Bolag Efter ett banbrytande rekordår 2021 med en transaktionsvolym på över 71 miljarder euro kan man se tillbaka på ett betydligt mer blygsamt 2022, där volymen minskade med 31 procent. Trots den stora nedgången ligger volymen 2022 på starka 49 miljarder euro, vilket är den näst bästa i historien, enligt den nordiska fastighetsrådgivaren Colliers.
Uthyrning Hufvudstaden har anlitat Colliers för ett exklusivt uthyrningsuppdrag avseende 800 kvadratmeter kontor. Fastigheten som är belägen i Nordstan i centrala Göteborg, erbjuder moderna och ljusa lokaler på bästa läge, högst upp i huset.
Bolag Colliers har nu genomfört förvärvet av Pangea Property Partners i Norge och Sverige. Genom sammanslagningen skapar Colliers en nordisk organisation som erbjuder ett komplett utbud av tjänster för fastighetsägare, investerare samt hyresgäster genom sina verksamheter i Sverige, Norge, Finland och Danmark.
Bolag En stor majoritet av bedömare inom fastighetsbranschen är överens – direktavkastningskraven för prime office under det kommande året kommer att stiga. Siffran för Göteborg är hela 89 procent, medan den landar på omkring 80 procent i Stockholm och Malmö. En majoritet tror också på sjunkande eller oförändrade hyror under perioden. Det visar den senaste konsensusprognosen från Sepref som gäller det fjärde kvartalet 2022.
Bolag Både på transaktionsmarknaden och på börsen är det logistikbolagen som visar mest motståndskraft i dessa tuffa ekonomiska tider. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om segmentets styrkor, utmaningarna framöver och den stora frågan som kan komma att sätta spelfältet på transaktionsmarknaden.
Uthyrning Colliers har startat ett uthyrningsuppdrag med Platzer för att hyra ut vakanta kontorslokaler i områdena Masthugget och Lilla Bommen/Gullbergsvass i Göteborg. Totalt handlar det om cirka 6 000 kvadratmeter kontorslokaler i olika storlekar.
Bolag Tuffa tider väntar ekonomin. Köpare och säljare av fastigheter har svårt att mötas. När både hyror och räntor stiger kommer vi se fler stressade säljare, det och mer berättade Colliers analyschef Karin Witalis om under Fastighetssveriges event Fastighetskvinnan som hölls under torsdagen.
Transaktioner I förra veckan genomfördes försäljningen av en 13 500 kvadratmeter stor industrifastighet i Lugnås, utanför Mariestad. Tidigare ägaren och hyresgästen är Nimbus Group som nyttjar lokalerna för produktion. Bakom försäljningen och uthyrningen står Colliers som rådgivare i ett nära samarbete med Nimbus och den nya ägaren EHF.
Uthyrning Ytterligare en innovativ aktör inom tech flyttar in i AMF Fastigheters kontorslokaler i kvarteret Urban Escape i Stockholm City. Internationella tjänsteföretaget Globay Relay har skrivit avtal för ett kontor om 1 200 kvadratmeter – deras första etablering på den nordiska marknaden.
