Nrep går mot ny markanvisning i växande stadsdelen
Bostäder Bullerutredningar har flera gånger satt stopp för utvecklingen av fastigheten. Nu är det Nrep som går mot sin fjärde markanvisning i Stockholm och som kommer få ta projektet vidare.
Bolag Nrep satsar i hotellsegmentet med förvärvet av Clarion Hotel Stockholm på Södermalm från Aspelin Ramm Fastigheter. Efter affären berättar Nreps Sverigechef Carl-Adam von Schéele om hotellmarknadens återhämtning om dess utveckling, hur Nrep vill fortsätta växa inom segmentet, vilka området man ser som attraktiva för hotellinvesteringar och om vilka boxar som behöver tickas av när potentiella hotellfastigheter utvärderas för köp.
Transaktioner Genom value add-fonden Nordic Strategies Fund V (NSF V) har Nrep förvärvat Clarion Hotel Stockholm i Stockholm från Aspelin Ramm Fastigheter AB. I och med förvärvet förstärker Nrep sitt samarbete med hotellkedjan Strawberry som hyr hela fastigheten.
Karriär Logistea har rekryterat Jonas Kennerhed som chef för bolagets fastighetsförvaltning. Han har mer än 25 års erfarenhet från förvaltning och har senast ansvarat för Logicenters Nordiska förvaltning. Till Logisteas transaktions- och affärsutvecklingsteam rekryteras Björn Aronsson. Han har åtta års erfarenhet från transaktioner och affärsutveckling och kommer senast från Slättö.
Bygg/Arkitektur Ruukki Construction, ett företag i SSAB-koncernen, har tecknat avtal med fastighetsinvesteraren Nrep:s logistikavdelning Logicenters om att uppföra ett unikt logistikcenter i Tammerfors. Byggnadens livscykelutsläpp blir betydligt mindre än normalt, eftersom väggarna ska bestå av innovativa Ruukkis LowCarbon-produkter.
Fastighetskvinnan Den 5 september är det dags för Fastighetskvinnan – ett av årets allra främsta inspirationsseminarier – på Grand Hôtel i Stockholm. Under dagen möter vi några av branschens skickligaste transaktionschefer i ett samtal om investeringsläget i dag och framåt.
Transaktioner Nrep utökar sin bostadsportfölj med 524 hyreslägenheter genom att förvärva två tillgångar från Magnolia Bostad. Affären omfattas av Kvarteret Ångloket i Knivsta och del av etapp två i stadsdelen Brogårdsstaden i Upplands-Bro, båda med hållbara hyresnivåer och hög miljöprofil. Förvärvet sker genom Nrep Income+ fond. Fonden genomförde en tredje stängning förra året med drygt 3,1 miljarder kronor i tillfört kapital.
Transaktioner Nrep avyttrar av en finsk stadslogistikportfölj till fonder som förvaltas av Blackstone för 135 miljoner euro, motsvarande cirka 1,57 miljarder kronor. 'Aktiivihallit Ky'-portföljen omfattar 22 lagerfastigheter med en total uthyrningsbar yta på cirka 133 000 kvadratmeter. 80 procent av fastigheterna är belägna i huvudstadsregionen.
Transaktioner Genova säljer två fastigheter i Norrtälje till ett nybildat samriskbolag där man är hälftenägare ihop med fastighetsfonden Nrep. Affären sker till ett underliggande fastighetsvärde om 1 286 kronor, vilket motsvarar bokförda värden.
Fastighetskvinnan Den 5 september är det dags för Fastighetskvinnan – ett av årets allra främsta inspirationsseminarier – på Grand Hotel (Vinterträdgården) i Stockholm. Dagen inleds med två tunga analyser signerade Nordeas superekonom Annika Winsth och Savills analyschef Maryrose David.
Mipim Marknadsläget, transaktionsutsikterna och skillnaden i kontorssegmentet över Norden var några av de saker som Fastighetssveriges reporter pratade med Toke Clausen, Nreps Head of Office, om under Mipim. Han berättar bland annat om varför de i nuläget vänder blicken bort från Stockholmskontoren.
Stora Hållbarhetsdagen Den 9 april är det dags för Stora Hållbarhetsdagen på Grand Hotel i Stockholm. Det här är mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av miljö- och hållbarhetsfrågor och vill ha koll på de senaste trenderna och affärsmöjligheterna på området samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter. Under dagen får vi, bland mycket annat, lyssna till ett inspirerande föredrag om hur man i Uppsala skapar Sveriges första klimatpositiva stadsdel. Säkra din plats i dag!
Bolag Fokus Järva är ett av Stockholms stads största stadsutvecklingsprojekt och omfattar både södra och norra Järva. Som en del av arbetet sökte exploateringskontoret en samarbetspartner och efter urvalet och det att ärendet tagits upp i exploateringsnämnden kan Nrep tilldelas en tidig markreservation.
Transaktioner Nreps ben inom samhällsfastigheter, Altura, har tecknat avtal med Besqab om att förvärva samhällsfastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 770 miljoner kronor. Affären omfattar tre äldreboenden, en förskola samt hyresrätter med en total uthyrningsbar yta om 15 200 kvadratmeter. Förvärvet sker via Nordens största Core-plus-fond Nrep Income+ som under förra året genomförde en framgångsrik tredje stängning med cirka 3,1 miljarder kronor i tillfört kapital avsett för att tillvarata nya investeringsmöjligheter.
Energi/miljö Industribyggnader och lagerlokaler har ofta väldigt stora takytor. Ytor som skulle kunna täckas med exempelvis solceller för att producera el till både den egna anläggningen och till försäljning. Men här sätter elbolagen – och en infrastruktur som inte hängt med – käppar i hjulen. I alla fall om man får tro Jon Malmsten, energiexpert på Logicenters. För Fastighetssverige luftar han sin kritik mot elnätbolagens otydliga och krångliga regler.
Ekonomi/Finansiering
Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, vill inte prata om kris för logistikföretagen. Men att marknaden blivit tuffare under hösten och vintern går han med på.
– Utbudet av lokaler har ökat och efterfrågan har ju då minskat, berättar han för Fastighetssverige i en exklusiv intervju.
