SLP tecknar 15-årigt avtal i Malmö
Uthyrning SLP har tecknat ett hyresavtal med Limhamns Industriservice.
Transaktioner SLP har förvärvat och tillträtt två fullt uthyrda logistikfastigheter, i Örebro respektive Lidköping, med ett överenskommet fastighetsvärde om totalt 128,3 miljoner kronor. Hyresavtalen är så kallade triple net-avtal och omfattar bolag inom Frigoscandia-koncernen. Total årshyra uppgår till cirka 8,5 miljoner kronor vilket innebär en genomsnittlig hyresnivå på cirka 400 kronor per kvadratmeter. Säljare är Kilenkrysset.
Bolag SLP, Swedish Logistic Property, fortsätter framåt på den inslagna vägen. Senaste fem åren har bolaget förvärvat en fastighet i månaden. På presentationen av andra kvartalet berättar vd Tommy Åstrand om hur utvidgningen påverkar bolaget och strategin när de lägger till nya fastigheter i portföljen.
Bolag Under perioden har den operationella och finansiella utvecklingen fortsatt att utvecklas väl tack vare hyresökningar, nya förädlingsprojekt, nya och förlängda hyreskontrakt samt positiva effekter från förvärv. Det skriver SLP om sin senaste kvartalsrapport.
Uthyrning SLP förvärvade fastigheten Ackumulatorn 1 i Helsingborg i december 2022 där den nuvarande byggnaden på fastigheten, som är fullt uthyrd, uppgår till 15 600 kvadratmeter där merparten hyrs av två hyresgäster. Byggnaden kommer nu utökas med 3 000 kvadratmeter när delar av en byggrätt på fastigheten nyttjas då avtal tecknats med en av de befintliga hyresgästerna.
Bolag
Förvaltningsresultatet pekar uppåt för Swedish Logistic Property jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg också under första kvartalet och vd Tommy Åstrand attribuerar mycket av framgången till SLP:s strategi att förvärva, förädla och förvalta.
– Vi undviker att köpa portföljer; oftast är det för dyrt och man får ofta med något som inte passar in i strategin, säger Tommy Åstrand.
Fastighetssverige har talat med vd:n för det växande logistikfastighetsbolaget.
Transaktioner SLP har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Litografen 8 i Eskilstuna, som inklusive byggrätt har en total yta om cirka 59 000 kvadratmeter. I nuläget hyrs hela byggnaden om 27 000 kvadratmeter av Tamro AB, med ett fullt indexerat hyresavtal med en årshyra om 17,3 miljoner kronor, som löper fram till 30 september 2027. Säljare är Logidev AB.
Bolag Under årets första kvartal såg SLP en fortsatt stark såväl operationell som finansiell utveckling tack vare årliga hyresökningar, förädlingsprojekt, positiva effekter från genomförda förvärv samt nya och förlängda hyreskontrakt med nöjda hyresgäster, skriver de i kvartalsrapporten.
Bolag SLP angör en ny hamn med sitt första förvärv i Göteborg – en affär som gör att bolaget uppnår en rad milstolpar. Vd:n Tommy Åstrand berättar för Fastighetssverige om förvärvet och hur man vill växa i Göteborg samt ger sin syn på Göteborgsmarknaden och milstolparna man nått upp till.
Transaktioner I och med förvärvet genomför SLP, som bildades för fem år sedan, sin sextionde transaktion, vilket medför att portföljen nu består av 100 logistikfastigheter, en totalyta av cirka en miljon kvadratmeter till ett värde om cirka tio miljarder kronor. Förvärvet är en så kallad "sale and lease back-affär".
Bolag
SLP växer fortsatt och redovisar ökade hyresintäkter med 41 procent och ett driftsnetto som vuxit med 44 procent jämfört med samma kvartal föregående år. Även förvaltningsresultatet ökade med 44 procent. Vd Tommy Åstrand kan luta sig tillbaka efter ett år då man ridit ut stormen.
– Vi är väldigt nöjda med bolagets utveckling och ser en fortsatt stark efterfrågan på logistikytor, säger han vid presentationen av bokslutsrapporten.
Uthyrning SLP har tecknat ett hyresavtal med en ny hyresgäst i fastigheten Hoven 1 i Malmö. Avtalet löper på fem år och årshyran är 2,2 miljoner kronor för logistiklokalen med en yta om cirka 1 800 kvadratmeter. Avtalet börjar löpa i augusti och är fullt indexerat.
Uthyrning SLP har tecknat avtal avseende ett nybyggnationsprojekt om 11 000 kvadratmeter i Katrineholm samt ett 15-årigt hyresavtal med en internationell logistikaktör gällande hela ytan. Årshyran uppgår till cirka 16 miljoner kronor och är fullt indexerad. Byggnaden kommer att uppföras på en fastighet om totalt 52 000 kvadratmeter vilket innebär ytterligare utbyggnadsmöjligheter. Fastigheten förvärvas från Katrineholms kommun.
