Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Storbanken investerar i K2A

Bolag Köper aktier i K2A – blir sjätte största ägare i bolaget.

"Det har varit ett händelserikt år hittills"

Bolag K2A Knaust & Andersson Fastigheter publicerade under onsdagseftermiddagen sin delårsrapport för januari-september 2024. Driftsöverskottet för perioden ökade till 242,2 (227,7) miljoner och förvaltningsresultatet ökade till 23,5 (19,3) miljoner. Fastighetssverige har intervjuat vd Johan Knaust om vad som ser ut som en vändning för bolaget:
– Vi ser positivt på framtiden.

KPA Pension förvärvade fastigheten Mentorn 1 från AMF Fastigheter i en av årets största affärer.

Största affärerna under Q3

Transaktioner En rad jätteaffärer genomfördes under årets tredje kvartal med såväl singelfastigheter och bolagsaffärer i toppen.

Intea förvärvar häktesprojekt av SBB och K2A

Transaktioner Intea har ingått avtal med K2A och SBB om förvärv av det nya häktet i Västerås som är under uppförande åt Kriminalvården. Den uthyrningsbara arean beräknas vid färdigställandet att uppgå till cirka 34 600 kvadratmeter.

"Startskottet för nya möjligheter för K2A"

Bolag Affären där K2A säljer studentbostäder till ett JV med Slättö är hamn och tillträdd. Efter affären berättar K2A:s vd Johan Knaust om nya dörrar som öppnas för K2A, möjligheten till fler försäljningar samt om samarbetet med Slättö.

K2A tecknar nytt externt förvaltningsuppdrag

Bolag K2A, Knaust & Andersson Fastigheter, har tecknat ett nytt avtal med Slättö och Magnolia Bostads JV-bolag, Yard, gällande förvaltning av fem fastigheter med totalt 713 bostäder och en lokal, med start 1 november. I och med detta avtal kommer K2A framåt att förvalta 1 800 bostäder åt andra fastighetsägare, utöver de drygt 5 000 bostäder företaget äger idag.

"Framtiden betydligt ljusare ut för K2A"

Bolag Bostadsutvecklaren K2A, Knaust & Andersson Fastigheter redovisar ett ökat förvaltningsresultat i andra kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan.

Christian Bratt, Head of Residential på Slättö.

Slättös bostadsoffensiv fortsätter: "Möjlighet att agera snabbt"

Transaktioner Christian Bratt, Partner och Head of Residential på Slättö, avslöjar vilka städer man går in i efter jätteaffären med K2A, strategin för fonden och varför studentbostäder är ett högt prioriterat investeringsslag.

Studentbostadsportföljen består av tillgångar strategiskt belägna i Sveriges universitetsstäder.

Slättö och K2A går in i miljardsamarbete

Ekonomi/Finansiering Slättö ingår en joint venture med K2A och förvärvar 40 procent av en studentbostadsportfölj värderad till 3,1 miljarder kronor. Affären frigör likvida medel om 660 miljoner kronor för K2A, före transaktionskostnader.

K2A säljer fastigheter i Luleå

Transaktioner K2A Knaust & Andersson Fastigheter säljer fastigheterna Luleå Glidet 1 och Luleå Vallan 1 till HSB Norr. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 330 miljoner kronor och efter återbetalning av banklån frigörs cirka 108 miljoner kronor i likviditet.

K2A senarelägger räntebetalningar på hybridobligationer

Bolag K2A senarelägger räntebetalningar på sina utstående hybridobligationer efter att bolaget, som tidigare meddelat, justerat villkor i utstående obligationer efter skriftliga förfaranden.

Lansa köper av K2A

Transaktioner Lansa Fastigheter utökar sitt fastighetsbestånd i Lund genom att förvärva en fastighet med 98 bostäder av K2A.

Revisorn för K2A osäker på bolagets fortsatta drift

Bolag Revisorn för K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB har idag lämnat sin revisionsberättelse avseende bolagets årsredovisning för 2023 och i denna lämnat en kommentar om väsentliga osäkerhetsfaktorer avseende antagandet om bolagets fortsatta drift.

K2A tvärvänder om utdelningen

Bolag Styrelsen i K2A har beslutat att inte lämna förslag till utdelning på preferensaktier inför årsstämman 2024. Det går helt emot den avsikt som aviserades i bokslutet för 2023 som släpptes i februari.

K2A förvaltar åt SPG i Tumba

Bolag K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat ett förvaltningavtal med Scandinavian Property Group, SPG gällande 150 bostäder, två lokaler och ett parkeringshus i Tumba, söder om centrala Stockholm.

K2A redovisar ökat driftöverskott

Bolag K2A Knaust & Andersson Fastigheter publicerade idag sin bokslutskommuniké för januari-december 2023. Driftsöverskottet ökade med 25 procent från 243 till 304 miljoner. Förvaltningsresultatet, justerat för värdeförändringar, ökade från 55,4 miljoner till 57,2 miljoner.

K2A tecknar nytt hyresavtal med vårdcentral värt 20 miljoner

Uthyrning K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat ett femårigt avtal med Familjeläkarna Mitt, som hyr en 2 200 kvadratmeter stor lokal i Sundsvall för att bedriva en vårdcentral. Avtalet löper fram till februari 2029 och totalt hyresvärde är cirka 20 miljoner kronor.

K2A säljer i Umeå

Transaktioner K2A Knaust & Andersson Fastigheter säljer fastigheten Umeå Äppellunden 1 till Bantorget Hyresbostäder. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 135,7 miljoner kronor, vilket motsvarar 99,8 procent av bokfört värde per senaste delårsrapporten.

"Tuff tid för fastighetsbranschen, men vi har en tydlig plan"

Bolag Ett minskat förvaltningsresultat och ett resultat efter skatt på minus 371,2 miljoner kan dra ner smilbanden på vem som helst. Trots detta är K2A:s vd Johan Knaust positiv. Idag får han utveckla sin syn på bolagets framtid och ger Fastighetssverige sina personliga tankar om branschens toppar och dalar.

Minusresultat för K2A – tänker sälja mer

Bolag Förvaltningsresultatet minskar i K2A:s tredje kvartal. Johan Knaust, bolagets vd, säger att ambitionen är att genomföra ytterligare försäljningar under slutet av 2023 Han säger också att refinansiering via obligationer inte är aktuellt i rådande marknad, men att ingenting är uteslutet.
– Vi förbereder oss för att återbetala samtliga utestående obligationer, om marknadsförutsättningarna inte förändras, säger Johan Knaust.