Bolag Branschveteranen Jan Persson har hunnit bli 76 år men basar fortfarande över Kilenkrysset med samma driv och entusiasm som han gjorde när han äntrade fastighetsbranschen i början av 90-talet. För Fastighetssverige kommenterar han vägen till bolagets senaste miljardaffär med Nrep:s Logicenters och varför han inte längre tror att det blir en finanskris likt den på 90-talet.
Transaktioner Kilenkrysset köper logistikfastigheter av Frigoscandia belägna inom Götene respektive Lidköpings kommun. Affären innefattar fastigheterna Götene Majåker 9 och Götene Majåker 23, Götene kommun samt Lidköping Taggsvampen 1, Lidköpings kommun.
Transaktioner Kilenkrysset säljer 72 000 kvadratmeter detaljplanerad mark i Svista Logistikområde, Eskilstuna kommun. Köparna Nordsten Development och BlackRock Real Assets ska tillsammans utveckla en logistikanläggning.
Bygg/Arkitektur Kilenkrysset bygger en 29 386 kvadratmeter stor produktionsanläggning åt Riddermark Bil AB på företagsområdet Biskopskvarn i Strängnäs kommun. Området ligger strax intill E20 och riksväg 55 och ingår i en långsiktig etableringsprocess. Redan etablerade företag på platsen är flertalet snabbmatskedjor och bensinstationer.
Uthyrning Fastighetsutvecklingsbolagen Bockasjö och Kilenkrysset har via sitt gemensamägda bolag tecknat ett avtal med Kicks om att uppföra ett nytt logistikcenter om 42 000 kvadratmeter beläget i Rosersberg utanför Stockholm. Ett längre hyresavtal har tecknats med Kicks som hyr 29 000 kvadratmeter av det nya logistikcentret. Resterande 13 000 kvadratmeter kommer att uthyras till annan hyresgäst.
Bolag Kilenkrysset AB, Bockasjö Holding AB och Frankenius Equity AB bildar nu ROC Properties AB. Det nya bolaget, som fokuserar på logistikfastigheter, kommer redan 2022 att äga fastigheter till ett värde av cirka två miljarder kronor och ytterligare två miljarder i slutet av 2023. Det nya bolaget kommer att ägas till 50 procent av Kilenkrysset, 25 av procent Bockasjö Holding och 25 procent av Frankenius Equity. Målet är att börsnotera ROC Properties inom cirka två år.
Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om förvärv av del av fastigheten Kungsängens-Tibble 1:478 av Kilenkrysset i Upplands-Bro kommun. På fastigheten planerar Magnolia Bostad att utveckla cirka 400 bostäder om cirka 43 000 kvadratmeter BTA.
Uthyrning Bockasjö och Kilenkrysset har via sitt gemensamägda bolag tecknat ett avtal med Åhléns om att uppföra ett nytt logistikcenter om 37 500 kvadratmeter beläget i Rosersberg utanför Stockholm. Logistikcentret kommer hyras av Åhléns på ett längre avtal.
Bygg/Arkitektur
Efter mycket arbete har Kilenkrysset äntligen förvärvat de åtta miljoner kvadratmeter mark man spanat på under flera år. Nu väntar ytterligare många års arbete med att få igenom en plan, men vd Jan Persson har börjat tappa tålamodet.
– Det är ingen idé att välja kommuner som är fientliga, säger Jan Persson som är vd och styrelseordförande för Kilenkrysset.
Transaktioner Kilenkrysset har under 2020 fortsatt sin expansion i sitt prioriterade geografiska område, Storstockholm och Mälardalen, genom ett antal strategiska markförvärv. Totalt cirka 8,5 miljoner kvadratmeter har på kort tid förvärvats i bland annat Nykvarn, Håbo och Knivsta.
Bolag Kilenkrysset stämmer Upplands-Bro kommun på 152 miljoner kronor efter att en rejäl konflikt blossat upp kring en tomt i Kungsängen. För Fastighetssverige talar vd:n Jan Persson ut om storbråket som fått honom att vilja "lämna kommunen helt och hållet".
Transaktioner Nu ingår Logicenters och Kilenkrysset återigen i ett samarbete. Tillsammans ska parterna utveckla ett 120 000 kvadratmeter stort markområde i skånska Staffanstorp, utanför Malmö. Logicenters har möjlighet att bebygga 60 000 kvadratmeter av området och planerar initialt att uppföra en modern logistikfastighet om 24 000 kvadratmeter under nästa år. I dagsläget finns inga avtalade hyresgäster.
