Bygg/Arkitektur I expansiva Hyllie har det kommersiella utbudet växt för varje år, men det finns en central tomt som är öronmärkt för mer offentlig verksamhet. Ett medborgarförslag vill se ett kulturhus på platsen där den potentiella användningen stötts och blötts fram och tillbaka i snart tio år. Kommunens besked är att tomtens framtid lär sväva i ovisshet ett antal år till.
Ekonomi/Finansiering I fredags förra veckan var sista dagen för hyresvärdarna att skicka in framställan om hyresjusteringar inför 2023 års hyresförhandlingar. Fastighetsägarna Stockholm gick under september ut med en uppmaning om att fastighetsägare skulle efterfråga en hyreshöjning på 9,5 procent. Fastighetssverige har kollat närmare på hur det skulle påverka inflationen om Fastighetsägarna fick sin vilja igenom.
Bolag Det senaste årets kraftiga kostnadsökningar, tillsammans med stigande räntor och en orolig omvärld, har lett till en minskad efterfrågan på nyproducerade bostäder. Detta påverkar Götenehus anläggning i Götene. För att anpassa verksamheten till de nya förutsättningarna har bolaget idag varslat 25 medarbetare om uppsägning. Varslet berör främst tjänstemän och beräknas leda till sänkta omkostnader på årsbasis med cirka 20 miljoner.
Bolag Pictet Alternative Advisors och Brunswick Real Estate lanserar Lindu Ejendomme. Det nya danska fastighetsbolaget grundas med en portfölj om tio separat förvärvade fastigheter och en tydlig strategi för framtida investeringar inom last mile-logistikfastigheter. Målet är att minst fördubbla portföljen i storlek.
Bolag Titania har befordrat Wojciech Wondell till COO/Operativ Chef. Wondell har varit anställd på Titania sedan 2008 och ingår sedan börsintroduktionen i företagets optionsprogram. Wondell har under de senaste åren varit anställd som projektchef och främst drivit Titanias större projekt.
Uthyrning Klarabo har tecknat ett sexårigt hyresavtal omfattande cirka 350 kvadratmeter med Statens Servicecenter på Västra Kyrkogatan i centrala Västervik. Hyresvärdet uppgår årligen till cirka 1,7 miljoner och tillträde är beräknat till den 1 mars 2023.
Uthyrning Trafikverket har tecknat grönt hyresavtal med Diös i Skellefteå för ett av sina projektkontor för Norrbotniabanan och flyttar till nya centralt belägna lokaler med hög tillgänglighet, goda kommunikationer och närhet till stans stora serviceutbud. Utveckling av lokalerna har påbörjats och inflyttning sker i november.
Karriär Archus har rekryterat Louise Tiderman till CFO. Hon har gedigen erfarenhet från bygg- och fastighetsbranschen och kommer närmast från bostadsutvecklaren Bonava där hon hade rollen som koncernövergripande businesscontroller med ansvar för den tyska, svenska och norska verksamheten. Dessförinnan har hon varit hos bland annat bostadsutvecklaren Oscar Properties och fastighetsbolaget bakom Friends Arena. Louise Tiderman har en civilekonomexamen från Stockholms universitet.
Uthyrning Tobii Dynavox, världsledaren inom kommunikationshjälpmedel har tecknat ett tioårigt hyresavtal om 1 300 kvadratmeter kontor i Svea Artilleri i Stockholm. Spacemaker representerade Tobii Dynavox medan JLL var rådgivare till fastighetsägaren Genesta i uthyrningsprocessen.
Bolag Den populära handelsplatsen Ringen Centrum på Södermalm kommer att utvecklas nästa år. Ringen ska bli en öppnare, ljusare och mer inkluderande mötesplats. Genom att satsa på handelsplatsen och det intilliggande området är visionen att göra Ringen till det lokala och kommersiella navet för södermalmsbor.
Bolag Tystnaden är talande – de sedvanliga nyheterna om fastighetsaffärer som brukar dyka upp i slutet av ett kvartal lyser just nu med sin frånvaro. Pangeas analyschef Mikael Söderlundh bekräftar bilden av en fortsatt "avvaktande marknad" och han tror inte på en vändning förrän 2023. För Fastighetssverige berättar han mer om trenderna på marknaden och varför nuvarande status kan bädda för en bekant återkomst längre fram.
Transaktioner I maj blev det klart att Hemmaplan skulle köpa Gottsunda Centrum i Uppsala från Uppsala Stadshus AB i en affär värd över en halv miljard kronor. Tillträde var ursprungligen tänkt till den 1 juli men nu kan Fastighetssverige berätta att försäljningen har överklagats och tillträdet därför har fått skjutas fram. Hemmaplans vd Cecilia Safaee berättar mer om situationen och fortsättningen.
Juridik Tidigare i veckan publicerade Fastighetssverige kritik från Bonava och advokatbyrån Roschier som gällde att Svea hovrätt tagit fram en beräkningsmodell för hur presumtionshyror kan höjas i takt med den lokala hyresökningen. Nu svarar hovrättsrådet Mats Holmqvist på kritiken.
Fastighetsmarknadsdagen Borås Nu på onsdag den 5 oktober arrangeras Branschens mötesplats i Borås på Borås Kongress. Under dagen får vi bland mycket annat lyssna till en namnkunnig panel som diskuterar framtiden för staden Borås. Anmälan stänger i dag – säkra din plats nu!
