Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Räntetäckningsgraden överstiger målet för Trianon

Bolag Trianon presenterar sin delårsrapport i vilken man, förutom ökat förvaltningsresultat, också visar på en högre räntetäckningsgrad än det uppsatta målet.
– Redan i bokslutskommunikén skrev vi att vi under året på kvartalsnivå skall nå vårt finansiella mål på 1,75 i räntetäckningsgrad. Det krävdes tre saker: räntesäkringar, emission och försäljningar med positiv kassaflödespåverkan. Vi gör det vi säger, förklarar Trianons vd, Olof Andersson.

Ylva Sarby Westman efter Neobos rapport: "Sverige behöver fler bostäder"

Bolag Under onsdagen presenterade Neobo sitt resultat efter första halvåret 2024. Nettointäkterna ökade till 229 miljoner kronor, vilket är en ökning med 3,4 procent, medan förvaltningsresultatet minskade från 75 till 68 miljoner kronor.
– Företagets verksamhet utvecklas fortsatt positivt, säger Neobos vd, Ylva Sarby Westman.

Med ökat förvaltningsresultat höjer Emilshus prognosen för helåret

Bolag Förvaltningsresultatet i kvartalet uppgick till 71 miljoner kronor, en ökning med 16,8 procent mot föregående års 60,8. För perioden januari till juni uppgick förvaltningsresultatet med 18 % till 136 miljoner kronor.
– All tillväxt syftar till ökad lönsamhet, vilket manifesteras i att vi i denna rapport höjer vårt prognosticerade förvaltningsresultat för helåret 2024 till 290 miljoner kronor, skriver Emilshus vd Jakob Fyrberg. Tidigare lämnad prognos uppgick till 280 miljoner kronor.

Ett av Atrium Ljungbergs stora projekt: Stockholm Wood City, visionsbild.

Ökat förvaltningsresultat för Atrium Ljungberg

Bolag Atrium Ljungbergs förvaltningsresultat ökar under andra kvartalet jämfört med samma period året innan. Under samma period steg också hyresintäkterna.

Fastigheten Mentorn 1 och Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren.

Fastighetsdirektören om sin offensiva start: "Det är ingen Jonas-effekt"

Bolag Jonas Bjuggren tillträdde som ny fastighetsdirektör på Folksamgruppen i mitten av januari i år och efter bara ett halvår på posten har han hunnit sätta rejält med avtryck på marknaden efter flera offensiva affärer. För Fastighetssverige berättar han om vägen fram till den senaste mångmiljardaffären med AMF, varför bolaget varit så aktivt på marknaden under hans ledning och vad man kan förvänta sig framöver från bolaget.

Ökat driftöverskott för Wihlborgs – men förvaltningsresultatet lägre

Bolag Hyresintäkterna ökade för Wilhlborgs under det andra kvartalet med 7 procent till 1 032 miljoner kronor. Driftsöverskottet ökar till 764 miljoner kronor vilket är det högsta resultatet någonsin för ett enskilt kvartal. Det här motsvarar en tillväxt med 6 procent och en överskottsgrad om 74 procent. Räntekostnaderna ökar också, vilket gör att förvaltningsresultatet minskar med 6 procent till 460 miljoner kronor.

Så tickar Arnhult-bolagets portfölj nedåt

Transaktioner M2 Asset Management, genom fastighetsverksamheten M2 Gruppen, fortsätter tunna ut portföljen. Denna gång blir det på den sista småländska marknaden som de har kvar i portföljen. Fastighetssverige har kartlagt hur bolaget portfölj krympt det senaste året.

M2 storsäljer i Växjö

Transaktioner M2 Gruppen säljer Växjöfastigheter till Famera Fastigheter för drygt en halv miljard.

Ökat förvaltningsresultat för Catena

Ekonomi/Finansiering Jämfört med samma period året innan redovisar Catena nu ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet: 323 miljoner kronor mot 303 miljoner kronor 2023, vilket är en ökning med 6,6 procent mot föregående år. Resultatet efter skatt minskade dock med hela 40,1 procent mot föregående år, från 409 miljoner kronor till 245 miljoner kronor.

KPA Pension förvärvar kontorsfastigheten Mentorn 1 i centrala Stockholm från AMF Fastigheter. Affären är på tre miljarder kronor och därmed årets hittills största.

