Bolag Den här asiatiska duon kommer rikta sitt kapital mer mot Europa på kort sikt och pensionsfonder från "down under" blickar mer mot Europa på lång sikt. Det berättar Luke Dawson, Head of Global och EMEA Capital Markets, bland annat om när han synar trenderna och utsikterna för internationella investerares intresse på den europeiska fastighetsmarknaden framöver.
Bygg/Arkitektur
Nyligen kom Europaparlamentet, rådet och kommissionen preliminärt överens om hur den nya byggproduktförordningen (CPR) ska se ut. Förordningen är tänkt att ge bättre förutsättningar när det gäller framtagandet av byggproduktstandarder.
– Att det blir lättare att köpa och sälja byggprodukter inom EU innebär att svenska företag enklare kan nå en större marknad, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Fem svenska arkitektlösningar är utsedda till vinnare i den svenska delen av arkitekt- och idétävlingen Europan 17. Bland vinnarna står Skavsta i Nyköping och Rimbo – men också Scharinområdet i utkanten av Skellefteå, ett före detta pappersbruksområde som nu kan bli bostäder.
Bolag Fastighetssverige har fått en exklusiv intervju med två företrädare för Nuveen Real Estate, en av världens största fastighetsförvaltare och investerare. Den europeiska fastighetschefen Randy Giraldo berättar om investerarens strategi på marknaden och det stora fokuset det kommande decenniet, medan den nordiska transaktionschefen Oscar Maltesen kommenterar synen på svenska fastigheter, de mest intressanta segmenten och prisjusteringen de väntar på.
Uthyrning Fastighetsägaren Europa Capital, den pan-europeiska fastighetsinvesteraren har genom sin lokala ägarrepresentant NCAP undertecknat det första nya hyresavtalet med Svevia AB, specialister på att bygga och sköta om vägar och infrastruktur, avseende fullständigt moderniserade kontorslokaler på Fleminggatan 20. Uthyrningen avser 1 077 kvadratmeter med en hyrestid om fem år. Tillträde beräknas ske i september 2021.
Bygg/Arkitektur De flesta internationella investerarna söker objekt med långa kontrakt och stabilt tickande hyresintäkter. Men inte Europa Capital/Mitsubishi. Fastigheten man köpte av Afa på Sveavägen i veckan ska tomställas. Här är planerna för fastigheten.
Uthyrning I somras gjorde Europa Capital tillsammans med den lokala partnern NCAP sin första fastighet i Stockholm, det så kallade "skeppet" intill Trygg Hansa-huset på Fleminggatan 20 på Kungsholmen. Nu står det klart att Cushman & Wakefield får det exklusiva uthyrningsuppdraget för kontorsfastigheten, som omfattar 12 000 kvadratmeter.
Transaktioner Investerare från Nordamerika och Mellanöstern är de största drivkrafterna bakom den ökade aktiviteten på den europeiska kommersiella fastighetsmarknaden. Utomeuropeiska köpare stod under första halvan av 2013 för mer än en fjärdedel av alla transaktioner, enligt de senaste uppgifterna från CBRE.
