Bostäder Oscar Properties har offentliggjort att Samterna AB, som ägs till hälften av Oscar Properties och till hälften av SBB, har erhållit bygglov för projekt Skogsglänta i Gullberna Park i Karlskrona. Bolaget kommer därmed att påbörja produktionen av 80 lägenheter.
Bolag Oscar Properties företrädesemission är avslutad och 100 procent av aktierna har tilldelats. Cirka 95 procent av företrädesemissionen tecknades exklusive garantiåtaganden. Vd Oscar Engelbert ökar sitt ägande genom att ta över SBB:s aktier som tecknats enligt emissionsgarantin.
Transaktioner Oscar Properties har tecknat avtal om två förvärv för totalt 1 390 miljoner kronor, dels av en portfölj bestående av fem kommersiella fastigheter i Västberga/Älvsjö för 745 miljoner kronor, och dels av en lagerfastighet i Helsingborg för 645 miljoner kronor. Båda förvärven är villkorade av finansiering. Oscar Properties beräknar att bolagets totala driftnetto från förvaltningsfastigheter kommer att uppgå till cirka 165 miljoner kronor årligen.
Uthyrning Oscar Properties har tecknat en avsiktsförklaring att ingå ett hyresavtal om en skolverksamhet i Nacka omfattande cirka 5 000 kvadratmeter. Bolaget har även tecknat en avsiktsförklaring om en bostadsportfölj i norra Sverige med ett hyresvärde motsvarande cirka 20 miljoner kronor. Båda dessa avsiktsförklaringar visar på bolagets nya riktning där fokus tar avstamp i såväl fastighetsförvaltning som bostadsutveckling.
Bolag Oscar Properties utbyteserbjudande accepterades av cirka 22 procent av totalt antal preferensaktier i bolaget och cirka 32 procent av totalt antal preferensaktier av serie B i bolaget. Styrelsen har beslutat att frånfalla villkoret om att minst 50 procent av utestående preferensaktier respektive preferensaktier av serie B anmäls för utbyte och att genomföra utbyteserbjudandet. Därmed är även villkoren för att genomföra företrädesemissionen uppfyllda.
Bolag Pressade bostadsutvecklaren Oscar Properties gör en rejäl kursändring för att rädda bolaget och köper fastigheter för 1,4 miljarder kronor av SBB. För Fastighetssverige synar analytikern Joakim Bornold bolagets senaste drag och flaggar för att det fortfarande är mycket som måste klaffa innan affären är i hamn.
Transaktioner Oscar Properties säljer projektbolaget Nackahusen Holding med utveckling i Nacka Strand till ett JV ägt av Genova och SBB. Köpeskillingen är en krona, men JV:t tar över ansvaret för bolagets obligation om 360 miljoner kronor med inlösen nu i augusti och Oscar kan i slutändan få en tilläggsköpeskilling på maximalt 240 miljoner kronor. I Nackahusens årsredovisning varnades för att bolaget inte skulle kunna leva vidare om inte obligatonslånet kunde hanteras.
Bolag Noterade fastighetsbolaget Heba har begärt ett av Oscar Properties dotterbolag i konkurs efter uteblivna hyresbetalningar. Den krisande lyxbyggaren menar dock att den sexsiffriga skulden betalades för två dagar sedan – men än så länge har Heba inte fått några pengar. Båda parterna kommenterar läget för Fastighetssverige.
Bolag Idag hålls pressade Oscar Properties kraftigt försenade årsstämma, och analytikern Joakim Bornold tror att det kan bli en turbulent historia. För Fastighetssverige berättar han mer om bolagets bekymmersamma läge och listar ett antal frågor som han tycker att aktieägarna borde ställa till ägaren Oscar Engelbert.
Bolag Oscar Properties kris har inte gått Fastpartners vd Sven-Olof Johansson obemärkt förbi – men han försäkrar att framtiden för Helix, etapp två av Norra Tornen, inte påverkas av samarbetspartnerns utsatta läge. För Fastighetssverige berättar han mer om projektet och synen på affärskollegan Oscar Engelbert.
