Galären och Lulebo i fastighetsaffär
Transaktioner Den 15 januari förvärvade Galären en bostadsfastighet i centrala Luleå genom en bytesaffär med Lulebo AB. Samtidigt avyttras en lokalfastighet på Skutviken i Luleå.
Transaktioner Den 15 januari förvärvade Galären en bostadsfastighet i centrala Luleå genom en bytesaffär med Lulebo AB. Samtidigt avyttras en lokalfastighet på Skutviken i Luleå.
Transaktioner Platzer har sålt skolfastigheten Högsbo 55:13 i stadsdelen Södra Änggården i Göteborg till Infranode. Skolan, som utvecklats av Platzer, omfattar 10 000 kvadratmeter och färdigställdes 2024. Fastigheten säljs för 552 miljoner kronor med frånträde den 28 februari 2025.
Transaktioner Duseborg förvärvar Glaset 2 i Linköping som är fullt uthyrd till Blomsterlandet.
Transaktioner Nivika har tillträtt fastigheten Habo Kämparp 1:23, tillhörande förvaltningsområde Jönköping. Fastigheten omfattar totalt 1 510 kvadratmeter uthyrningsbar yta och underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 17 miljoner kronor. Fastigheten är fullt uthyrd, årligt hyresvärde uppgår till 1,1 miljoner kronor.
Transaktioner Under fredagen stod det klart att Fabege tecknat avtal med Stadsrum Fastigheter om försäljning av fastigheten Ynglingen 10 på Östermalm, till ett underliggande fastighetsvärde om 960 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. För Stadsrum är det första förvärvet på snart tre år. John Strand, transaktionsansvarig på Stadsrum, berättar om bolagets investeringsstrategi framåt.
Transaktioner Efter att sista dagarna inför julledigheten avslutats med miljardaffärer från bland andra Cibus och AMF Fastigheter fortsatte det höga tempot även under helgerna. När julen i dag på tjugondag Knut dansar ut tar Fastighetssverige en titt på affärerna som gjordes under julhelgerna.
Transaktioner Prisma Properties har ingått avtal om att förvärva fem strategiskt belägna fastigheter längs motorvägarna E4, E18 och E20. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 88 miljoner kronor, innan avdrag för latent skatt. Fastigheterna är uthyrda till den svenska restaurangkedjan Dinners, med ett årligt hyresvärde på 7,2 miljoner kronor och en genomsnittlig återstående hyrestid på 8,4 år.
Transaktioner I december blev det klart att AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag säljer fastigheten Citronfjärilen i stadsdelen Lextorp till Förvaltnings AB Västerstaden. Genom affären ökar Västerstaden sitt engagemang i Trollhättan. För Eidar blir detta den sista avyttringen i det försäljningsuppdrag som bolaget fick av styrelsen hösten 2022.
Transaktioner Fabege har tecknat avtal med Stadsrum Fastigheter om försäljning av fastigheten Ynglingen 10 på Östermalm. Försäljningen görs i bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 960 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.
Transaktioner SLP har tecknat avtal om att förvärva fem strategiskt belägna logistikfastigheter, fyra i Norrköping och en nybyggd fastighet i Örebro. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 153 000 kvadratmeter. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 1 383 miljoner kronor och hyresvärdet i de fullt KPI-justerade hyresavtalen uppgår till cirka 91 miljoner kronor, vilket motsvarar 594 kronor per kvadratmeter. Säljare av fastigheterna är Barings, en av världens största diversifierade fastighetsinvesteringsförvaltare.
Transaktioner Prisma Properties har förvärvat fastigheten Fröklängen 1 i Lycksele för att utveckla en ny butik med dagligvarukedjan Willys som hyresgäst. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 19 miljoner kronor och tillträde sker under januari. Hyresavtalet med Willys har en löptid på 12 år, och det årliga hyresvärdet för fastigheten uppgår till cirka 4,4 miljoner kronor.
Transaktioner Trophi Fastighets AB har köpt en handelsfastighet i Kungsbacka med Coop som största hyresgäst.
Transaktioner Lidl säljer nu den del av fastigheten som tidigare inrymt den gamla Lidl-butiken vid Tångarondellen i Falkenberg. Det är en lokal aktör som förvärvat fastigheten mittemot den nuvarande Lidl-butiken.
Transaktioner Skanska har sålt 73 Boklok-hus i Littlehampton i Storbritannien för cirka 23 miljoner pund, cirka 300 miljoner kronor. Köpare är en global kapitalförvaltare.
Transaktioner Heimstaden säljer 145 bostäder i Storköpenhamn till Pensam.
Transaktioner Det kommunala bostadsbolaget HFAB, Halmstads Fastighets AB, köper fastigheten Koltrasten 3 i Oskarström. HFAB:s långsiktiga plan är att bygga ett nytt bostadsområde på fastigheten, som ligger mellan Bruksgatan och Allégatan.
Transaktioner På näst sista dagen 2024 slog Balder till med årets sista miljardaffär, när de köpte fastigheter för 3,8 miljarder av Doxa. Fastighetssverige har tittar närmare på vilka fastigheter som ingick i transaktionen.
Transaktioner SLP har idag förvärvat en logistikfastighet, Trelleborg NIO-E 3, belägen i Trelleborg med ett tioårigt fullt indexerat hyresavtal. I befintlig byggnad genomförs för närvarande ett omfattande renoveringsprojekt som beräknas vara färdigställt i början av maj då också den nya hyresgästen Yokohama TWS beräknas flytta in och det nya hyresavtalet börjar gälla. Överenskommet fastighetsvärde efter slutfört renoveringsprojekt uppgår till 90 miljoner kronor. Det årliga hyresvärdet uppgår till 6,4 miljoner kronor. Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om cirka 11 500 kvadratmeter samt en byggrätt om ytterligare 4 000 kvadratmeter.
Transaktioner Doxa meddelar på årets näst sista dag att bolaget har avyttrat tillgångar inom koncernen till ett totalt värde om cirka fyra miljarder kronor i två genomförda transaktioner.
Transaktioner Nivika Fastigheter har i tre separata transaktioner avtalat om förvärv av sju fastigheter innehållande lätt industri och lager. Förvärvens fastighetsvärde uppgår tillsammans till 105 miljoner kronor före marknadsmässigt avdrag för latent skatt om cirka 2 miljoner kronor. Fastigheterna ligger strategiskt belägna i Ljungby, Jönköping, Varberg, Halmstad och Laholm utmed den västsvenska triangeln.
