Image
Mattias Johansson.

Nya regler ska leda till action inom hållbarhet

Energi/miljö Att en affär är hållbar blir en allt viktigare konkurrensfördel för både kunder och investerare. Nu kommer ett nytt lagförslag för att öka jämförbarheten inom EU: Corporate Sustainability Due Diligence Directive.
– Förslaget är inte riktigt klart än, men när det vinner laga kraft så utökar det ansvaret för undersökningar bakåt i värdekedjan. Det här är en viktig regel som påverkar även fastighetsbranschen, säger Mattias Johansson, partner och auktoriserad revisor på KPMG.

Mattias Johansson, partner och auktoriserad revisor, KPMG.

Fastighetsbranschen sen med hållbarhetsredovisning trots EU-krav

Energi/miljö EU:s taxonomiförordning som fastställer när en verksamhet är hållbar börjar gälla 1 januari 2024 och direktiven för hållbarhetsredovisning, CSRD, blir lag i Sverige 1 januari 2025. Ändå har väldigt få fastighetsbolag börja förbereda sig för övergången. Enligt Mattias Johansson, partner och revisor på KPMG, löper de risk att stå med byxorna nere när lagen träder i kraft. Hans budskap till branschen är tydligt:
– Det dags att lyfta frågan nu.

Genesta köper kontorsfastigheten Voimatalo i Helsingfors.

Genesta köper i Helsingfors

Transaktioner Genesta har förvärvat en kontorsfastighet belägen i Helsingfors-stadsdel Kampen från Schroder Real Estate KVG.

Marcus Lindqvist.

KPMG förstärker på fastighetssidan

Karriär KPMG Skatt i Göteborg förstärker sin skatteavdelning. I början av maj anslöt skattejuristen Marcus Lindqvist som partner på byrån.

Fortinovas nya fastigheter.

Fortinova förvärvar fem kommersiella fastigheter

Transaktioner Fortinova har genom helägda dotterföretag ingått avtal med ett antal privata aktörer avseende förvärv av fem kommersiella fastigheter med attraktiva lägen i Göteborg, Kungsbacka och Trollhättan. Fastigheternas beteckningar är Göteborg Högsbo 6:8, Göteborg Högsbo 7:5, Kungsbacka Varla 2:391, Trollhättan Hjulet 2 & Trollhättan Hjulet 6.

Rebaz Wahab, ansvarig för KPMG:s fastighetstaxeringsgrupp.

Taxeringsvärdet höjs ytterligare – kan leda till flyttkarusell

Ekonomi/Finansiering Skatteverket har publicerat nya nyckeltal som ska ligga till grund för den nya fastighetstaxeringen 2022. För storstäderna kan revisionsföretaget KPMG konstatera kraftiga höjningar av taxeringsvärdena i speciellt Stockholm men även i Göteborg och flertalet regionstäder. För Fastighetssverige berättar Rebaz Wahab, ansvarig för KPMG:s fastighetstaxeringsgrupp, mer om vad höjningarna betyder för fastighetsägarna och var den ekonomiska smällen blir som störst.

Rebaz Wahab.

Nya taxeringsvärden – vilken nivå bör de ligga på?

Ekonomi/Finansiering Under hösten påbörjas arbetet med nya taxeringsvärden för hyresfastigheter. Här ger KPMG:s Rebaz Wahab sin syn på vilken nivå dessa taxeringsvärden ska hamna på och vad ägare till hyreshusenheter bör göra?

Kontorsfastigheten Neroport/Ferring i Köpenhamn.

Castellum miljardsäljer till Genesta

Transaktioner Castellum har ingått avtal med Genesta om att sälja fastigheten Sundby Overdrev på adressen Kay Fiskers Plads 9-11 i Köpenhamn. Köpeskillingen 778 miljoner danska kronor, motsvarande cirka 1,057 miljarder svenska kronor. Priset är i nivå med senaste värdering i Q4 2020, enligt Castellum.

Rebaz Wahab.

KPMG rekryterar fastighetsexpert

Bolag KPMG stärker sin satsning på bygg- och fastighetsbranschen. För att kunna erbjuda marknadens mest kompletta och hållbara tjänster mot fastighetssektorn rekryteras nu Rebaz Wahab, specialist inom fastighetstaxering.

