Image
Johanna i Parken, skulptur i Skellefteå.

Fastighetsutvecklaren: dags att fortsätta investera i norra Sverige

Bostäder Påfrestningarna i bygg- och fastighetsbranschen de senaste åren har varit många och stora; pandemi, krig, kraftigt höjda kostnader har gjort det svår för fastighetsutvecklare att få ihop kalkylerna. Nu börjar branschen skönja en ljusning. Hur ser engagemanget i norra Sverige ut, hur har de statliga stöd som riktats mot industriorterna i norr påverkat branschens planer? David Sundström, vd Lindbäcks Bygg, berättar om framtida och pågående projekt i Skellefteå och vilka utmaningarna och möjligheterna är.

Skellefteå är mer än Northvolt, menar Anja Palm.

"Medias likhetstecken mellan Skellefteå och Northvolt felaktiga"

Ekonomi/Finansiering Skellefteå kommun har snabbt fått ställa om från avveckling till utveckling de senaste åren. Blir det nu en resa mot avveckling igen? Anja Palm, näringslivschef i Skellefteå kommun, menar att det absolut inte är så. Hon gav nyligen, på ett webbinarium, en översiktlig bild av bostadsbyggandet och den utveckling som kommunen driver.
– Det inte är i första hand permanenta bostäder som drabbats när Northvolts expansion har pausats.

Vagnen 1, som byggs av Forsen i Skellefteå.

Forsen byggledare för 56 nya hyresrätter i Skellefteå

Bygg/Arkitektur Forsen har varit en nyckelpartner i projekteringen och upphandlingen av byggentreprenören för nya bostadsprojektet Kvarteret Vagnen 7 i Skellefteå. Bolaget har även bistått i finansieringsprocessen och kontrakt-tecknande inför byggstart och kommer också att agera byggledare. Projektet beräknas stå klart för inflyttning sommaren 2026.

Byggstarten blir redan nu i höst och det ska vara klart för inflyttning Q2 2026.

Semrén & Månsson får stöd från fonden – startar projekt i Skellefteå

Bostäder Norrlandsfonden beslutar om att delta i ytterligare ett byggprojekt för fler bostäder i Skellefteå och denna gång är det ett projekt ritat av Semrén & Månsson som blir verklighet.

Regeringens stöd till bostadsbyggande i norr kommer att öka successivt under kommande år.

Regeringens drag: bostadsstödet ska växlas upp – men räcker det?

Ekonomi/Finansiering Som Fastighetssverige kunde berätta under onsdagen föreslår regeringen nu 140 miljoner kronor till bostadsprojekt i norra Sverige och 10 miljoner kronor till kreditgarantiavgifter i hela landet under 2025. Men vad innebär förslaget i klarhet? Vi har pratat med företrädare för regeringen och med dem som berörs av satsningen.

Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Regeringen avsätter pengar till bostadsbyggande

Ekonomi/Finansiering I budgetpropositionen föreslår regeringen att 140 miljoner kronor avsätts till bostadsprojekt i norra Sverige under 2025. För att underlätta bostadsbyggande i etablerings- och omställningskommuner i hela landet vill regeringen också sänka kreditgarantiavgifterna.

En vinterdag i Luleå.

50 miljoner ska kickstarta bostadsbyggandet i norr

Ekonomi/Finansiering Susanne Olofsson, tidigare vd för Gullringsbo, blir projektledare när Norrlandsfonden testar lösningar för ökat bostadsbyggande i Norrland. Allt i linje med hur statens utredare Peter Larsson har föreslagit att just bostadsbyggandet ska öka – genom att Norrlandsfoden ska förmedla medel. Susanne Olofsson berätta om vilka projekt som är aktuella för lånen som ska minska risken för de bolag som nu är redo att påbörja bostäder.

Centrala Luleå.

Pilotprojekt när fonden ska stödja bostadsbyggandet – ska avlasta risken

Bostäder Norrlandsfonden vill öka bostadsbyggandet i norra Sverige genom att erbjuda kompletterande finansiering. Nu testas den modell som föreslagits av statens utredare, Peter Larsson.