Årets största affär när KPA Pension köper av AMF i centrala Stockholm

Transaktioner KPA Pension, som är en del i Folksamgruppen, har förvärvat fastigheten Mentorn 1 i centrala Stockholm för tre miljarder kronor vilket gör det till årets hittills största affär på den svenska marknaden. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till Centralstationen och säljare är AMF Fastigheter.

JM säljer hyresrättsfastighet i Uppsala

Transaktioner JM har tecknat avtal med Hemvist om försäljning av en hyresrättsfastighet i Bäcklösa, Uppsala. Affären uppgår till 348 miljoner kronor.

TL Bygg och PP Pension har tecknat avtal om 75 nya bostäder i Solna

Bygg/Arkitektur TL Bygg har tecknat avtal med PP Pension om att utveckla nya bostäder i Solna. Avtalet omfattar upprättande av 75 lägenheter, en gemensamhetslokal och ett orangeri i projektet Albygård. Byggstart sker i september 2024 och beräknas vara färdigställt till december 2026.

Så vill Hemmaplan växa: "Blir enklare i egen regi"

Bolag På fredagen stod det klart att Hemmaplan nu har nycklarna till två centrum i vad som brukar benämnas som utsatta områden i Sverige. För Fastighetssverige berättar vd Cecilia Safaee hur de som bolag vill växa.

Genova avyttrar portfölj i Uppsala och Upplands-Bro

Bolag Genova har avtalat om försäljning av fastigheterna Uppsala Kungsängen 32:6 och 32:8 samt Upplands-Bro Viby 19:29 och 19:33. Fastigheterna består av lokaler för lager och lättindustri. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 121 miljoner kronor, vilket överstiger bokfört värde.

Stjärnkockar öppnar nytt i Stockholmsverken

Uthyrning AMF Fastigheters kvarter Stockholmsverken på Södermalm får till sensommaren tillskott i form av en ny restaurangsatsning. Melker Andersson och Jimmy Lappalainen slår upp portarna till restaurang Skörden – och startar samtidigt traineeprogrammet Chefs Camp, för unga vuxna i socialt utanförskap.

Avion Shopping expanderar med 12 000 kvadratmeter

Bygg/Arkitektur Ingka Centres inleder den första fasen av expansionen av Avion Shopping. I takt med att Umeå växer ska mötesplatsen byggas ut med 12 000 kvadratmeter med målet att fortsätta vara en levande lokal mötesplats med klimatsmarta lösningar och positiva upplevelser i fokus. Projektet är beräknat att kosta cirka 350 miljoner kronor och förväntas vara klart hösten 2025.

Nrep säljer finländska logistikportfölj till fonder förvaltade av Blackstone.

Nrep miljardsäljer finländsk logistikportfölj till Blackstone

Transaktioner Nrep avyttrar av en finsk stadslogistikportfölj till fonder som förvaltas av Blackstone för 135 miljoner euro, motsvarande cirka 1,57 miljarder kronor. 'Aktiivihallit Ky'-portföljen omfattar 22 lagerfastigheter med en total uthyrningsbar yta på cirka 133 000 kvadratmeter. 80 procent av fastigheterna är belägna i huvudstadsregionen.

Lägger räls i vildmark

Bolag Likt 1800-talets utbyggnad av järnvägen går digitaliseringen av fastigheter framåt. I rask takt, hävdar en del. I snigelfart, säger andra. Ett av de bolag som hjälper fastighetsägare med digitaliseringen är Allicon. Bolagets vd, Andreas Boo, tog ett snack med Fastighetssverige om branschen, möjligheterna och svårigheterna.

SLP förvärvar nybyggde från Wästbygg

Transaktioner SLP har idag tecknat avtal om att förvärva fastigheten Rönnedal 1, en nybyggd och fullt uthyrd logistikfastighet i Ulricehamn. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 204 miljoner kronor.

Akademiska Hus och Västmanlands-Dala nation ingår avtal om studentbostäder i Uppsala

Bygg/Arkitektur Akademiska Hus har ingått ett avtal med Stiftelsen Västmanlands-Dala nations studentbostäder för den pågående byggnationen i Rosendal. Avtalet innebär att stiftelsen blockförhyr 170 lägenheter med plats för 350 studenter och forskarstuderande. Akademiska Hus bygger bostäderna i den nya stadsdelen för att stärka Uppsalas attraktivitet som studentstad.