Johanna Frelin.

Riksbyggen bildar nytt fastighetsbolag

Bolag Riksbyggens målsättning är att öka antalet bostäder i pågående produktion till 5 000 bostäder per år och lägger huvuddelen av sitt fastighetsbestånd i ett nytt fastighetsbolag. Fastighetsbeståndet består av cirka 5 000 hyresrätter.

Alma Property Partners och AG Gruppen utökar sitt samarbete kring bostadsutveckling i Stor-Köpenhamn.

Alma och AG Gruppen utökar sitt samarbete kring bostadsutveckling i Stor-Köpenhamn

Bygg/Arkitektur Alma Property Partners och projektutvecklaren AG Gruppen ska bygga 231 lägenheter som omfattar cirka 18 860 kvadratmeter i Herlev i Stor-Köpenhamn. Detaljplanen har just godkänts och projektet syftar till att uppnå DGNB Gold-certifiering.

Ottar 5.

Kungsleden tecknar fem nya avtal i Västerås

Uthyrning Kungsleden har tecknat fem nya hyresavtal i Västerås omfattande cirka 2 200 kvadratmeter kontorsyta. Avtalen, som avser de centralt belägna fastigheterna Ottar 5, Lorens 14 och Mimer 5, löper över fyra till fem år och motsvarar ett årligt hyresvärde om drygt 5,9 miljoner kronor.

Ängelholms kommun polisanmäler kommunala fastighetsbolag

Bolag Allvarliga brister i ledning och styrning i de kommunala bolagen Ängelholmslokaler och Ängelholmshem har avslöjats i den genomlysning som beställts av ägaren Ängelholms kommun. Bland annat framkommer att upphandlingar inte genomförts i stora byggprojekt enligt lagen om offentlig upphandling LOU. Kommunen har nu gjort en polisanmälan och anmält bolagen till Konkurrensverket.

Barsebäck Golf & Country club är till salu.

Här är statusanläggningen som inte går att sätta något pris på

Bolag Att äga en egen golfklubb i Sverige är snäppet vassare än en vingård utomlands, det menar Göran Miörner som är styrelseordförande i Barsebäck Golf & Coutry Club. Det är en av de främsta golfklubbarna i Sverige och nu är den till salu.

Barbro Jansson Stridlund.

Barbro Jansson Stridlund väljer Grant Thornton – lockas av kulturen

Karriär Grant Thornton har rekryterat Barbro Jansson Stridlund, välkänd skatteexpert inom fastighetsbranschen. Stridlund har över 20 års erfarenhet av branschen och väljer att ansluta till Grant Thorntons växande skatteavdelning då hon lockas av företagskulturen.

Gallerian Nian.

CBRE GI hyr ut 3 500 kvadratmeter kontor i Gallerian Nian

Uthyrning CBRE Global Investors (CBRE GI) har tecknat hyresavtal om 3 500 kvadratmeter kontor med ALMI, KPMG, Clockwork Rekrytering & Bemanning och Svenska ESF Rådet som hyr kontor i Gallerian Nian, vid Stortorget i centrala Gävle.

East Capital köper logistik i Riga

Transaktioner East Capital har genom East Capital Baltic Property Fund III genomfört förvärvet av P5, en nybyggd logistik- och industripark i Riga, Lettland. Det totala transaktionspriset för fastigheten är 10,6 miljoner euro.

Grosvenor Europe köper Lidingö Centrum

Transaktioner Lidingö Centrum blir Grosvenor Europes sjätte köpcentrum i Sverige.

Genesta köper Arninge Centrum

Transaktioner Genesta har, på uppdrag av Genesta Nordic Real Estate Fund II, köpt Arninge Centrum i Täby av Unibail-Rodamco. Köpcentrumet omfattar 20 300 kvadratmeter.

KPMG: Tio faktorer i den digitala fastighetseran

Bolag KPMG:s brittiska fastighetsspecialister har samlat sina tankar kring digitaliseringens påverkan på fastighetssektorn i rapporten ”Real estate in the digital age”. De belyser tio faktorer som de anser är viktiga att ha i åtanke när det gäller framtidens fastighetsutveckling.