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter tecknar hyresavtal med Hifi Klubben

Uthyrning Hifi Klubben flyttar från sin nuvarande butik i centrala Uppsala till Svenska Handelsfastigheter i Boländerna.
– Hifi Klubben breddar Boländernas erbjudande och passar mycket bra in i den övriga handelsmiljön, säger Carolina Enhörning, fastighetsförvaltare på Svenska Handelsfastigheter.


Logistikposition Ramlösa.

Catena tecknar ytterligare hyresavtal med Nowaste Logistics

Uthyrning Tredjepartslogistikföretaget Nowaste Logistics har tecknat hyresavtal med Catena gällande den andra logistikanläggningen som är under uppförande på Logistikposition Ramlösa i Helsingborg.


Den nya Tele2-butiken i Gallerian, Stockholm.

Tele2 öppnar ny och större butik i Gallerian

Uthyrning Tele2 satsar på kundupplevelse och tillgänglighet och öppnar en ny, större butik i Gallerian i Stockholm. Den nya butiken är 83 kvadratmeter och är en av fler butiker som bolaget planerar att öppna runt om i Sverige.


Frentab Fastigheter förlänger hyresavtalet med Botkyrka Pingst Second Hand.

Frentab Fastigheter förlänger hyresavtal i Botkyrka

Uthyrning Frentab Fastigheter förlänger med Botkyrka Pingst Second Hand på Hantverkarvägen 2.


Skärholmen Centrum.

Kedjan växer i Skärholmen

Uthyrning Hamburgerkedjan Bram’s Burgers, som startade i en food truck 2019, etablerar en restaurang i Skärholmen Centrum. Restaurangen i Skärholmen blir första steget i kedjans plan att skala upp sitt koncept för att sedan etablera sig på andra platser. Bram’s Burgers tar över den 200 kvadratmeter stora lokalen första juni och planerar för öppning under sommaren.


Nya butiker och nygamla öppningar i Marieberg Galleria i vår.

Ny uthyrning i Marieberg Galleria i Örebro

Uthyrning Barnmodekedjan Name It väljer att etablera sig på Marieberg Galleria i Örebro och öppnar den 27 mars. Dessutom byter Vero Moda byter lokal och Lekia öppnar med ny franchisetagare.


Hemistadens Kronprinsen i Malmö.

Hamburgare till Heimstadens Kronprinsen i Malmö

Uthyrning Heimstaden hyr ut sina lokaler i Malmös Kronprinsen till hamburgarresturangen Andy’s Burgers. Det här markerar en expansion för burgarkedjan och etableringen är den första uthyrningen av ytorna ut med Mariedalsvägen.