Bolag Lundbergs Fastigheter är ett av de ledande fastighetsbolagen i Östergötland och för Fastighetssverige berättar regionchefen Christian Claesson vad bolaget har på gång i regionen och hur ser de på utvecklingen i regionen samt olika segment inom branschen.
Sverige Efter en kraftig dipp under Q2 återhämtade sig den nordiska transaktionsmarknaden rejält under slutet av 2020. Nu fortsätter man på den inslagna vägen med hög aktivitet och hög volym. Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea, berättar för Fastighetssverige om utveckling i Sverige, om det utländska intresset och om den nya trenden.
Bolag I samband med HSB Riksförbunds årsstämma i maj ska en ny ordförande väljas. Detta då nuvarande förbundsordförande Anders Lago meddelat att han, efter tio år på posten, inte ställer upp för omval.
Bygg/Arkitektur Botrygg och Järfälla kommun tecknade under veckan köpe- och exploateringsavtal för ett stadskvarter mitt emot den kommande tunnelbanestationen i Barkarbystaden. På platsen kommer Botrygg bygga 200 bostäder och ett flertal lokaler i bottenplan för ett levande kvarter.
Bolag Castellum lanserar nu ett färdigmöblerat kontorskoncept. Första lokalerna i konceptet finns i Helsingborg.
Transaktioner Esteas helägda dotterbolag och alternativa investeringsfond, Estea Omsorgsfastigheter AB, har i en sale and leaseback-affär förvärvat fastigheten Smedby 19:291, tre kilometer norr om Åkersberga centrum, till ett underliggande fastighetsvärde om 186 miljoner kronor. Tillträde beräknas ske den 1 juni 2021.
Bolag Fortinova redovisar delårsrapport för september – februari. Förvaltningsresultatet ökar med 62 procent men sjunker per aktie.
Bolag Nyfosa bildar bolag med Brunswick för att genomföra en stor satsning i Finland och bygga upp en portfölj värd cirka sju miljarder kronor inom fem år.
Handel Willys har tecknat avtal om att öppna en ny Willys-butik i Vagnhärad i Trosa kommun – en efterlängtad etablering på en vit fläck på Willys-kartan. Preliminärt öppnar butiken under 2023.
Bostäder En rejäl förtätning är på gång i Akalla och Husby som ska stärka banden med Kista och skapa ett nytt urbant stråk för området. Flera välkända branschaktörer är inblandade och utöver bostäder planeras även handel, hotell och en helt ny skola.
Ekonomi/Finansiering
I en stor artikel i fredags gick vi igenom det faktum att de noterade bolagen redovisar substansvärde på flera olika sätt och att de lyfter fram helt olika värden.
De allra flesta lyfter fram ett värde som revisorsnestorn Ingemar Rindstig menar inte ger det mest rättvisande värdet.
Vi har varit i kontakt med alla Large Cap-bolagen för att reda ut varför det ser ut som det gör.
Sverige Cushman & Wakefields nya indelning – här är tydligaste trenden.
Bostäder Hässelby villastad ska få ett långsmalt tillskott när Svenska Bostäder bygger över 200 bostäder.
Juridik
K-Fastigheter gick nyligen ut med ett förvärv i Gävle där man planerar att bygga 700 lägenheter, med tillträde i höst.
Nu visar det sig att det pågår en tvist om vem som egentligen äger marken. Nord Fondkommission hävdar att man har köpt den – för en krona.
K-Fastigheter kommenterar här situationen.
Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning I framtiden kommer robotar och AI ha en alltmer självklar plats i fastighetsförvaltningen och i samhället i övrigt. Vilka eventuella komplikationer kan uppstå och vilka etiska problem kan dyka upp – kort sagt; vilka är utmaningarna? Och framför allt; var i ligger affären? På Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning den 6 maj får du koll på läget.
Transaktioner Under onsdagen meddelade SBB att man nått upp i 96,9 procent av aktierna i Offentliga Hus.
Bolag Klaus-Anders Nysteen blir ny styrelseordförande i Pangea Property Partners. Samtidigt väljs Henrik Granström in som ny styrelsemedlem.
Transaktioner Signatur Fastigheter har förvärvat tre fastigheter i centrala Eslöv med en total uthyrbar yta om drygt 5 200 kvadratmeter, varav omkring tre fjärdedelar utgörs av lägenheter och resterande del av kommersiella lokaler. Transaktionen sker i bolagsform till ett underliggande fastighetsvärde om 91,5 miljoner kronor, motsvarande cirka 17 600 kronor per kvadratmeter. Hyresvärdet uppgår till cirka 6,1 miljoner kronor per år med ett bedömt driftnetto om 4,1 miljoner. Tillträde sker per omgående.
Bygg/Arkitektur Aspelin Ramm Fastigheter har tecknat avtal med det lokala byggföretaget Vestia om att bygga Parkhus 4, ett nytt kontorskvarter med tre sammanhängande huskroppar i den nya stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal. Samtidigt ingås ett hyresavtal där Vestia flyttar in i ett helt våningsplan om mellan 1 000 och 1 500 kvadratmeter i den nybyggda fastigheten.
Bolag Cecilia Granath har utsetts till vd i Tyréns Sverige AB. Hon har arbetat inom Tyréns sedan 2001 i olika linjechefsroller, senast som chef för Tyréns svenska verksamhet och efterträder nu Johan Dozzi som fortsätter som CEO för Tyrénskoncernen.
