Transaktioner AMF Fastigheter fortsätter att växa på Södermalm och köper ikoniska Tobaksfabriken. Sedan tidigare äger bolaget grannfastigheten Tobaksmonopolet, som är fullt av kreativitet och är hem för bland annat designers, möbeltillverkare och inredare. Säljare är en fond förvaltad av CBRE Investment Management och köpeskillingen uppgår till drygt 1,5 miljarder kronor.
Bolag En jätteaffär i södra Sverige skapar en ny storspelare på den svenska marknaden. Efter att det står klart att Brinova köper fastigheter för 10,8 miljarder från K-Fastigheter berättar Per Johansson, vd för Brinova, och Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter, hur nya Brinova ska utvecklas och volymfördelarna man ska dra nytta av efter affären.
Transaktioner Brinova Fastigheter och K-Fastigheter har ingått ett avtal varigenom Brinova förvärvar K-Fastigheters fastighetsägande bolag i Skåne, Småland och Danmark med betalning genom nyemitterade aktier i Brinova som anses ha ett värde motsvarande substansvärdet per 30 september 2024. Genom transaktionen bildas ett ledande svenskt fastighetsbolag inom bostäder i den attraktiva Öresundsregionen. K-Fastigheter kommer efter transaktionen äga högst cirka 58,4 procent av aktierna och rösterna i Brinova, med avsikten att vid en senare tidpunkt dela ut aktierna i Brinova till aktieägarna i K-Fastigheter genom en sakutdelning. Tillträde förväntas genomföras den 1 april 2025, förutsatt att vissa villkor uppfylls.
Karriär Hans Anders Nilsson tillträder som ny styrelseledamot i Vectura i december 2024. Han har stor internationell erfarenhet, främst från ABB där han varit CFO för flera regioner samt en global division och senast haft rollen som Head of Corporate Real Estate.
Transaktioner Hemsö säljer äldreboendet Villa Idun i Enköping med Vardaga som hyresgäst. Boendet har 54 lägenheter och en uthyrningsbar yta om 4 100 kvadratmeter. Det överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 206 miljoner kronor (där marknadsmässigt avdrag sker för latent skatt) och köpare är Heba Fastighets AB. Tillträde sker 10 december 2024.
Bolag Coeli stärker upp sitt team genom att rekrytera Henrik Olsson som ny chef för fastighetsinvesteringar. Fastighetsprofilen berättar för Fastighetssverige om den nya rollen på Coeli, hur han ser transaktionsmarknaden utvecklas, vilket segment han håller ögonen på och vilka marknader han ser som intressanta för investeringar.
Transaktioner Det är Trelleborgshem har förvärvat två fastigheter i kvarteret Övre, centralt belägna i Trelleborg, från Granitor Properties. Fastigheterna rymmer totalt 55 bostäder, varav 23 är särskilt anpassade för seniorboende. Med detta förvärv utökar TrelleborgsHem sitt bostadsutbud i ett av stadens mest attraktiva områden och möter samtidigt ett växande behov av hyresbostäder i Trelleborg.
Karriär Under 2024 fyller Coeli 30 år och tar nu nästa steg för att stärka gruppen som en ledande investeringsorganisation. Tidigare i år annonserades vd-bytet för hela Coelikoncernen när Erik Bäckström tillträdde som Group CEO för hela gruppen, och nu stärks koncernledningen ytterligare när Henrik Olsson axlar ansvaret som Head of Real Estate Investments. Tillsammans med Coelis samtliga fastighetsteam leder han koncernens fastighetsinvesteringar med start i november.
Bygg/Arkitektur Sen maj 2023 så har arbetet pågått med det inriktningsbeslut Göteborgs stads politiker tagit om hur arenakvarteren vid Korsvägen ska utvecklas. Det som har planerats är en flyttkedja av verksamheterna med arenan Scandinavium och centralbadet Valhallabadet. På nytt kommer dock förslaget upp om renovering istället för rivning, där det ledande arkitektkontoret tagit fram ett billigare förslag med ett betydligt mindre klimatavtryck. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Transaktioner Pictet Alternative Advisors, en oberoende del av Pictetkoncernen som ansvarar för alternativa investeringar och Brunswick Real Estate återlanserar Lindu i Danmark genom förvärv av en portfölj med åtta last mile-fastigheter i Köpenhamnsområdet som omfattar totalt 75 000 kvadratmeter.
Bolag
Under torsdagen la Byggpartnergruppen fram sin delårsrapport för tredje kvartalet 2024. Bolaget fortsätter vara selektiva kring nya order och prioriterar lönsamma projekt framför volym.
– Vi arbetar intensivt vidare med att trimma de delar av verksamheten som ännu inte uppfyller våra lönsamhetsmål, säger bolagets vd, Sture Nilsson.
Uthyrning Enligt Savills senaste researchrapport är den svenska kontorsmarknaden fortsatt attraktiv för investerare, med en investeringsvolym på 15 miljarder kronor fram till tredje kvartalet 2024. Svenska institutioner dominerar marknaden på både köp- och säljsidan. Den tidigare snabbväxande coworking-trenden avtar i takt med att traditionella hyresvärdar erbjuder hyresgäster flexiblare villkor och ökande kostnader pressar coworking-operatörer.