Linda Nilsson, vd för Norrbottens Handelskammare.

"Kreditkommittéerna ser Norrbotten i backspegeln"

Bostäder Gör Norrbotten till en testregion. Dela risken med kommunerna och bolagen. Glöm gamla analyser och bryt moment 22. Det är några av de förslag som Norrbottens Handelskammares vd, Linda Nilsson, vill se för att lösa den skriande bristen på bostäder i länets gröna industristäder.
– Frågan är större än Sverige.

Skellefteå är en av städerna som står inför en stor stadsutveckling till följd av den gröna industrins utveckling.

Utredare ska underlätta samhällsbyggande i norr

Bygg/Arkitektur En historisk samhällsomställning pågår i Norrbotten och Västerbotten där stora företag etablerar sig och berörda samhällen behöver växa mycket på kort tid. För att underlätta för de kommuner som berörs av nyindustrialiseringen får en utredare i uppdrag att främja koordinering av insatser för hållbart samhällsbyggande och snabb befolkningsutveckling i de två länen, skriver Landsbygds- och infrastruktursdepartementet i ett pressmeddelande.

Heidi Wik, vd för Tessin Nordic Holding.

Därför riktar fastighetsinvesterarna blicken norrut

Bolag Viljan att investera i fastigheter i Norrland är stark, det visar Tessins senaste fastighetsinvesterarpanel. De tillfrågade investerarna uppger att de är mest intresserade av att investera i Stockholm (50 procent), men på andra plats kommer Norrland (som samlad region, 32 procent) och därefter Västra Götalandsregionen (28 procent). För Fastighetssverige berättar Tessins vd Heidi Wik mer om varför intresset för Norrland ökar, hur det kommer att utvecklas och vad investerarna är mest intresserade av.

HSB köper för att bygga 100 bostäder

Transaktioner HSB planerar för 100 bostäder på Västra Hamnen i Hudiksvall.

SHH bygger bostäder i Sundsvalls Folkets Park

Bygg/Arkitektur Detaljplanen för bostäder på fastigheten Norrmalm 2:1 i Folkets Park i Sundsvall har nu vunnit laga kraft och i samband med det tillträder SHH Bostad fastigheten. Detaljplanen tillåter cirka 17 000 kvadratmeter BTA fördelat på cirka 180 bostäder.

Diös i ny bytesaffär

Transaktioner Förra veckan genomförde Diös en bytesaffär med Lerstenen. Nu genomför man en ny bytesaffär, den här gången med Norrlandspojkarna.

HSB byggstartar på Gävle strand.

HSB byggstartar på Gävle strand

Bygg/Arkitektur På torsdag byggstartar HSB Södra Norrland projektet Strandkanalen i Gävle med totalt 90 lägenheter. Över hälften av lägenheterna är redan sålda.

Nästa vecka byggstartar HSB Södra Norrland projektet Solgläntan i Sundsvall.

HSB byggstartar bostadsprojekt i Sundsvall

Bostäder HSB Södra Norrland byggstartar nästa vecka projektet Solgläntan i Sundsvall med totalt 35 lägenheter. Merparten av lägenheterna är redan sålda.

Diös anställer ny affärsområdeschef

Karriär Under våren tillträder Sofie Stark, som närmast kommer från Klövern, sin nya tjänst som affärsområdeschef i Västernorrland.

Magnentus hyr till EY och Holistic

Uthyrning Magnentus genomför två uthyrningar i kvarteret Tullhuset i centrala Norrköping, till EY och Holistic Sweden, som hyr 800-900 kvadratmeter vardera.

Landstinget Västernorrland vill sälja

Transaktioner Landstinget Västernorrland prövar möjligheten att sälja en fastighet, omfattande 14 500 kvadratmeter, i Härnösand.

Burger & Lobster öppnar i Stockholm

Uthyrning Det brittiska konceptet Burger & Lobster öppnar restaurang i Hufvudstadens lokaler på Norrlandsgatan i Stockholm.